Korenland 2

Instapklare, UITGEBOUWDE HOEKWONING met vergrote stenen berging én eigen oprit, gelegen in het gezellige dorp van Amerongen.
Deze gezinswoning, gebouwd in 1983 bevindt zich op een goed afwerkingsniveau.
De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard er is een ruime tuingerichte eethoek, grenzend aan de keuken. Achter de keuken zit de bijkeuken en van hieruit is toegang tot de zonnige tuin met achterom naar een speeltuin. Deze bevindt zich direct achter de woning.
Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers en een lichte badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 (slaap)kamers welke vergroot zijn met dakkapellen.
De zonnige achtertuin (zuid-oost) is praktisch ingericht en heeft een zonneterras en afsluitbare poort aan de zijkant. De stenen berging is uitgebouwd, heeft elektra en biedt een extra achterom.
Kortom, een super kindvriendelijke woning op korte afstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, supermarkt, basisscholen en openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond: Oprit, overdekte entree, hal, geheel betegelde toiletruimte, meterkast en praktische bergkast.
De ruime woonkamer is licht en voorzien van gestuukte wanden en plafond, gashaard met schouw, doorloop naar de eethoek welke zicht heeft op de achtertuin. De keuken is L-vormig opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, koelkast, oven, vaatwasser (2018), 4 pits gaskookplaat (2018), afzuigkap en een spoelbak. Vanuit de keuken doorgang naar de bijkeuken welke voorzien is van een licht tube. Er zijn artist impressions toegevoegd om een indruk te geven van een vernieuwde, tuingerichte leefkeuken.

Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een douche, tweede hangend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Volledig afgetimmerde zolderverdieping met afsluitbare opbergruimten en afsluitbare ruimte voor wasmachine en droger, overloop voorzien van wastafel . Toegang tot twee royale (slaap)kamers beide vergroot middels een dakkapel.
In totaal biedt deze woning maar liefst 5 (slaap)kamers!!

De zonnige achtertuin, voorzien van water en elektra, is praktisch ingericht met sierbestrating en heeft een afsluitbare poort aan de voorzijde en via de stenen berging nog een achterom naar een speeltuin. De berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden en geïsoleerd; energielabel A!;
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2019;
- Vloerverwarming aanwezig in bijkeuken en badkamer;
- Licht tube in bijkeuken aanwezig;
- Traprenovatie uitgevoerd;
- 2 royale dakkapellen en uitbouw gerealiseerd;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Speeltuin direct achter de woning;
- Op loopafstand van het bos, supermarkt, basisscholen etc.
- Achterzijde begane grond voorzien van screens;
- Voor- en achterzijde 1e en 2e verdieping voorzien van rolluiken;
- Voegwerk vernieuwd;
- Stenen vensterbanken buiten vernieuwd;

Je bent van harte welkom om deze verrassend ruime woning te bezichtigen op een rustige, kindvriendelijke en geliefde locatie in Amerongen!