Kappeyne van de Coppellolaan 91

Stijlvol en luxe wonen op een prachtige locatie! Dit prachtige 4-kamer penthouse beschikt over een riant terras op het zuid/zuidwesten met uitzicht op groen. U kunt hier heerlijk tot ’s avonds van de zon genieten en door de cubola zonwering met verschillende standen, kunt u ook schaduw creëren. De inrichting van het appartement is smaakvol en onder architectuur uitgevoerd, waardoor er aan alle prettige en praktische details is gedacht. Er is een luxe keuken met spoeleiland en alle inbouwapparatuur, een royaal eetgedeelte, een sfeervolle woonkamer met gashaard, 2 badkamers, 3 toiletten, een riante masterbedroom met ruime kledingkast en nog 2 slaap-/studeerkamers. Daarnaast beschikt het appartement over 2 eigen parkeerplaatsen met laadstation en een eigen berging.

Op een mooie locatie in het geliefde Bergkwartier van Amersfoort ligt het appartementencomplex 'Regents Park' bestaande uit een drietal gebouwen, te weten: Kennedy, Roosevelt en Churchill. Het Bergkwartier is een fraaie villawijk aan de rand van het gezellige centrum van Amersfoort. De wijk kenmerkt zich door de vriendelijke uitstraling, met veel vrijstaande villa's aan groene lanen. Op korte afstand bevinden zich het historisch stadscentrum, het winkelcentrum aan de Leusderweg, de bossen van Nimmerdor en Klein Zwitserland, de uitvalswegen en het NS-station.

Het complex heeft een aantal luxe faciliteiten waar de bewoners gebruik van kunnen maken. Op de begane grond van het gebouw Churchill bevinden zich een fitnessruimte met sauna, een ontvangstruimte inclusief professionele keuken, sfeervolle gashaard, wijnklimaatkast (o.a. voor familiefeesten en bijeenkomsten) en een comfortabele hotelsuite voor uw gasten.

Indeling.

Begane grond: algemene entree met videofoon en postbussen, lift naar verdiepingen alsmede parkeergarage en bergingen.

Derde verdieping:
Entree, modern toilet met fontein, meterkast, technische ruimte met verhoging voor wasmachine en droger, cv-installatie en aquacell waterontharder. De fraaie garderobekast met verlichting biedt plaats voor alle jassen, shawls, handschoenen, paraplu's etc. Vanuit de hal hebt u toegang tot de diverse vertrekken.

De living heeft veel lichtinval en is werkelijk riant; door de halfopen scheidingswand is er een apart eetgedeelte ontstaan en een sfeervolle woonkamer gecreëerd met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek om te ontspannen rondom de gashaard. De scheidingswand is met oog voor detail gemaakt: er zijn open en gesloten kasten en laden, een ingebouwde Bose-tv met geluidsinstallatie en een gashaard. Vanuit de living hebt u toegang tot het dakterras; het riante dakterras biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel, ligbedden en een loungehoek. Er zijn op het terras aansluitpunten voor verlichting, wandcontactdozen en een buitenkraan, zodat u de plantenbakken eenvoudig water kunt geven.

De moderne keuken is uitgevoerd met fraai zwarthouten kasten en laden en voorzien van een doordachte indeling. Zo is de rand van het spoeleiland wat hoger, waardoor er vanuit de eetkamer geen zicht is op eventuele vaat die op het aanrecht staat. De inbouwapparatuur is van hoogwaardige kwaliteit: inductie kookplaat met gas-wokpit, zelfreinigende oven, stoomoven, magnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie, 2 wijn klimaatkasten en een Quooker kraan. Ook het eetgedeelte is voldoende ruim voor een grote eettafel om uitgebreid te tafelen. Hier is een Loewe-tv aanwezig.

De masterbedroom is voorzien van een grote raampartij met uitzicht op de gezamenlijke tuin; er is een maatwerk kledingkast met verlichting en waarin de Panasonic-tv netjes is weggewerkt. De fraaie ladenkast is met leer ingelegd en passend bij de kastenwand. Via de glazen deur is toegang tot de ensuite badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel.

Slaapkamer 2 is eveneens ruim en voorzien van fraaie raampartijen. Vanuit deze kamer heeft u middels de schuifpui ook toegang tot het dakterras. Momenteel is deze kamer in gebruik als studeerkamer en is de wand voorzien van een fraaie boekenkast, waarvan de tussenschotten zijn afgewerkt met kunst-struisvogelleer.

Slaap-/werkkamer 3 is voorzien van een (inbraakveilige) lichtkoepel waardoor hier een fijne werkplek is ontstaan. En met de elektrisch bedienbare zonwering kunt u het licht naar wens aanpassen. Voor papieren, boeken en extra kleding is er plek in de maatwerk wandkast.

Tevens beschikt het appartement over een tweede badkamer met daarin een douche, 3e toilet en vaste wastafel met meubel.

In hal is is ook nog een praktische berg-/werkkast met veel bergruimte en legplanken.

Parkeergarage:
In de parkeergarage onder het gebouw zijn 2 parkeerplaatsen behorende bij dit appartement, elk met laadstation voor elektrische auto. U kunt de auto hier parkeren en binnendoor met de lift naar uw appartement. Er is een berging met ruimte voor o.a. de fietsen, gereedschap en koffers.

Kortom veel woongenot op een geweldige locatie!

Bijzonderheden:
- inrichting onder architectuur;
- riant dakterras op het zuid-zuidwesten met uitzicht op groen;
- dakterras met cubola voor verschillende mogelijkheden zonwering;
- gehele appartement voorzien van vloerverwarming;
- alle vertrekken voorzien van airco;
- grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare screens met zicht naar buiten, niet naar binnen;
- alle kamers voorzien van schilderijrails;
- doordacht licht- en elektraplan;
- maatwerkkasten in gehele woning;
- twee badkamers;
- drie toiletten;
- twee parkeerplaatsen met eigen laadstation.

Vraagprijs: € 1.100.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.