Fazantenkamp 732

In de populaire en groene woonwijk Fazantenkamp ligt deze goed onderhouden EENGEZINSWONING met EIGEN PARKEERPLAATS, stenen berging en ZONNIGE en VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN op het zuidwesten met veranda en GROOT TERRAS AAN DE SINGEL.

De ruime en comfortabele woning heeft een woonoppervlakte van 113m2 en beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer met eikenhouten vloerdelen en schuifpui, moderne L-vormige keuken met composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur, drie (voorheen vier) riante slaapkamers en modern afgewerkte badkamer -en toiletruimte.

De woning ligt aan een rustig woonerf in de wijk Fazantenkamp met diverse scholen, veel groen- en speelvoorzieningen en het wijkpark en ook het winkelcentrum Bisonspoor en het NS-station liggen op korte afstand. De directe nabijheid van het recreatiegebied en de natuurlijke omgeving rondom de Haarrijnse Plassen en Kasteel De Haar maken het plaatje van dit fijne woonhuis compleet.
Begane grond:
Entree, uitgebouwde hal met glad gestucte wanden en plafond, moderne toiletruimte met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie, meterkast, trapopgang en deur naar de berging (met eigen buitendeur en bergvliering).

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de schuifpui en separate tuindeur en is voorzien van eikenhouten vloerdelen, structuurwanden, twee designradiatoren en kleine trapkast.

De halfopen keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een modern Keller keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, gaskookplaat, oven, magnetron, RVS afzuigkap, vaatwasser, Quooker en designradiator.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden, paneeldeuren en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie), die beide zijn voorzien van een laminaatvloer en draai-/kiepramen met dubbelglas en elektrische rolluiken. De master bedroom aan de achterzijde heeft tevens een schuifkastenwand.

De gemoderniseerde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, badkast met waskom, hangend closet en elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de ruime voorzolder bereikbaar, die is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden, cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, dakvenster en bergruimte achter knieschotten.

De zolderkamer is zeer ruim van afmeting en voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden, Velux-dakraam, wastafel en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een eigen parkeerplaats en stenen berging.

De geheel vrij gelegen achtertuin heeft een lengte van ruim 11 meter en is fraai aangelegd met moderne sierbestrating en voorzien van een verlaag vlonderterras aan de singel, tuinkast en grote en stijlvolle veranda. Door de gunstige zonligging op het zuidwesten kun je hier eindeloos genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- Het woonoppervlakte bedraagt circa 113m² en de inhoud circa 412m³;
- Het perceeloppervlakte (eigen grond) is 135 m²;
- Drie (voorheen vier) zeer ruime slaapkamers;
- De master bedroom bestond voorheen uit twee slaapkamers, die op eenvoudige wijze weer in de
oorspronkelijke indeling zijn terug te brengen;
- De Nefit HR combiketel is in 2021 geplaatst;
- Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters;