Zandweg 96, Wijk bij duurstede - Woonvast

Zandweg 96

3962 EE, Wijk bij duurstede

Karakteristieke hoekwoning (1913) met charmante Oudhollandse uitstraling, multifunctioneel bijgebouw, diepe achtertuin én veranda! Dit gecombineerd met veel comfort en de voorzieningen van nu, op een schitterende stek, op loopafstand van het bruisende centrum van

  • 100 m2
  • 250 m2
  • Label G
  • 5 kamer(s)

€ 499.500,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Karakteristieke hoekwoning (1913) met charmante Oudhollandse uitstraling, multifunctioneel bijgebouw, diepe achtertuin én veranda!
Dit gecombineerd met veel comfort en de voorzieningen van nu, op een schitterende stek, op loopafstand van het bruisende centrum van Wijk.

Het huis is in de loop der jaren flink onder handen genomen; te denken valt aan een uitgebouwde leefkeuken op de begane grond, welke doorloopt in de tuin met een veranda.
Ook is de eerste verdieping vergroot. Daarbij zijn mooie details behouden, zoals een authentiek balkenplafond, de opkamer en een kelder!
Kom kijken en ontdek de ruime woonkamer, leefkeuken, 3 sfeervolle grote…

Karakteristieke hoekwoning (1913) met charmante Oudhollandse uitstraling, multifunctioneel bijgebouw, diepe achtertuin én veranda!
Dit gecombineerd met veel comfort en de voorzieningen van nu, op een schitterende stek, op loopafstand van het bruisende centrum van Wijk.

Het huis is in de loop der jaren flink onder handen genomen; te denken valt aan een uitgebouwde leefkeuken op de begane grond, welke doorloopt in de tuin met een veranda.
Ook is de eerste verdieping vergroot. Daarbij zijn mooie details behouden, zoals een authentiek balkenplafond, de opkamer en een kelder!
Kom kijken en ontdek de ruime woonkamer, leefkeuken, 3 sfeervolle grote slaapkamers en de stijlvolle badkamer. In de gezellige achtertuin, van circa 18 meter diep, is het goed toeven met meerdere zithoekjes, gunstig voor zon- en schaduwligging!
Een ruim multifunctioneel bijgebouw (nu in gebruik als nagelstudio) leent zich o.a. perfect voor kantoor aan huis. Een achterom mag daar natuurlijk niet bij ontbreken.

Het geheel is zeer gunstig gelegen op loopafstand van het historische centrum, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Wil je bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling
Begane grond:
Op de begane grond treft u aan de straatzijde een woonkamer met opkamer voorzien van grenen vloerdelen. De grote ramen en het hoge balkenplafond geven een fraaie sfeer in het geheel. Onder de opkamer is een kelder aanwezig.
De woonkeuken is aan de tuinzijde gelegen en er is een veranda aangebouwd waar u heerlijk kunt genieten van de zonnige en privacyvolle tuin.

1e verdieping:
Overloop, riante slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tweede kamer vergroot middels een dakkapel. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen, heeft een kastenwand en toegang tot de bergvliering. De luxe badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Bijgebouw:
Hier is momenteel een nagelstudio in gevestigd. Het bestaat uit twee verdiepingen en is voorzien van elektra.

Tuin:
De tuin is prachtig aangelegd en heeft diverse terrassen, waarvan één overdekt terras tegen de woning aan.

Via een zijpad/achterom is de achtertuin te betreden. In deze ruime tuin, gelegen op het oosten, is er van ’s ochtends tot in de avond altijd wel plaats waar u in alle rust kunt genieten van de zon. Al met al een bijzondere woning, die veel te bieden heeft.
Bovendien is dit een huis waar het zowel binnenshuis als in de achtertuin verrassend stil is, ondanks dat het is gelegen aan een doorgaande weg.
Met daarbij nog de vele voorzieningen zoals winkels, de gezellige binnenstad en openbaar vervoer, die allemaal op loopafstand liggen, is dit wellicht voor u een mooie kans.

Bijzonderheden:
• Binnenstad van Wijk en bushalte op loopafstand;
• Sfeervolle woonkamer met opkamer en toegang tot kelder;
• Grote woonkeuken voorzien van alle denkbare apparatuur;
• De plafonds zijn zowel beneden als boven heerlijk hoog;
• Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel Intergas (2019);
• Er is een recht van overpad van toepassing op het achterste deel van de tuin.

Kortom:
Dit is een absoluut voorbeeld van een woning, welke u gezien moet hebben om te kunnen oordelen!
U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom.
* Aanvaarding: in overleg.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 499.500,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1913
  • Woonoppervlakte ca. 100 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 13 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 7 m2
  • Externe bergruimte ca. 56 m2
  • Slaapkamers 3
  • Inhoud ca. 416 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 250 m2
  • Ligging tuin Noordoost
  • Energielabel G
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Zandweg 96 3962 EE Wijk bij duurstede

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (44.88%)
      • Ongehuwd (42.59%)
      • Gescheiden (8.21%)
      • Verweduwd (4.32%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (16.62%)
      • 15 - 25 jaar (11.53%)
      • 25 - 45 jaar (21.52%)
      • 45 - 65 jaar (33.91%)
      • 65+ jaar (16.42%)
      Geslacht
      • Mannen (48.84%)
      • Vrouwen (51.16%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (38.63%)
      • Zonder kinderen (34.24%)
      • Éénpersoons huishoudens (27.13%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (67.00%)
      • Huur (33.00%)
      Aantal inwoners:

      17465

      Media

      Plattegronden

      360°

      Ander aanbod