Wijnkelderlaan 18Bnr 106, Vleuten - Woonvast

Wijnkelderlaan 18-Bnr 106

3451 MJ, Vleuten

LAATSTE KANS OP EEN EXCLUSIEVE NIEUWBOUWVILLA IN PROJECT HAARZICHT (deelplan ENTREE V) BOUWNUMMER 106 IS BESCHIKBAAR!! PROGNOSE OPLEVERING: FEBRUARI 2023 VERKOOPINFO De woning is nog in aanbouw. Bezichtigen is helaas niet mogelijk. De verkoopgesprekken

  • 247 m2
  • 354 m2
  • Label A
  • 7 kamer(s)

€ 1.270.000,- v.o.n. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een verzekering nodig?

Omschrijving

LAATSTE KANS OP EEN EXCLUSIEVE NIEUWBOUWVILLA IN PROJECT HAARZICHT (deelplan ENTREE V)
BOUWNUMMER 106 IS BESCHIKBAAR!! PROGNOSE OPLEVERING: FEBRUARI 2023

VERKOOPINFO
De woning is nog in aanbouw. Bezichtigen is helaas niet mogelijk. De verkoopgesprekken zullen op kantoor plaatsvinden. Maak snel een afspraak voor een verkoopgesprek voor deze schitterende woning.

Stelt u zich eens voor: één van deze prachtige villa’s wordt uw nieuwe thuis! En u woont ook nog eens in de bekende plaats Vleuten. Een prachtige historische omgeving waar Kasteel De Haar traditie en historie verbindt met eigentijds modern wonen en leven.
Het luxe winkelcentrum Vleuterweide,…

LAATSTE KANS OP EEN EXCLUSIEVE NIEUWBOUWVILLA IN PROJECT HAARZICHT (deelplan ENTREE V)
BOUWNUMMER 106 IS BESCHIKBAAR!! PROGNOSE OPLEVERING: FEBRUARI 2023

VERKOOPINFO
De woning is nog in aanbouw. Bezichtigen is helaas niet mogelijk. De verkoopgesprekken zullen op kantoor plaatsvinden. Maak snel een afspraak voor een verkoopgesprek voor deze schitterende woning.

Stelt u zich eens voor: één van deze prachtige villa’s wordt uw nieuwe thuis! En u woont ook nog eens in de bekende plaats Vleuten. Een prachtige historische omgeving waar Kasteel De Haar traditie en historie verbindt met eigentijds modern wonen en leven.
Het luxe winkelcentrum Vleuterweide, de oude kerken, de historische gevels in het oude centrum en de prachtige groene omgeving er omheen, zijn slechts enkele bijzondere plaatsen waar u met uw kinderen of vrienden van kunt genieten.
Bij het ontwikkelen van de plannen voor dit gebied hebben wij met nadruk gekozen voor duurzaamheid, luxe, kwaliteit en optimaal wooncomfort. Zowel in de woning als daarbuiten.

Bij het ontwikkelen van het plan Haarzicht staan aandacht en zorg voor de omgeving hoog op de prioriteitenlijst. Zo komen er veel niet-rechte wegen en groene zones tussen de woningen om een wandeling te kunnen maken. Ook zijn alle woningen gasloos. Hiermee wordt Haarzicht de eerste gasloze wijk in de gemeente Utrecht. Het Haarzicht thema ‘op goede gronden’ is een kernvolle samenvatting van wat de regio uitstraalt: een groene omgeving, duurzame bouw en kleinschaligheid.

Wonen in Haarzicht betekent ook:
• in 3 minuten bij de A2
• in 5 minuten op station Vleuten
• in 10 minuten bij winkelcentrum Vleuterweide of Leidsche Rijn
Via de A2 bent u in 20 minuten in Amsterdam en met de fiets staat u in 30 minuten in het centrum van Utrecht.

GESCHAKELDE VILLA’S TYPE REINE
Met stenen in prachtige kleuren, statige ramen met luxe luiken of Franse balkons en zijn fraaie hoogte toont villa Reine een prachtig aangezicht. Deze geschakelde villa heeft een warme uitstraling en een ruime opzet. De woning is duurzaam en energiezuinig en beschikt over een dak voorzien van zonnepanelen. Het ruime woonoppervlak met de
praktische en luxe indeling zorgt voor buitengewoon woongenot. De ruime tuin vormt de perfecte aanvulling op een royale villa als deze.

• Woonoppervlakte van circa 247 m2 incl. inpandige berging.
• Ruime kavel van circa 354 m2 met eigen oprit en parkeerruimte voor de auto(s)
• Extra voorkamer op de begane grond van circa 23m2
• circa 117 m2 leefruimte op de begane grond voor wonen, eten en koken
• Openslaande deuren naar de tuin in de voor- en achtergevel
• Grote woonkeuken inclusief keuken met kookeiland en Siemens inbouwapparatuur (de foto betreft een sfeerimpressie)
• 5 slaapkamers
• Let op: de badkamer en toiletten worden casco opgeleverd (de foto betreft een sfeerimpressie)
• Royale zolderetage met 2 slaapkamers en afgesloten technische ruimte
• 2 dakkapellen
• Zeer energiezuinig door o.a. warmtepompinstallatie en zonnepanelen
• Tuin op het zuiden
• Inpandige berging en bijkeuken

GASLOOS: DE NIEUWE STANDAARD
Comfortabel wonen zonder gas, het verschil merkt u in uw portemonnee! Met de nieuwste inductie- en elektrische kookapparatuur kookt u wellicht zelfs prettiger en veiliger. Zo kunt u jaar in jaar uit op uw energiekosten besparen.

ZONNEPANELEN INCLUSIEF
Elke woning wordt standaard voorzien van een aanbevolen aantal zonnepanelen. De opgewekte energie komt het milieu ten goede en wordt in mindering gebracht op uw rekening. Deze woning beschikt reeds over 4 extra gekozen zonnepanelen als meerwerk.

WARMTE EN KOELING MET AARDWARMTE
De basistemperatuur van de aarde is in de zomer koeler en in de winter warmer dan de buitentemperatuur. Met een warmtepomp wordt het water wat u gebruikt door deze aardwarmte heen gepompt. Zo koelt of verwarmt het water van uw woning automatisch diverse graden zonder dat u er iets van merkt.

VLOERVERWARMING, ISOLATIE EN VENTILATIE
De verschillende technische installaties in uw woning zijn zo afgesteld dat er zo min mogelijk opgewekte
warmte en elektriciteit verloren gaat. Alle aansluitingen en afdichtingen worden geïsoleerd, warme schone lucht
wordt hergebruikt door een warmte-terug-win-systeem en de vloerverwarming op elke verdieping zorgt efficiënt
voor een aangenaam en prettig woonklimaat.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 1.270.000,- v.o.n.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 2022
  • Woonoppervlakte ca. 247 m2
  • Slaapkamers 5
  • Inhoud ca. 705 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 354 m2
  • Ligging tuin Zuid
  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Wijnkelderlaan 18Bnr 106 3451 MJ Vleuten

      Media

      Ander aanbod