Waag 44

3961 LZ, Wijk bij duurstede

Fantastisch wonen in een heerlijk lichte en ruime gezinswoning met oprit, tuingerichte leefkeuken, garage en zonnige tuin (zuidwest) met overkapping! Dit gecombineerd met een top ligging om de hoek van het Boterslootpark , schapenweide en de Kinderboerderij. Ook het

  • 131 m2
  • 265 m2
  • Label C
  • 6 kamer(s)

€ 575.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Fantastisch wonen in een heerlijk lichte en ruime gezinswoning met oprit, tuingerichte leefkeuken, garage en zonnige tuin (zuidwest) met overkapping!
Dit gecombineerd met een top ligging om de hoek van het Boterslootpark , schapenweide en de Kinderboerderij. Ook het centrum van Wijk is op loopafstand gelegen.
Doordat de leefkeuken is verbonden met de prachtige tuin heb je een mooie binnen- buitenbeleving.
Kom zelf kijken om te ervaren hoe fijn het hier woont.

Algemeen:
• Bouwjaar: 1990;
• Inhoud 506 m³;
• Woonoppervlakte 131 m²;
• Perceeloppervlakte 258 m²;
• Centrale verwarming CV…

Fantastisch wonen in een heerlijk lichte en ruime gezinswoning met oprit, tuingerichte leefkeuken, garage en zonnige tuin (zuidwest) met overkapping!
Dit gecombineerd met een top ligging om de hoek van het Boterslootpark , schapenweide en de Kinderboerderij. Ook het centrum van Wijk is op loopafstand gelegen.
Doordat de leefkeuken is verbonden met de prachtige tuin heb je een mooie binnen- buitenbeleving.
Kom zelf kijken om te ervaren hoe fijn het hier woont.

Algemeen:
• Bouwjaar: 1990;
• Inhoud 506 m³;
• Woonoppervlakte 131 m²;
• Perceeloppervlakte 258 m²;
• Centrale verwarming CV ketel Nefit Excellent (2005);
• Volledig geïsoleerd;
• Energielabel: C

Indeling:
Begane grond: oprit, ruime hal, meterkast, garage, hal, toilet met fontein, trapopgang, woonkamer voorzien van eiken vloer.
De royale leefkeuken is tuingericht en geplaatst in L-opstelling met eethoek en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken is voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven (magnetron en oven).
Heerlijk zonnige achtertuin voorzien van overkapping met zonwering en ingebouwde verlichting. Meerdere hoekjes om in de zon of in de schaduw te zitten.
1e etage: overloop, drie slaapkamers waarvan de grootste met berging, complete badkamer met 2e toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en aansluitingen voor het witgoed. Etage is volledig voorzien van een parketvloer.
2e etage: grote open zolderruimte welke nu in gebruik is als logeer-/ werkruimte. Hier zou je twee (slaap)kamers kunnen realiseren.
Zowel de 1e als de 2e etage zijn voorzien van een houten parketvloer.

Bijzonderheden:
• Alle gevels zijn met stoom gereinigd in het najaar van 2021, de achtergevel is opnieuw gevoegd en alle gevels zijn geïmpregneerd;
• De daken zijn in 2019 vernieuwd, er is toen extra isolatie boven de woonkamer aangebracht 10 cm PIR, extra isolatie hoge dak 5 cm PIR;
• Buitenschilderwerk voorzijde deels 2020 en deels 2022, achterzijde 2019 en deels 2022;
• Nefit Excellent combiketel bouwjaar circa 2005;
• Overkapping in de tuin geplaatst in 2009;
• Bijkeuken is bij de keuken gevoegd in 2002;
• Prachtig aangelegde, gunstig op het zuidwesten gelegen ruime achtertuin;
• Van binnenuit te bereiken garage voorzien van elektra en water;
• Aangesloten op glasvezelnetwerk;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat.

Deze goed onderhouden en geïsoleerde woning beschikt over 4 slaapkamers, een grote open zolder (in te delen in meerdere kamers) en een garage op de begane grond. Ideaal dus voor grotere (samengestelde) gezinnen en/of mensen die aan huis werken.
Beneden zou je de garage kunnen ombouwen naar werkruimte of een extra slaapkamer en/of badkamer, waarmee de woning levensloopbestendig zou worden.

De woning maakt onderdeel uit van het Plan Parkwijck en is rond 1990 gerealiseerd. De architect (ir. Bart Wauben) heeft dit project ontworpen vanuit de filosofie dat de mens voortdurend streeft naar comfortverbetering. Comfortabel wonen dus, voor diegene die exclusiviteit als voorwaarde stelt en voor wie luxe vanzelfsprekend is. Moderne woningen met een herkenbare architectuur.
Inmiddels is Parckwijk een volwassen woonwijk. Nog altijd ruim van opzet met fraaie en verschillende typen huizen omringd door mooie tuinen. Rustig gelegen én op loopafstand van het sfeervolle stadshart van Wijk bij Duurstede. Wie wil er niet wonen nabij dit gezellige oude stadje, genietend van dat fantastische rivierenlandschap gelegen tussen Betuwe en Utrechtse Heuvelrug? Rust, natuur, cultuur en tóch in het midden van het land.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 575.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Geschakelde twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1990
  • Woonoppervlakte ca. 131 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 16 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 14 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 506 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 265 m2
  • Ligging tuin Zuidwest
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2005
  • Voorzieningen Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Inpandig
Meer kenmerken

In de buurt

Waag 44 3961 LZ Wijk bij duurstede

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (44.88%)
      • Ongehuwd (42.59%)
      • Gescheiden (8.21%)
      • Verweduwd (4.32%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (16.62%)
      • 15 - 25 jaar (11.53%)
      • 25 - 45 jaar (21.52%)
      • 45 - 65 jaar (33.91%)
      • 65+ jaar (16.42%)
      Geslacht
      • Mannen (48.84%)
      • Vrouwen (51.16%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (38.63%)
      • Zonder kinderen (34.24%)
      • Éénpersoons huishoudens (27.13%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (67.00%)
      • Huur (33.00%)
      Aantal inwoners:

      17465

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod

      Beschikbaar
      Kerkweg 30C

      Cothen • Cothen • € 259.500 ,- k.k.

      255 m2

      Beschikbaar
      Frideburgstraat 1

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 500.000 ,- k.k.

      136 m2

      5 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Laan van Nieuw Meerten 47

      Verspreide huizen Lienden • Lienden • € 595.000 ,- k.k.

      150 m2

      5 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Markt 8

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 619.000 ,- k.k.

      151 m2

      6 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      David van Bourgondieweg 101

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 625.000 ,- k.k.

      130 m2

      4 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Crookewitstraat 1

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.

      84 m2

      4 kamer(s)

      F

      Beschikbaar
      Hoogstraat 18

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 875.000 ,- k.k.

      229 m2

      7 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Ds Pasmastraat 17

      Bunnik • Bunnik • € 750.000 ,- k.k.

      160 m2

      5 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Lothariusstraat 5

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 425.000 ,- k.k.

      127 m2

      5 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Beerze 43

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 459.000 ,- k.k.

      114 m2

      5 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Langbroekerdijk B 27

      Overlangbroek • Langbroek • € 1.250.000 ,- k.k.

      175 m2

      5 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Karel de Grotestraat 15

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 350.000 ,- k.k.

      113 m2

      6 kamer(s)

      E

      Beschikbaar
      Dr Holwerdastraat 29

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 475.000 ,- k.k.

      116 m2

      5 kamer(s)

      E

      Beschikbaar
      Kapelweg 31

      Maarn • € 435.000 ,- k.k.

      71 m2

      4 kamer(s)

      E

      Verkocht onder voorbehoud
      Hinkerstraat 10

      Cothen • Cothen • € 525.000 ,- k.k.

      129 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verhuurd
      Traaij 88

      Kom Driebergen en Seminarie • Driebergen-rijsenburg • € 1.375 ,- p/m

      92 m2

      3 kamer(s)

      G

      Verhuurd
      Nedereindseweg 3029

      Zuilenstein • Nieuwegein • € 1.050 ,- p/m

      47 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verhuurd
      Walplantsoen 14G

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 1.100 ,- p/m

      65 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verhuurd
      Dorpsstraat 41

      Cothen • Cothen • € 1.600 ,- p/m

      195 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Bacchus 4

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 650.000 ,- k.k.

      168 m2

      8 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Krijtwal 338

      Merwestein • Nieuwegein • € 250.000 ,- k.k.

      51 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Volderstraat 48

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 995.000 ,- k.k.

      206 m2

      7 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Crookewitstraat 5

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.

      79 m2

      5 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Gevelsteen 15

      Stenen • Houten • € 375.000 ,- k.k.

      76 m2

      3 kamer(s)

      A+

      Verkocht
      Kombos 103

      Doorn-Zuid • Doorn • € 275.000 ,- k.k.

      55 m2

      3 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Zandweg 49

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 475.000 ,- k.k.

      101 m2

      6 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Dirk Fockstraat 32

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 350.000 ,- k.k.

      69 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Middelweg 3

      Rijswijk • Rijswijk (gld) • € 725.000 ,- k.k.

      146 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Moerbeiengaard 25

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 340.000 ,- k.k.

      98 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Octavianus 54

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 400.000 ,- k.k.

      107 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Druivengaard 4

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 450.000 ,- k.k.

      121 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Tjalk 4

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.

      110 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Rorikstraat 5

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.

      120 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Maria van Boechoutlaan 26

      Odijk • Odijk • € 750.000 ,- k.k.

      168 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Remus 188

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 450.000 ,- k.k.

      122 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Keizer 43

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 575.000 ,- k.k.

      142 m2

      6 kamer(s)

      Verkocht
      Agricolastraat 152

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 550.000 ,- k.k.

      97 m2

      4 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Hortus 4

      Wijk bij duurstede • € 325.000 ,- k.k.

      60 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Pippijn van Herstalstraat 27

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 359.000 ,- k.k.

      102 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Amstel 170

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 365.000 ,- k.k.

      111 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Singel 107

      Odijk • Odijk • € 695.000 ,- k.k.

      144 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Zandweg 96

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 499.500 ,- k.k.

      100 m2

      5 kamer(s)

      G

      Verkocht
      Romulus 3

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 695.000 ,- k.k.

      151 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht onder voorbehoud
      Moerbeiengaard 40

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 395.000 ,- k.k.

      102 m2

      5 kamer(s)

      C