Vogelvlinderweg 13, Utrecht

Verkocht

+ 29

Vogelvlinderweg 13

3544 NJ, Utrecht

Riante eengezinswoning (147 m2) gebouwd onder de fraaie jaren ’30 architectuur, gelegen op een toplocatie in de wijk 't Zand te Utrecht nabij het Maximapark, Leidsche Rijn Centrum en Terwijde. Deze gezinswoning biedt u de mogelijkheid om rustig en comfortabel te wonen

147 m²
166 m²
Label A
5 kamer(s)

€ 619.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Riante eengezinswoning (147 m2) gebouwd onder de fraaie jaren ’30 architectuur, gelegen op een toplocatie in de wijk 't Zand te Utrecht nabij het Maximapark, Leidsche Rijn Centrum en Terwijde.

Deze gezinswoning biedt u de mogelijkheid om rustig en comfortabel te wonen op een centrale locatie in Utrecht Leidsche Rijn. De woning is onder andere voorzien van vier volwaardige slaapkamers, riante living met open keuken, nette badkamer met ligbad én douche, een ruime tuin op het oosten. Parkeren doet u op een eigen parkeerplaats.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan een autoluw en zeer rustig woonhofje met…

Riante eengezinswoning (147 m2) gebouwd onder de fraaie jaren ’30 architectuur, gelegen op een toplocatie in de wijk 't Zand te Utrecht nabij het Maximapark, Leidsche Rijn Centrum en Terwijde.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan een autoluw en zeer rustig woonhofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Er zijn vele nabijgelegen voorzieningen; speeltuinen, scholen, winkelcentra (Leidsche Rijn, Terwijde, Parkwijk), supermarkten, het gezellige stadscentrum, diverse uitgaansgelegenheden, sportfaciliteiten, NS-station en bushaltes. Het park Groot Zandveld, het Máximapark en de uitvalswegen de A2 en A12 zijn tevens snel bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Via de hal met inloopmat, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en het toilet met fontein, is de ruime living met open keuken toegankelijk. De woonkamer heeft een fijne lichtinval en een grote schuifpui naar de achtertuin. De moderne hoogglans witte keuken beschikt over een glas-op-gas kookplaat, afzuigkap, pyrolyse-oven, combi-oven, koelvriescombinatie, vaatwasser, Quooker en voldoende kastruimte.

1e verdieping:
Via de overloop krijg je toegang tot drie slaapkamers van ca. 16,5 m², 11 m² en 10 m², een separaat tweede toilet met fontein en de badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen wand, wastafel en designradiator. De slaapkamer van 16,5 m2 heeft een vaste kastenwand en ligt over de volledige breedte van de woning.

2e verdieping:
Via een overloop tref je een royale vierde slaapkamer van ca. 33,5 m² aan voorzien van een bergkast en bergruimte achter de schotten. Deze slaapkamer beschikt over een fijne lichtinval door de dakkapel aan beide zijden. Verder is er een aparte wasruimte met witgoedaansluiting, keukenblok en cv opstelling (Intergas 2008).

Buiten:
De voortuin heeft een heerlijk zitje en beplante borders. In het voorjaar kan je in de voortuin al snel van de namiddagzon genieten. De ruime achtertuin is gesitueerd op het oosten, waar je al vroeg van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een fijn terras, gazon, stenen berging, overkapping en een achterom.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 147 m²;
• Bouwjaar: 2007;
• Fraai jaren ’30 architectuur;
• Moderne open keuken met inbouwapparatuur;
• Nette badkamer met ligbad en inloopdouche;
• Voor- en achtertuin;
• Eigen parkeerplaats;
• Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 619.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Tussenwoning
Bouwjaar 2007
Woonoppervlakte ca. 147 m²
Externe bergruimte ca. 7 m²
Slaapkamers 4
Inhoud ca. 507 m³
Perceeloppervlakte ca. 166 m²
Ligging tuin Oost
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
C.v.-ketel bouwjaar 2007
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Garage Parkeerplaats, geen garage