Van Lingelaan 95

3602 PB, Maarssen

Op zoek naar een MODERN en STIJLVOL AFGEWERKT - RUIM BEMETEN - UITSTEKEND ONDERHOUDEN én GUNSTIG GELEGEN WOONHUIS in MAARSSEN-DORP? Maak dan een afspraak om de VAN LINGELAAN 95 in MAARSSEN met ons te beleven!! Deze ideale gezinswoning beschikt onder meer

  • 120 m2
  • 142 m2
  • Label A
  • 5 kamer(s)

€ 489.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Op zoek naar een

MODERN en STIJLVOL AFGEWERKT - RUIM BEMETEN - UITSTEKEND ONDERHOUDEN én GUNSTIG GELEGEN WOONHUIS in MAARSSEN-DORP?

Maak dan een afspraak om de VAN LINGELAAN 95 in MAARSSEN met ons te beleven!!

Deze ideale gezinswoning beschikt onder meer over een royale woonkamer met grote raampartijen, moderne keuken met inbouwapparatuur, luxe afgewerkte badkamer -en toiletruimte, vier ruime slaapkamers, kunststof kozijnen rondom, twee dakkapellen op de 2e verdieping en diepe en strak aangelegde achtertuin op het zuidwesten met grote stenen schuur en achterom.

De uitstekende ligging aan het autoluwe straatje, in de ruim opgezette woonwijk Zandweg-Oostwaard, met park Vechtenstein,…

Op zoek naar een

MODERN en STIJLVOL AFGEWERKT - RUIM BEMETEN - UITSTEKEND ONDERHOUDEN én GUNSTIG GELEGEN WOONHUIS in MAARSSEN-DORP?

Maak dan een afspraak om de VAN LINGELAAN 95 in MAARSSEN met ons te beleven!!

Deze ideale gezinswoning beschikt onder meer over een royale woonkamer met grote raampartijen, moderne keuken met inbouwapparatuur, luxe afgewerkte badkamer -en toiletruimte, vier ruime slaapkamers, kunststof kozijnen rondom, twee dakkapellen op de 2e verdieping en diepe en strak aangelegde achtertuin op het zuidwesten met grote stenen schuur en achterom.

De uitstekende ligging aan het autoluwe straatje, in de ruim opgezette woonwijk Zandweg-Oostwaard, met park Vechtenstein, kinderboerderij en sportvelden om de hoek én het oude en sfeervolle centrum van Vecht-dorp Maarssen op loopafstand, maakt het plaatje van dit heerlijke woonhuis compleet!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, modern en luxe afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, garderobenis, meterkast en trapopgang.

De woonkamer is heerlijk ruim van afmeting en zeer licht door de grote raampartij en tuindeur. De tuingerichte woonkamer is stijlvol afgewerkt met een moderne laminaatvloer met V-groef en glad gestucte wanden -en plafond en beschikt tevens over een praktische trapkast.
De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een groot en strak keukenblok in hoekopstelling met composiet aanrechtblad en Bosch inbouwapparatuur, te weten: koelkast met vriesvak, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, heteluchtoven, magnetron, RVS-afzuigkap en vaatwasser. De keuken beschikt daarnaast over veel werk- en kastruimte en biedt vrij uitzicht op de groene en rustige woonomgeving voor de deur.

1e Verdieping:
Ruime overloop met laminaatvloer, glasvliesbehang en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers die alle zijn voorzien van een laminaatvloer, glasvliesbehang en rechte gevels (geen ruimteverlies) met kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing.

De luxe en modern afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, grote douchecabine met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet, designradiator, glad gestuct plafond met inbouwverlichting en raampartij.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de grote voorzolder bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen, laminaatvloer, gestucte wanden, CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie-unit en bergruimte achter de knieschotten.

De royale zolderkamer voelt aan als een exclusieve loft en is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden, grote dakkapel met kunststof kozijnen aan zowel de voor- als achterzijde en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De keurig met sierbestrating en groene borders aangelegde voortuin ligt aan een rustig en groen woonerf met enkel bestemmingsverkeer en voldoende openbare parkeerplaatsen.
De 13 meter diepe en heerlijk op de zon gelegen (zuidwest) achtertuin is fraai aangelegd waarin grote, antraciete tegels worden afgewisseld met sierlijke klinkers, fraaie borders met vaste beplanting en kunstgras. De achtertuin heeft daarnaast ook nog eens een vrije ligging, een grote stenen schuur van 10m2 en een achterom.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlakte bedraagt 120m2 en de inhoud 406m3;
- De woning is zeer goed geïsoleerd (vloer-, gevel- en dakisolatie en HR++ beglazing) en heeft energielabel A;
- Remeha Avanta HR-combiketel van 2007 (jaarlijks onderhouden);
- De meterkast is vernieuwd en uitgebreid en thans voorzien van 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en slimme meters;
- In 2014 is er een nieuwe, moderne keuken met composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur geplaatst;
- Luxe afgewerkte badkamer en toiletruimte uit 2014;
- De kunststof kozijnen zijn in 2018 geplaatst en zijn voorzien van HR++ beglazing;
- De 2e verdieping is uitgevoerd met twee dakkapellen;
- Vier slaapkamers van ruim formaat.
- Winkels, scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen en makkelijk
bereikbaar;
- Park Vechtenstein ligt op loopafstand en beschikt over een leuke kinderboerderij en tevens liggen er diverse
speelweides om de hoek.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 489.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1989
  • Woonoppervlakte ca. 120 m2
  • Externe bergruimte ca. 10 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 406 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 142 m2
  • Ligging tuin Zuidwest
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Van Lingelaan 95 3602 PB Maarssen

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (48.17%)
      • Ongehuwd (42.61%)
      • Gescheiden (5.56%)
      • Verweduwd (3.66%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (17.93%)
      • 15 - 25 jaar (12.68%)
      • 25 - 45 jaar (16.62%)
      • 45 - 65 jaar (37.76%)
      • 65+ jaar (15.01%)
      Geslacht
      • Mannen (48.54%)
      • Vrouwen (51.46%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (47.13%)
      • Zonder kinderen (34.87%)
      • Éénpersoons huishoudens (18.01%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (83.00%)
      • Huur (17.00%)
      Aantal inwoners:

      3430

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod