Bernadette de Vogel
NVM Register Makelaar & Taxateur
Van harte welkom in deze knusse woning op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Dit fijne startersappartement ligt in het zuiden van Utrecht beschikt over een balkon met vrij uitzicht op mooi groen en een eigen berging op de begane grond. De leefruimte is
€ 239.000,- k.k.
Van harte welkom in deze knusse woning op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Dit fijne startersappartement ligt in het zuiden van Utrecht beschikt over een balkon met vrij uitzicht op mooi groen en een eigen berging op de begane grond. De leefruimte is verdeeld in een open keuken met woonkamer en een aparte slaapkamer met grote inloopkast, een badkamer met toilet en douche en veel bergruimte.
Een auto parkeer je gemakkelijk direct voor de deur maar ook zonder auto is het hier ook goed wonen met alle voorzieningen direct in de buurt en goede busverbindingen naar elders…
Van harte welkom in deze knusse woning op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Dit fijne startersappartement ligt in het zuiden van Utrecht beschikt over een balkon met vrij uitzicht op mooi groen en een eigen berging op de begane grond. De leefruimte is verdeeld in een open keuken met woonkamer en een aparte slaapkamer met grote inloopkast, een badkamer met toilet en douche en veel bergruimte.
Een auto parkeer je gemakkelijk direct voor de deur maar ook zonder auto is het hier ook goed wonen met alle voorzieningen direct in de buurt en goede busverbindingen naar elders in de stad of daarbuiten. Maak een afspraak om deze leuke woning te bezoeken en met eigen ogen te zien.
De Troubadourhof igt in Nieuw Hoograven-Zuid, in het zuidelijke deel van Utrecht. De wijk bestaat uit woonhuizen, appartementencomplexen en enkele sociale huurwoningen. Er zijn verschillende parken en groene pleinen waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Wat betreft voorzieningen zijn er diverse winkels, supermarkten en restaurants in de buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en een treinstation. Ook is de wijk goed verbonden met de rest van Utrecht en andere delen van Nederland via de nabijgelegen snelwegen. Nieuw Hoograven-Zuid is een aangename woonwijk in Utrecht met een diversiteit aan bewoners, groene ruimten en goede voorzieningen.
Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via een eigen opgang langs een voortuin die grenst aan de openbare ruimte en de parkeerhavens aan de Troubadourhof. Achter de voordeur stap je in een kleine hal en via de trap bereik je de eerste verdieping.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, de woonkamer en een handige meterkast met opbergruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een nette pvc vloer en heeft uitzicht over een groene omgeving. De wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt. Je bereikt het balkon aan de achterzijde via de woonkamer. Het balkon heeft voldoende ruimte voor een zitje of een kruidenhoekje. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de slim ingebouwde open keuken die netjes is betegeld en voorzien is van veel kastruimte. Het grote raam met uitzicht geeft veel licht op de werkbladen en een fijne sfeer om heerlijk te koken. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat met wasemkap, een koelkast, een Whirlpool combi-oven. Tevens bevindt zich hier de wasmachine opstelling en de c.v.-ketel in een van de bovenkasten.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste inloopkast. Wat opvalt is het grote raam met ruim lichtinval en ook hier is de vloer voorzien van een nette pvc vloer. De badkamer is te bereiken vanaf de overloop en is geheel betegeld en uitgerust met een douche en een toilet.
Buiten:
Vanaf de voordeur tot aan de openbare ruimte beschik je over een eigen strook betegelde grond van 6 m². Daarnaast is er een berging van 4 m² voorzien van elektriciteit en verlichting.
Bijzonderheden van de woning
Bouwjaar: 1960
Compact appartement van bijna 50m2
Berging buiten voor fiets of scooter
Zonnig balkon
Gezonde Vve
Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Troubadourhof 4 • 3525 GS • Utrecht
Laat je gegevens achter, dan nemen we z.s.m. contact met je op om jouw zoekopdracht aan te maken.