Troubadourhof 4, Utrecht | Beumer

Troubadourhof 4

3525 GS, Utrecht

Van harte welkom in deze knusse woning op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Dit fijne startersappartement ligt in het zuiden van Utrecht beschikt over een balkon met vrij uitzicht op mooi groen en een eigen berging op de begane grond. De leefruimte is

  • 49 m2
  • Label F
  • 2 kamer(s)

€ 239.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Van harte welkom in deze knusse woning op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Dit fijne startersappartement ligt in het zuiden van Utrecht beschikt over een balkon met vrij uitzicht op mooi groen en een eigen berging op de begane grond. De leefruimte is verdeeld in een open keuken met woonkamer en een aparte slaapkamer met grote inloopkast, een badkamer met toilet en douche en veel bergruimte.
Een auto parkeer je gemakkelijk direct voor de deur maar ook zonder auto is het hier ook goed wonen met alle voorzieningen direct in de buurt en goede busverbindingen naar elders…

Van harte welkom in deze knusse woning op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Dit fijne startersappartement ligt in het zuiden van Utrecht beschikt over een balkon met vrij uitzicht op mooi groen en een eigen berging op de begane grond. De leefruimte is verdeeld in een open keuken met woonkamer en een aparte slaapkamer met grote inloopkast, een badkamer met toilet en douche en veel bergruimte.
Een auto parkeer je gemakkelijk direct voor de deur maar ook zonder auto is het hier ook goed wonen met alle voorzieningen direct in de buurt en goede busverbindingen naar elders in de stad of daarbuiten. Maak een afspraak om deze leuke woning te bezoeken en met eigen ogen te zien.

De Troubadourhof igt in Nieuw Hoograven-Zuid, in het zuidelijke deel van Utrecht. De wijk bestaat uit woonhuizen, appartementencomplexen en enkele sociale huurwoningen. Er zijn verschillende parken en groene pleinen waar je kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Wat betreft voorzieningen zijn er diverse winkels, supermarkten en restaurants in de buurt. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes en een treinstation. Ook is de wijk goed verbonden met de rest van Utrecht en andere delen van Nederland via de nabijgelegen snelwegen. Nieuw Hoograven-Zuid is een aangename woonwijk in Utrecht met een diversiteit aan bewoners, groene ruimten en goede voorzieningen.

Indeling

Begane grond:
Je betreedt de woning via een eigen opgang langs een voortuin die grenst aan de openbare ruimte en de parkeerhavens aan de Troubadourhof. Achter de voordeur stap je in een kleine hal en via de trap bereik je de eerste verdieping.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, de woonkamer en een handige meterkast met opbergruimte. De lichte woonkamer is voorzien van een nette pvc vloer en heeft uitzicht over een groene omgeving. De wanden en het plafond zijn keurig afgewerkt. Je bereikt het balkon aan de achterzijde via de woonkamer. Het balkon heeft voldoende ruimte voor een zitje of een kruidenhoekje. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de slim ingebouwde open keuken die netjes is betegeld en voorzien is van veel kastruimte. Het grote raam met uitzicht geeft veel licht op de werkbladen en een fijne sfeer om heerlijk te koken. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat met wasemkap, een koelkast, een Whirlpool combi-oven. Tevens bevindt zich hier de wasmachine opstelling en de c.v.-ketel in een van de bovenkasten.

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste inloopkast. Wat opvalt is het grote raam met ruim lichtinval en ook hier is de vloer voorzien van een nette pvc vloer. De badkamer is te bereiken vanaf de overloop en is geheel betegeld en uitgerust met een douche en een toilet.

Buiten:
Vanaf de voordeur tot aan de openbare ruimte beschik je over een eigen strook betegelde grond van 6 m². Daarnaast is er een berging van 4 m² voorzien van elektriciteit en verlichting.

Bijzonderheden van de woning

Bouwjaar: 1960
Compact appartement van bijna 50m2
Berging buiten voor fiets of scooter
Zonnig balkon
Gezonde Vve
Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 239.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 1960
  • Woonoppervlakte ca. 49 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 3 m2
  • Externe bergruimte ca. 4 m2
  • Slaapkamers 1
  • Inhoud ca. 174 m3
  • Energielabel F
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Troubadourhof 4 3525 GS Utrecht

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (29.32%)
      • Ongehuwd (61.41%)
      • Gescheiden (6.64%)
      • Verweduwd (2.63%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (21.30%)
      • 15 - 25 jaar (15.49%)
      • 25 - 45 jaar (34.44%)
      • 45 - 65 jaar (19.64%)
      • 65+ jaar (9.13%)
      Geslacht
      • Mannen (49.58%)
      • Vrouwen (50.42%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (35.33%)
      • Zonder kinderen (20.82%)
      • Éénpersoons huishoudens (43.85%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (20.00%)
      • Huur (80.00%)
      Aantal inwoners:

      3600

      Schaduwwijzer

      Media

      Plattegronden

      360°

      Ander aanbod