Tiellaan 96

Niet alledaagse hoekwoning gelegen in de allernieuwste wijk van Vathorst!
De woning is recent duurzaam en energiezuinig gebouwd, is helemaal instapklaar en geheel gericht op de toekomst! Het is puur een kwestie van dozen uitpakken en lekker genieten van je nieuwe huis!

Deze leuke hoekwoning is gelegen in de nieuwste deelwijk van Vathorst “de Tuinen’. De wijk is opgezet in een dorpse setting met veel groen en water en verschillende type huizen en bouwstijlen. Daarnaast ligt de wijk zeer centraal ten opzichte van de uitvalswegen, het NS station en het uitgebreide winkelcentrum van Vathorst.

De woning zelf is zeer luxe en met hoogwaardige materialen afgewerkt. We lichten alvast een tipje van de sluier voor je op: luxe keuken, gehele woning voorzien van vloerverwarming met een mooie PVC vloer, moderne badkamer en een fraai aangelegde achtertuin!
U moet deze woning echt van binnen zien om de sfeer en ruimte zelf te komen ervaren!

Kortom: maak snel een afspraak om deze bijzondere woning te komen bekijken en het woongenot zelf te ervaren!

Indeling

Begane grond:
Entree met brede betontrap voorzien van borders, moderne eetkeuken met openslaande deuren naar de voortuin en uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven met wifi- functie, een afwasmachine, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Via een stalen deur bereik je de hal met trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde met grote openslaande deuren naar de tuin. De tuin is modern aangelegd en is voorzien van een houten berging. Er is een achterom aanwezig naar het achtergelegen parkeerterrein met eigen parkeerplaats voorzien van aansluitingen voor een elektrische auto.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, beiden voorzien van een pvc vloer en luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping met overloop en tevens 2 slaapkamers met pvc vloer. Op deze verdieping is de berging aanwezig met de opstelling van de warmtepomp, de WTW installatie en de aansluitingen voor de was-apparatuur. Daarnaast zijn alle aansluitingen helemaal klaar om zonnepanelen op de woning te leggen.

Tuin:
Beschutte zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten en voorzien van houten berging met elektra. Via de achterom bereik je het achtergelegen parkeerterrein met toegang tot de eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2021.
• Geheel geïsoleerd.
• Geheel voorzien van vloerverwarming.
• Voorzien bodemwarmtepomp en WKO installatie en warmte terugwininstallatie.
• Energielabel A.
• Eigen parkeerplaats met aansluiting voor elektrische auto.

Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.