LUXE & MODERN APPARTEMENT OP BOVENSTE WOONLAAG!

Dit moderne nieuwbouw 2-kamerappartement (2020) heeft een speelse indeling en is zeer comfortabel en toekomstbestendig. Bij een normaal verbruik heb je geen energiekosten. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk, dit maakt het een instap klaar appartement. De lichte woonkamer biedt een heerlijk uitzicht op het omringende groen en water. Zowel hier, als via de ruime slaapkamer heb je toegang tot het beschutte balkon. Je hebt er een vrij uitzicht en volop privacy. Met een moderne keuken, moderne badkamer, een grote bergzolder en een ideaal regelbaar binnenklimaat voldoet dit appartement aan heel veel woonwensen. De zonnepanelen, privé parkeerplaats en warmtepomp maken het plaatje compleet: dit is een appartement om voor te vallen.

Het kleinschalige appartementencomplex ligt in een groene waterrijke rustige omgeving. Op een steenworpafstand wandel je zo het Koningspark in. Het gezellige dorpscentrum van Harmelen, met supermarkten, winkels en eetgelegenheden vind je op loopafstand. Ook de sportverenigingen en voorzieningen zijn in de nabijheid. Binnen 5 minuten rijd je op de A12 en is de bereikbaarheid zeer goed.

Indeling:

Begane grond:
Entree met videofooninstallatie, hal met postbussen, trappenhuis en lift. Het appartement is via de entree te bereiken via de trap én lift, handig voor de zware boodschappen, verhuizen en uitermate geschikt voor senioren en mensen die minder goed ter been zijn. Ook vind je op de begane grond de privé parkeerplaats op het binnenterrein en de gemeenschappelijke fietsenberging.

2e verdieping:
Je betreedt de woning via de hal met garderobe. Je vindt er de toegang tot alle leefruimtes, waaronder de toiletruimte met fontein en de woonkamer. Direct valt de fraaie, muisgrijze gietvloer op. Deze tref je door het gehele appartement aan. De vloer is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van kamerhoog glas, een deur naar het balkon en een dakkapel. De lichtinval is er daardoor gedurende de dag zeer aangenaam. Je plaatst er een zithoek die uitnodigt tot ontspannen. Zittend aan de eetkamertafel geniet je van het prettige uitzicht over het omringende groen en het water.

Aangrenzend is de moderne open keuken gesitueerd. Het strakke keukenmeubel is voorzien van alle gemakken. De inbouwapparatuur is van het merk AEG en heeft nog 4 jaar garantie. Je vindt er een inductiekookplaat, vaatwasser, vriezer, koelkast, combioven en afzuigkap.

De ruime slaapkamer is eveneens uitgerust met de deur naar het balkon. Een dakraam biedt aanvullend daglicht. Het vertrek biedt volop ruimte aan aanvullend meubilair.

De moderne badkamer is zeer verzorgd ingericht. Het badkamermeubel is voorzien van een massief walnotenblad. Je vindt er een wastafel in meubel, inloopdouche met glaswand, regenkopdouche en handdouche. Al het leidingwerk is fraai in de wand geïntegreerd wat de ruimte een verzorgde en serene uitstraling geeft.
In de technische ruimte bevindt zich de witgoedaansluiting en de warmtepomp.

3e verdieping
Deze royale opbergzolder biedt veel mogelijkheden. Je stalt er de spullen die je niet het hele jaar door nodig hebt. Ook is hier een hobby/werkplek mogelijk.

Verder is vermeldenswaardig dat dit energiezuinige appartement bij een normaal verbruik geen energiekosten geeft. Dit komt mede door het driedubbele glas. Verder is de woning uitgerust met zonnepanelen (solar edge) en een warmtepomp (Mitsubishi), beide uit het jaar 2019/2020, en Duco ventilatie. Horren en raamdecoratie zijn eventueel beschikbaar ter overname.

Buiten:
Het balkon bereik je via de woonkamer of de slaapkamer. De ligging is op het noorden. Uniek is het vrije uitzicht op de groene laan met het water. Dit is een uitzicht dat niet snel verveelt. De buitenruimte is overdekt zodat je er met elk weertype beschut zit. Het balkon is uitgerust met elektriciteit en biedt plaats aan een fijn zitje.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 58 m²
• Inhoud: 245 m³
• Bouwjaar: 2020
• 2-kamerappartement
• Bij normaal verbruik geen energiekosten
• Lichte woonkamer met dakkapel
• Beschut balkon met uniek uitzicht op het groen/water
• Ruime slaapkamer
• Luxe open keuken
• Moderne badkamer
• Comfortabel binnenklimaat
• Riante vliering in de nok van het dak
• Privé parkeerplaats
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Zonnepanelen
• Warmtepomp
• Duco ventilatie
• Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!