San Marinostraat 117, Utrecht - Woonvast

San Marinostraat 117

3541 DS, Utrecht

LUXE & STIJLVOL - RUIM & LICHT - STRAK & BIJZONDER - BOVENSTE WOONLAAG! Op een prachtige plek in Het Nieuwe Leidsche Rijn Centrum ligt het statige appartementengebouw La Boutique. Op de vierde en hoogste verdieping van het moderne gebouw is dit PRACHTIGE

  • 80 m2
  • Label A
  • 3 kamer(s)

€ 475.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

LUXE & STIJLVOL - RUIM & LICHT - STRAK & BIJZONDER - BOVENSTE WOONLAAG!

Op een prachtige plek in Het Nieuwe Leidsche Rijn Centrum ligt het statige appartementengebouw La Boutique. Op de vierde en hoogste verdieping van het moderne gebouw is dit PRACHTIGE 3-KAMER PENTHOUSE met RIANT DAKTERRAS en EIGEN PARKEERPLAATS in de verkoop gekomen.

De woning is heerlijk ruim en bijzonder licht door grote raampartijen aan zuidwest-zijde. De hoogwaardige afwerking bestaat onder meer uit in visgraad gelegde massief eikenhouten vloerdelen met vloerverwarming, strakke wanden -en plafonds (met inbouwspots), stijlvolle paneeldeuren, zeer complete open keuken met kookeiland en apparatenwand…

LUXE & STIJLVOL - RUIM & LICHT - STRAK & BIJZONDER - BOVENSTE WOONLAAG!

Op een prachtige plek in Het Nieuwe Leidsche Rijn Centrum ligt het statige appartementengebouw La Boutique. Op de vierde en hoogste verdieping van het moderne gebouw is dit PRACHTIGE 3-KAMER PENTHOUSE met RIANT DAKTERRAS en EIGEN PARKEERPLAATS in de verkoop gekomen.

De woning is heerlijk ruim en bijzonder licht door grote raampartijen aan zuidwest-zijde. De hoogwaardige afwerking bestaat onder meer uit in visgraad gelegde massief eikenhouten vloerdelen met vloerverwarming, strakke wanden -en plafonds (met inbouwspots), stijlvolle paneeldeuren, zeer complete open keuken met kookeiland en apparatenwand en bijzonder comfortabele designbadkamer. Naast alle luxe binnenshuis beschik je over een zeer ruim dakterras op het zuidwesten en onder het complex vind je een berging en de overdekte parkeerplaats.

Het Leidsche Rijn Centrum is een moderne, dynamische plek. Ze heeft een rustig maar levendig en stedelijk karakter en een diversiteit aan voorzieningen. Op loopafstand van het station, op fietsafstand van het gezellige centrum van Utrecht met al haar stedelijke voorzieningen en gezellige restaurantjes. In een mediterrane sfeer met boulevards en promenades is Leidsche Rijn Centrum het kloppend hart van de wijk. Met leuke winkels, gezellige terrasjes en pleinen. Beleving staat centraal. Dus lekker eten of shoppen in de hofjes, de boulevard of één van de pleinen.

Vanuit het Leidsche Rijn Centrum ben je met de auto snel op de A2, A12, A27 en A28. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. Voor de fietsers zijn er veilige fietspaden en er is zelfs voorzien in een fietsboulevard waarover je via een speciale fietsbrug rechtstreeks naar Utrecht fietst.

IS DIT TOP-APPARTEMENT AAN DE SAN MARINOSTRAAT 117 IN UTRECHT STRAKS JOUW NIEUWE THUIS?

Indeling

Vierde verdieping:
Via de centrale hal met liftinstallatie bereik je de overdekte galerij van de vierde verdieping. Achter de voordeur ligt de ruime hal die toegang biedt tot alle leefruimten.

De hal is voorzien van eikenhouten vloerdelen in visgraadmotief met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden, verlaagd stucplafond met inbouwspots en stijlvolle paneeldeuren. In een vaste kast bevinden zich de wasmachine en –drogeraansluiting alsmede de pomp van de vloerverwarming en de mechanische ventilatie-unit. Het moderne en luxe afgewerkte toilet is voorzien van een hangend closet en design fonteintje.

De royaal bemeten en stijlvolle living is voorzien van eikenhouten vloerdelen in visgraadmotief, strak glasvliesbehang, een glad gestuct plafond met inbouwverlichting en vaste designkast. De kamerhoge raampartijen met aluminium schuifdeuren strekken over de volle breedte van het appartement en zorgen voor aangenaam veel lichtinval. Via één van de drie schuifpuien is het zeer ruime dakterras van circa 28m2 makkelijk toegankelijk én haal je ook het buitenleven zo naar binnen!

In het verlengde van de woonkamer ligt de open keuken die is uitgevoerd met een modern en luxe keukenblok bestaande uit een groot kook-/werkeiland en hoge apparatenwand. De witte keuken is voorzien van een composiet blad, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, stoomoven, wijnkast, Quooker, vaatwasser en inbouwverlichting.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beiden aan de voorzijde zijn gelegen en zijn afgewerkt met eikenhouten vloerdelen in visgraad motief, glasvliesbehang en glad gestuct plafond. De master bedroom is ruim van afmeting en biedt directe toegang tot de badkamer en de andere slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast annex kleedkamer.

De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, inloopdouche met glazen wand en ruimte voor aanvullend badkamermeubilair. In de wasruimte bevindt zich de witgoedaansluiting en veel opbergruimte. De prachtige badkamer is luxe en modern afgewerkt met onder meer beton ciré wanden, grote inloopdouche met ingebouwde mengkranen, regendouche en handdouche en design badmeubel met twee strakke kranen.

Buitenruimten:
Het privé dakterras betreed je via een van de drie de schuifdeuren in de woonkamer. Deze buitenruimte is verrassend ruim, namelijk 9,71m. breed en 2,87m. diep, en heeft de ideale zonligging op het zuidwesten, van het begin tot einde dag kun je hier van de zon genieten.
Het appartementengebouw beschikt daarnaast ook over een gezamenlijke binnentuin, die aan de voorzijde van het appartement ligt.
Parkeerplaats en berging:
Het appartement heeft een privé parkeerplaats en een eigen berging in de onderbouw van het complex.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2019
• Woonoppervlakte 80m2 en inhoud 257m3
• Zonnig dakterras van 28m2
• Luxe afgewerkt appartement met twee slaapkamers
• Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
• Volledig voorzien van massieve eikenhouten vloerdelen in visgraadmotief en vloerverwarming
• Privé parkeerplaats en eigen berging in de onderbouw
• Leidsche Rijn winkelcentrum en Pathé bioscoop om de hoek
• Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+
• Warm water en verwarming middels stadsverwarming
• Maandelijkse VvE kosten € 147-

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!

Vraagprijs:
€ 475.000,- kosten koper

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 475.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 2019
  • Woonoppervlakte ca. 80 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 28 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Slaapkamers 2
  • Inhoud ca. 257 m3
  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
  • Garage Inpandig, parkeerplaats
Meer kenmerken

In de buurt

San Marinostraat 117 3541 DS Utrecht

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (20.00%)
      • Ongehuwd (80.00%)
      • Gescheiden (0.00%)
      • Verweduwd (0.00%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (18.18%)
      • 15 - 25 jaar (0.00%)
      • 25 - 45 jaar (72.73%)
      • 45 - 65 jaar (9.09%)
      • 65+ jaar (0.00%)
      Geslacht
      • Mannen (75.00%)
      • Vrouwen (25.00%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (14.29%)
      • Zonder kinderen (0.00%)
      • Éénpersoons huishoudens (85.71%)
      Aantal inwoners:

      40

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod