Salomedreef 33, Utrecht

In dit royale appartement met drie slaapkamers is het bijzonder fijn wonen. Door bepaalde aspecten op te knappen zal dit appartement aan al je woonwensen voldoen. Met een sfeervolle woonkamer, ruim opgezette keuken en comfortabele badkamer beschikt het appartement namelijk over genoeg potentie. Een heerlijk balkon op het zuidwesten zorgt bovendien voor een aangename balans tussen woonplezier en het buitenleven. Ideaal voor stellen of gezinnen die op zoek zijn naar een appartement met veel comfort, maar enige renovatiewerkzaamheden niet schuwen.

Omgeving:
Het appartement is fraai gelegen in de wijk Overvecht. Op loopafstand ligt winkelcentrum Overvecht, waardoor je alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik hebt. In het winkelcentrum vind je diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Het bruisende centrum van Utrecht ligt op slechts tien minuten fietsafstand, net als het heerlijke recreatiegebied Ruigenhoek. Scholen, sportvoorzieningen en NS-station Overvecht bevinden zich ook in de directe omgeving en door een gunstige ligging ten opzichte van Ringweg Zuilen en de snelwegen A27/A28, zijn omliggende steden bovendien snel te bereiken. Kortom, een aantrekkelijke locatie.

Indeling:

Begane grond:
Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercomsysteem, brievenbussen en trapopgang naar de eerste verdieping. In de onderbouw bevindt zich de bergingsruimte voor je fietsen en andere opbergspullen.

Eerste verdieping:
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal en maakt direct kennis met de mooie laminaatvloer. Deuren geven toegang tot de keuken, woonkamer en gemoderniseerde toiletruimte (2020). De keuken is ruim opgezet en hier ligt een vinylvloer. Door de keuken (deels) te moderniseren kun je hier een bijzonder comfortabele plek creëren voor kookliefhebbers. In de woonkamer strekt de laminaatvloer zich uit over het ruime oppervlak en weet een aangename hoeveelheid licht de woning binnen te dringen via een grote raampartij. De woonkamer is sfeervol en in goede staat. Hier kun je een gezellige eet- en zithoek inrichten. Een deur geeft toegang tot het zonnige balkon.

Aan de woonkamer grenst een halletje, dat toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee smallere slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als kinder- of werkkamer(s). Deze kamers zijn voorzien van de keurige laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en biedt voldoende plek aan een groot tweepersoonsbed en brede wandkast. In deze kamer ligt een vloerbedekking. Alle slaapkamers profiteren van veel lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Ook vind je hier de witgoedaansluitingen en er is ruimte voor zowel een wasmachine als droger.

Buiten:
Het heerlijke balkon bereik je via een deur in de woonkamer. Door de ligging op het zuidwesten kun je hier volop van de zon en het buitenleven genieten. Het groene uitzicht op het grasveld en de bomen is bijzonder aangenaam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1965
- Woonoppervlakte: 90 m²
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Royaal appartement met veel potentie
- Deels te moderniseren
- Heerlijk ruim balkon op het zuidwesten
- Eigen berging in de onderbouw
- Centrum van Utrecht op 10 minuten fietsafstand
- Openbaar parkeren
- Stadsverwarming

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!