Saffraanweg 49

3541 SZ, Utrecht

Geen hoge energiekosten meer! Deze sfeervolle, lichte tussenwoning is energieneutraal: voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen en een lucht/water warmtepomp. In dit goed onderhouden huis ontbreekt het je aan niks: je hebt door de uitbouw aan de achterzijde extra veel

  • 140 m2
  • 149 m2
  • Label A
  • 5 kamer(s)

€ 645.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Woonvast

Xander Groot

NVM Kandidaat Register Makelaar & Taxateur

Woonvast

Jeroen Landzaat

Erkend Hypotheek Adviseur

Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Geen hoge energiekosten meer! Deze sfeervolle, lichte tussenwoning is energieneutraal: voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen en een lucht/water warmtepomp.
In dit goed onderhouden huis ontbreekt het je aan niks: je hebt door de uitbouw aan de achterzijde extra veel leefruimte, er is vloerverwarming aanwezig en de open keuken en badkamer zijn mooi modern ingericht! Je hebt de beschikking over drie ruime, lichte slaapkamers en een grote zolderverdieping (met wasmachine- en drogeraansluiting), die vele mogelijkheden biedt. Voor het huis ligt een oprit met laadpaal (ter overname) en achter het huis bevindt zich een schitterende, zonnige tuin aan het water…

Geen hoge energiekosten meer! Deze sfeervolle, lichte tussenwoning is energieneutraal: voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen en een lucht/water warmtepomp.
In dit goed onderhouden huis ontbreekt het je aan niks: je hebt door de uitbouw aan de achterzijde extra veel leefruimte, er is vloerverwarming aanwezig en de open keuken en badkamer zijn mooi modern ingericht! Je hebt de beschikking over drie ruime, lichte slaapkamers en een grote zolderverdieping (met wasmachine- en drogeraansluiting), die vele mogelijkheden biedt. Voor het huis ligt een oprit met laadpaal (ter overname) en achter het huis bevindt zich een schitterende, zonnige tuin aan het water met ruime berging en achterom!

Omgeving:
Het huis bevindt zich in de rustige, kindvriendelijke wijk Hoge Weide op ca. 5 minuten lopen van het vernieuwde Winkelcentrum en Station Leidsche Rijn. Ook het Amsterdam-Rijnkanaal, Sportpark, Park Hoge Weide en een Pathé bioscoop liggen op steenworp afstand. In de nabije omgeving bevinden zich ook andere wenselijke voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, speeltuinen en gezondheidscentra. Het sfeervolle, historische hart van Utrecht ligt op ca. 15 minuten fietsen, snelweg A2 op een paar minuten rijden.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met daarin een mooie pvc vloer, meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. Via de prachtige zwartstalen deur recht voor je bereik je de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is heerlijk ruim, doordat er aan de achterzijde een uitbouw aanwezig is (van 1.20 meter). Door de brede raampartij met dubbele openslaande tuindeuren straalt veel buitenlicht naar binnen. De afwerkingsstaat is top: er ligt een mooie pvc vloer met daaronder vloerverwarming en de muren zijn strak afgewerkt met renovliesbehang. De open keuken is gelegen aan de voorzijde.

Het huis heeft een prachtige, moderne hoekkeuken die van alle gemakken is voorzien: een vaatwasser, oven, magnetron, kookplaat en RVS afzuigkap van het merk Bosch en een LG koelkast. Naast de keuken is plek voor een vriezer of koel-vriescombinatie. Doordat de keuken lekker breed is kun je hier een kleine (bar)tafel plaatsen. Door het brede keukenraam kijk je uit op de gezellige Saffraanweg.

1e verdieping:
Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereik je drie slaapkamers en de badkamer.

Alle drie de slaapkamers zijn ruim en licht. Ze zijn voorzien van een laminaatvloer met daaronder vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich over de volle breedte de master bedroom, die is voorzien van drie ramen. De twee andere slaapkamers hebben een brede raampartij.
De ruime badkamer is gelegen in het midden. Deze is mooi, modern ingericht met een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet, vloerverwarming en elektrische verwarming. Er is plek voor het plaatsen van een ruime badkamerkast.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich een grote open ruimte, die je geheel naar wens kunt inrichten. Deze kamer is voorzien van een puntdak, twee dakramen, laminaatvloer, schotbergruimte, warmtepomp, mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting.

Buiten:
Voor de woning ligt een oprit met oplaadmogelijkheid voor een elektrische auto (ter overname). Hier zijn ter afscheiding (van de opritten van de buren) twee fraaie plantenbakken geplaatst.

De mooi aangelegde, goed onderhouden achtertuin is gelegen op het oosten: je geniet hier van veel zon. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water. Hoewel de tuin grotendeels is voorzien van tegels, zijn er ook een aantal borders geplaatst waarin zich een mooie druivenplant en twee grote fruitbomen bevinden. Links achterin de tuin staat een houten berging van ruim 5 m². De tuin wordt omsloten door een houten schutting en een groene haag met daarnaast een hekje richting een trappetje dat naar een pad langs het water leidt.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 140 m²
• Inhoud: 495 m³
• Bouwjaar: 2015
• Sfeervolle, lichte tussenwoning met uitbouw aan achterzijde
• Energieneutraal: geen energielasten
• 22 zonnepanelen
• Lucht/water warmtepomp (2018)
• Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping
• Mechanische ventilatie (in 2022 gereinigd en gereviseerd)
• Erfpacht is eeuwig afgekocht
• Uitbouw van 1.20 meter aan achterzijde
• Mooi aangelegde achtertuin op het oosten, grenzend aan water
• Ruime woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren
• Grote, moderne open keuken
• Moderne badkamer

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 645.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 2015
  • Woonoppervlakte ca. 140 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 495 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 149 m2
  • Ligging tuin Zuidoost
  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Parkeerplaats
Meer kenmerken

In de buurt

Saffraanweg 49 3541 SZ Utrecht

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod

      Beschikbaar
      Zandweg 204

      De meern • € 1.250.000 ,- k.k.

      200 m2

      7 kamer(s)

      Beschikbaar
      Schoenlappervlinder 24

      Utrecht • € 569.000 ,- k.k.

      135 m2

      5 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Keulsekade 128

      Utrecht • € 2.190 ,- p/m

      111 m2

      3 kamer(s)

      Beschikbaar
      Ockhuizerweg 35K (b1)

      Haarzuilens • € 1.075.000,- v.o.n.

      262 m2

      7 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Joan Mirostraat 53

      Utrecht • € 490.000 ,- k.k.

      113 m2

      4 kamer(s)

      A+

      Beschikbaar
      Nat'King'Colestraat 1

      Utrecht • € 675.000 ,- k.k.

      169 m2

      6 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Louis Armstronglaan 722

      Utrecht • € 699.500,- v.o.n.

      116 m2

      4 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Tweede Oosterparklaan 209

      Utrecht • € 550.000 ,- k.k.

      122 m2

      5 kamer(s)

      A+

      Beschikbaar
      Andre Voltenlaan 3

      Utrecht • € 397.500 ,- k.k.

      88 m2

      5 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Rijksstraatweg 68

      De meern • € 1.289.000 ,- k.k.

      256 m2

      8 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      De Milan Viscontilaan 99

      De meern • € 539.000 ,- k.k.

      139 m2

      5 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Kaapse Bossen 26

      Vleuten • € 525.000 ,- k.k.

      131 m2

      6 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Riesenberg 20

      De meern • € 630.000 ,- k.k.

      188 m2

      6 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Jerry Bockstraat 51

      Utrecht • € 750.000 ,- k.k.

      173 m2

      6 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Paul Citroenstraat 9

      Utrecht • € 496.000 ,- k.k.

      110 m2

      4 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Charley Tooropstraat 8

      Utrecht • € 324.500 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      A+

      Beschikbaar
      Rosweydelaan 130

      De meern • € 550.000 ,- k.k.

      135 m2

      6 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Stuivingastraat 28

      Utrecht • € 545.000 ,- k.k.

      126 m2

      6 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Valeriaanweg 223

      Utrecht • € 669.000 ,- k.k.

      160 m2

      6 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      John Coltranestraat 4

      Utrecht • € 479.000 ,- k.k.

      125 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Sigmund Rombergstraat 21

      Utrecht • € 1.350.000 ,- k.k.

      177 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Vlindersingel 135

      Utrecht • € 480.000 ,- k.k.

      111 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Zeilmakerslaan 88

      De meern • € 425.000 ,- k.k.

      113 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Mierikswortelstraat 24

      Utrecht • € 425.000 ,- k.k.

      109 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Belleperenlaan 31

      Vleuten • € 1.200.000 ,- k.k.

      221 m2

      7 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Zandweg 203

      De meern • € 1.200.000 ,- k.k.

      208 m2

      7 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      San Marinostraat 69

      Utrecht • € 425.000 ,- k.k.

      76 m2

      3 kamer(s)

      A+

      Verkocht onder voorbehoud
      Mierikswortelstraat 126

      Utrecht • € 450.000 ,- k.k.

      145 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Sophiehof 17

      Harmelen • € 300.000 ,- k.k.

      58 m2

      2 kamer(s)

      A+++

      Verkocht onder voorbehoud
      Parkzichtlaan 380

      Utrecht • € 850.000 ,- k.k.

      152 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Rozemarijnsingel 53

      Utrecht • € 565.000 ,- k.k.

      127 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Mereveldlaan 141

      De meern • € 465.000 ,- k.k.

      122 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Lichtenberglaan 12

      De meern • € 519.000 ,- k.k.

      121 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht onder voorbehoud
      Edmund Eyslerstraat 33

      Utrecht • € 1.175.000 ,- k.k.

      248 m2

      7 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Vuurvlindersingel 66

      Utrecht • € 640.000 ,- k.k.

      142 m2

      7 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Mies Bouhuysstraat 23

      Utrecht • € 590.000 ,- k.k.

      134 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Vogelvlinderweg 13

      Utrecht • € 619.000 ,- k.k.

      147 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Rietsuikerweg 80

      Utrecht • € 625.000 ,- k.k.

      131 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Bikkerspolder 26

      De meern • € 550.000 ,- k.k.

      141 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Postulaatguldenhof 27

      Utrecht • € 850.000 ,- k.k.

      178 m2

      7 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Pimpernelstraat 26

      Utrecht • € 450.000 ,- k.k.

      117 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Nat'King'Colestraat 38

      Utrecht • € 545.000 ,- k.k.

      120 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Monarchvlinderlaan 162

      Utrecht • € 510.000 ,- k.k.

      124 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verhuurd
      Pieterskerkhof 54

      Utrecht • € 1.775 ,- p/m

      86 m2

      2 kamer(s)

      Verhuurd
      Pieterskerkhof 53

      Utrecht • € 1.775 ,- p/m

      86 m2

      2 kamer(s)

      Verhuurd
      Pieterskerkhof 53

      Utrecht • € 1.775 ,- p/m

      86 m2

      2 kamer(s)

      Verhuurd
      Grifthoek 130

      Utrecht • € 1.937 ,- p/m

      120 m2

      3 kamer(s)

      Verhuurd
      Marco Pololaan Array

      Utrecht • € 1.095 ,- p/m

      Array m2

      Array kamer(s)

      Verhuurd
      Parkzichtlaan 77

      Utrecht • € 1.495 ,- p/m

      86 m2

      3 kamer(s)

      A+++

      Verhuurd
      Parkzichtlaan 77

      Utrecht • € 1.495 ,- p/m

      86 m2

      3 kamer(s)

      A+++

      Verhuurd
      Ella Fitzgeraldplein 285

      Utrecht • € 1.245 ,- p/m

      62 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Tweede Westerparklaan 109

      Utrecht • € 490.000 ,- k.k.

      127 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Tweede Muntmeesterslaan 5

      Utrecht • € 689.000 ,- k.k.

      159 m2

      6 kamer(s)

      A+++

      Verkocht
      Burt Bacharachstraat 49

      Utrecht • € 600.000 ,- k.k.

      149 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Ella Fitzgeraldplein 80

      Utrecht • € 425.000 ,- k.k.

      88 m2

      3 kamer(s)

      A+

      Verkocht
      Laurierweg 139

      Utrecht • € 750.000 ,- k.k.

      166 m2

      6 kamer(s)

      Array

      Verkocht
      Karamelweg 45

      Utrecht • € 698.000 ,- k.k.

      Array m2

      Array kamer(s)

      Array

      Verkocht
      Emmikkerboslaan 5

      De meern • € 1.200.000 ,- k.k.

      203 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Mereveldlaan 61

      De meern • € 469.000 ,- k.k.

      123 m2

      6 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Evenaar 31

      De meern • € 400.000 ,- k.k.

      95 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      De Milan Viscontilaan 33

      De meern • € 625.000 ,- k.k.

      140 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Zeedistel 28

      De meern • € 395.000 ,- k.k.

      102 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Count Basiestraat 8

      Utrecht • € 515.000 ,- k.k.

      168 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Akkrumerraklaan 70

      Utrecht • € 860.000 ,- k.k.

      163 m2

      6 kamer(s)

      A+

      Verkocht
      Kromme Boomgaard 20

      Vleuten • € 775.000 ,- k.k.

      164 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Prinsenboslaan 56

      Vleuten • € 597.500 ,- k.k.

      149 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Westraklaan 8

      Utrecht • € 495.000 ,- k.k.

      135 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Donsvlinder 31

      Utrecht • € 510.000 ,- k.k.

      120 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Williamsperenlaan 21

      Vleuten • € 465.000 ,- k.k.

      119 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Alendorperweg 82

      Utrecht • € 639.000 ,- k.k.

      172 m2

      6 kamer(s)

      A+

      Verkocht
      Gulperberg 63

      De meern • € 525.000 ,- k.k.

      136 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Kamilleweg 27

      Utrecht • € 520.000 ,- k.k.

      118 m2

      5 kamer(s)

      A+

      Verkocht
      Muurkruid 40

      De meern • € 415.000 ,- k.k.

      114 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Madridstraat 282

      Utrecht • € 982.500,- v.o.n.

      166 m2

      4 kamer(s)

      Verkocht
      Genialisweg 11

      De meern • € 525.000 ,- k.k.

      146 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Van Ravesteijnstraat 30

      Utrecht • € 489.000 ,- k.k.

      126 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      San Marinostraat 147

      Utrecht • € 435.000 ,- k.k.

      82 m2

      3 kamer(s)

      A+

      Verkocht
      Mereveldlaan 93

      De meern • € 395.000 ,- k.k.

      123 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      St.-Jansplaat 2

      De meern • € 350.000 ,- k.k.

      78 m2

      3 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Jan Wolkerssingel 715

      Utrecht • € 675.000 ,- k.k.

      148 m2

      4 kamer(s)

      A+

      Verkocht
      Robert Kochlaan 23

      Vleuten • € 429.000 ,- k.k.

      127 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Robert Kochlaan 23

      Vleuten • € 429.000 ,- k.k.

      127 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Rosweydelaan 44

      De meern • € 435.000 ,- k.k.

      126 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Glenn Millerpad 23

      Utrecht • € 360.000 ,- k.k.

      83 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Burt Bacharachstraat 139

      Utrecht • € 689.500 ,- k.k.

      166 m2

      6 kamer(s)

      A+

      Verkocht
      Rosweydelaan 44

      De meern • € 435.000 ,- k.k.

      126 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Burt Bacharachstraat 139

      Utrecht • € 689.500 ,- k.k.

      166 m2

      6 kamer(s)

      A+

      Verkocht
      Wolweverslaan 60

      De meern • € 435.000 ,- k.k.

      116 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Wolweverslaan 60

      De meern • € 435.000 ,- k.k.

      116 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Klifrakplantsoen 68

      Utrecht • € 480.000 ,- k.k.

      118 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Seizoentuinenlaan 18

      Vleuten • € 875.000 ,- k.k.

      190 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Sonny Rollinsstraat 174

      Utrecht • € 287.500 ,- k.k.

      54 m2

      Array kamer(s)

      Array

      Verkocht
      Lisdoddelaan Array

      Vleuten • € 500.000 ,- k.k.

      117 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Array 88

      Utrecht • € 639.000 ,- k.k.

      Array m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Veldhoeve 82

      Nieuwegein • € 325.000 ,- k.k.

      74 m2

      3 kamer(s)

      B

      Verkocht
      De Vuursche 12

      Vleuten • € 550.000 ,- k.k.

      135 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Array Array

      De meern • € 525.000 ,- k.k.

      128 m2

      Array kamer(s)

      A

      Verkocht
      Lisdoddelaan 2

      Vleuten • € 669.000 ,- k.k.

      152 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Prof. Jan Bronnerlaan 194

      Utrecht • € 720.000 ,- k.k.

      160 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Castellumlaan 6P

      De meern • € 597.700,- v.o.n.

      133 m2

      3 kamer(s)

      Verkocht
      Eikenlaan 25

      Harmelen • € 600.000 ,- k.k.

      146 m2

      4 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Sophiehof 17

      Harmelen • € 300.000 ,- k.k.

      58 m2

      2 kamer(s)

      A+++

      Verkocht
      Zandweg 208

      De meern • € 1.450.000 ,- k.k.

      176 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Zandweg 208

      De meern • € 1.450.000 ,- k.k.

      176 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Zonzijde 44

      De meern • € 950.000 ,- k.k.

      149 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Kerrieweg 44

      Utrecht • € 550.000 ,- k.k.

      118 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      De Milan Viscontilaan 113

      De meern • € 550.000 ,- k.k.

      139 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Rozemarijnsingel 53

      Utrecht • € 565.000 ,- k.k.

      127 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Herfstgaarde 3

      Nieuwegein • € 350.000 ,- k.k.

      107 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Benny Goodmanstraat 28

      Utrecht • € 575.000 ,- k.k.

      124 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Tweede Oosterparklaan 304

      Utrecht • € 537.500 ,- k.k.

      131 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Reaumur 8

      De meern • € 590.000 ,- k.k.

      131 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Paul Citroenstraat 5

      Utrecht • € 525.000 ,- k.k.

      112 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Prins Hendrikweg 62

      Vleuten • € 390.000 ,- k.k.

      116 m2

      5 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Vlindersingel 208

      Utrecht • € 790.000 ,- k.k.

      158 m2

      5 kamer(s)

      A+

      Verkocht
      Melkmeisjeslaan 24

      De meern • € 440.000 ,- k.k.

      100 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Pablo Picassostraat 119

      Utrecht • € 309.000 ,- k.k.

      65 m2

      2 kamer(s)

      A