Mirjam van Oest
NVM Register Makelaar & Taxateur
Goed onderhouden hoekwoning gelegen op een rustige, groene locatie in de wijk Rustenburg! Deze leuke woning heeft een lichte, tuingerichte woonkamer, een recent vernieuwde keuken, 3 prima slaapkamers en een beschutte tuin die grenst aan de gezamenlijke binnentuin
€ 365.000,- k.k.
Goed onderhouden hoekwoning gelegen op een rustige, groene locatie in de wijk Rustenburg!
Deze leuke woning heeft een lichte, tuingerichte woonkamer, een recent vernieuwde keuken, 3 prima slaapkamers en een beschutte tuin die grenst aan de gezamenlijke binnentuin waardoor je veel privacy hebt! Daarnaast is vrijwel de gehele woning voorzien van HR ++ glas, vloerisolatie en dakisolatie en een vernieuwde meterkast.
De wijk Rustenburg is een groene woonwijk. Het waterwingebied is recentelijk opnieuw aangelegd, hier kun je heerlijk wandelen en van de natuur genieten. Op korte afstand is een klein winkelcentrum gelegen met o.a. Jumbo supermarkt. Iets verderop…
Goed onderhouden hoekwoning gelegen op een rustige, groene locatie in de wijk Rustenburg!
Deze leuke woning heeft een lichte, tuingerichte woonkamer, een recent vernieuwde keuken, 3 prima slaapkamers en een beschutte tuin die grenst aan de gezamenlijke binnentuin waardoor je veel privacy hebt! Daarnaast is vrijwel de gehele woning voorzien van HR ++ glas, vloerisolatie en dakisolatie en een vernieuwde meterkast.
De wijk Rustenburg is een groene woonwijk. Het waterwingebied is recentelijk opnieuw aangelegd, hier kun je heerlijk wandelen en van de natuur genieten. Op korte afstand is een klein winkelcentrum gelegen met o.a. Jumbo supermarkt. Iets verderop kun je terecht aan het Neptunusplein voor de wekelijkse boodschappen. Op de fiets ben je zo in de gezellige binnenstad van Amersfoort en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Via de groene fraai aangelegde voortuin bereik je de entree. Hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toilet met fontein. Lichte woonkamer met parketvloer en deur naar de achtertuin. De recent vernieuwde keuken is voorzien van inductiekookplaat, oven, afzuigkap, afwasmachine en koel-vriescombinatie. Aan de voorzijde van de woonkamer is een goede ruimte voor een eettafel.
1e verdieping:
Overloop met 1e bergkast voorzien van aansluitingen voor de was apparatuur en een 2e bergkast met de opstelling van de CV-combiketel. Er bevinden zich 2 prima slaapkamers aan de achterzijde en een 3e goede slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met douchehoek en wastafel.
De vrije, groene achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een ruime berging met elektra en een achterom naar de gemeenschappelijke binnentuin. De gemeenschappelijke binnentuin wordt onderhouden door een hovenier.
Bijzonderheden:
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving.
- De servicekosten voor de gemeenschappelijke binnentuin bedragen € 60,- per jaar.
- Energielabel B.
- De gehele woning is voorzien van HR ++ glas met uitzondering van de voordeur.
- Vloer, dak en gevelisolatie.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
- Buitenschilderwerk 2021.
Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg.
Rustenburgerweg 47 • 3815 NB • Amersfoort
Laat je gegevens achter, dan nemen we z.s.m. contact met je op om jouw zoekopdracht aan te maken.