Ruijgenhoeksepolder 44

3453 NG, De meern

RIANTE SPLIT-LEVEL WONING MET MAAR LIEFST ZES SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, DAKTERRAS, TUIN OP HET ZUIDEN, KELDER, GARAGE EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN Deze riante tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 172 m² heeft het allemaal; een speelse indeling, grote

  • 172 m2
  • 164 m2
  • Label B
  • 7 kamer(s)

€ 595.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

RIANTE SPLIT-LEVEL WONING MET MAAR LIEFST ZES SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, DAKTERRAS, TUIN OP HET ZUIDEN, KELDER, GARAGE EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN

Deze riante tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 172 m² heeft het allemaal; een speelse indeling, grote raampartijen met een fantastisch vrij uitzicht over de Heldammersingel, zes ruime slaapkamers, twee badkamers, drie toiletruimtes, groot dakterras en een zonnige achtertuin op het zuiden, een kelder, garage en de mogelijkheid om voor de deur te parkeren.
De woning is volledig geïsoleerd en netjes afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds. Ook zijn er op de eerste verdieping rolluiken en…

RIANTE SPLIT-LEVEL WONING MET MAAR LIEFST ZES SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, DAKTERRAS, TUIN OP HET ZUIDEN, KELDER, GARAGE EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN

Deze riante tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 172 m² heeft het allemaal; een speelse indeling, grote raampartijen met een fantastisch vrij uitzicht over de Heldammersingel, zes ruime slaapkamers, twee badkamers, drie toiletruimtes, groot dakterras en een zonnige achtertuin op het zuiden, een kelder, garage en de mogelijkheid om voor de deur te parkeren.
De woning is volledig geïsoleerd en netjes afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds. Ook zijn er op de eerste verdieping rolluiken en op de tweede verdieping screens aanwezig. Het is mogelijk om zonnepanelen te laten plaatsen, de aansluiting is al aanwezig.

Nieuwsgierig geworden? Bel dan snel om de Ruijgenhoeksepolder 44 in De Meern te komen bekijken.

Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Veldhuizen. In de directe omgeving tref je alle dagelijkse voorzieningen, zo is bijvoorbeeld het winkelcentrum De Veldhof direct om de hoek gelegen, winkelcentrum Vleuterweide op loopafstand. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten de A12 en tevens is er een bushalte op zeer korte afstand gelegen, met een snelle verbinding richting Vleuten, Woerden en Utrecht stad. Ook het fraaie, groene Veldhuizerpark tref je op loopafstand net als het geweldige Maximapark. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving voldoende scholen en kinderdagverblijven, sportvoorzieningen.

Indeling

Begane grond:
Eigen oprit met toegang tot de garage en voordeur. Via de voordeur stap je in de ruime hal met toegang tot de garage, toiletruimte, meterkast en een tweede hal. Via de tweede hal bereik je de trapopgang naar de woonkamer en de inpandige berging.

De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Via de garage met een keukenblok en de witgoedaansluitingen bereik je de zeer ruime kelder van circa 22 m² groot. De kelder heeft een stahoogte van 1.82 meter en is voorzien van een grintvloer en vaste kastenwand.

Split-level:
Zeer ruime en lichte woonkamer door de aanwezigheid van de grote raampartijen en het hoge plafond. De woonkamer heeft een sfeervol zitgedeelte met mooie eiken houten vloerdelen en glad gestucte wanden en plafond.

Via de trap bereik je de gezellige woonkeuken met fantastisch uitzicht over het zitgedeelte en de achtertuin. Hier kun je met gemak een grote eettafel kwijt en uren lang tafelen en genieten. De witte open keuken met een granieten aanrechtblad heeft veel werk- én opbergruimte. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig; 6-pits gasfornuis met oven, combi-oven, koelkast, vaatwassen en een grote spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de hal met trapopgang naar de volgende verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

De eerste twee slaapkamers van circa 13 m² en 7 m² bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De derde en vierde slaapkamer liggen aan de voorzijde van de woning en zijn circa 15 m² en 7 m² groot.

De luxe badkamer is vernieuwd in 2016 en voorzien van een hangend closet, dubbele wastafel met spiegelkast, design radiator en douche.

De gehele tweede verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds en rolluiken.

Derde verdieping:
Overloop met mooie kastenwand en toegang tot twee slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.
De slaapkamer aan de achterzijde is circa 13 m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 10 m² en is voorzien van een inloopkast en schuifpui met hor. Via de schuifpui bereik je het grote dakterras.

De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met kast en design radiator.

De gehele derde verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafonds en screens.

Dakterras:
Het dakterras is via de een schuifpui in de slaapkamer op de derde verdieping te bereiken. Het dakterras is circa 20 m² groot.

Achtertuin:
De grote achtertuin van circa 52 m² ligt op het zonnige zuiden, is bestraat en heeft een elektrisch zonnescherm.

Voortuin:
Mogelijkheid om twee auto’s te parkeren op eigen terrein en toegang tot de garage.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 172 m²;
- Inhoud 720 m³;
- Perceeloppervlakte 164 m²;
- Zes ruime slaapkamers;
- Twee badkamers en drie separate toiletruimtes;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Riant dakterras;
- Glad gestucte wanden en plafonds;
- Garage én kelder;
- Volledig geïsoleerd;
- CV ketel (Remeha) uit 2009;

Oplevering in overleg.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 595.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 2000
  • Woonoppervlakte ca. 172 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 20 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 42 m2
  • Slaapkamers 6
  • Inhoud ca. 720 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 164 m2
  • Energielabel B
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2009
  • Voorzieningen Rolluiken, schuifpui
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig, parkeerplaats
Meer kenmerken

In de buurt

Ruijgenhoeksepolder 44 3453 NG De meern

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (38.49%)
      • Ongehuwd (52.80%)
      • Gescheiden (6.49%)
      • Verweduwd (2.22%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (25.59%)
      • 15 - 25 jaar (10.87%)
      • 25 - 45 jaar (28.50%)
      • 45 - 65 jaar (26.54%)
      • 65+ jaar (8.50%)
      Geslacht
      • Mannen (49.63%)
      • Vrouwen (50.37%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (54.48%)
      • Zonder kinderen (21.97%)
      • Éénpersoons huishoudens (23.55%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (74.00%)
      • Huur (26.00%)
      Aantal inwoners:

      9460

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod