Rozemarijnsingel 24, Utrecht - Woonvast

Rozemarijnsingel 24

3544 AG, Utrecht

Deze heerlijke, lichte eengezinswoning met zeer smaakvolle afwerking bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud. Een uitgebouwde hoekwoning met zeeën aan ruimte, gelegen aan de singel met het Park Hoge Weide om de hoek. En of het nu de sfeervolle woonkamer met haard, de

  • 155 m2
  • 221 m2
  • Label A
  • 6 kamer(s)

€ 600.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Deze heerlijke, lichte eengezinswoning met zeer smaakvolle afwerking bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud. Een uitgebouwde hoekwoning met zeeën aan ruimte, gelegen aan de singel met het Park Hoge Weide om de hoek. En of het nu de sfeervolle woonkamer met haard, de lichte keuken met eiland en heet waterkraan of één van de vijf slaapkamers betreft, het woordje ‘ruimtelijk’ blijft terugkomen. Dan is er ook nog die heerlijke voortuin met zicht over de singel, waar je kunt genieten van de watervogels, die elk jaar neerstrijken. Kortom, een geweldige en comfortabele woning.
Deze hoekwoning is gelegen in een…

Deze heerlijke, lichte eengezinswoning met zeer smaakvolle afwerking bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud. Een uitgebouwde hoekwoning met zeeën aan ruimte, gelegen aan de singel met het Park Hoge Weide om de hoek. En of het nu de sfeervolle woonkamer met haard, de lichte keuken met eiland en heet waterkraan of één van de vijf slaapkamers betreft, het woordje ‘ruimtelijk’ blijft terugkomen. Dan is er ook nog die heerlijke voortuin met zicht over de singel, waar je kunt genieten van de watervogels, die elk jaar neerstrijken. Kortom, een geweldige en comfortabele woning.
Deze hoekwoning is gelegen in een rustige en gezellige wijk, op loopafstand van vele voorzieningen. Je vindt er supermarkten, winkels, kinderopvang, scholen, sportaccommodaties, parken en openbaar vervoer. De bruisende binnenstad van Utrecht is in korte tijd bereikbaar via de Daphne Schippers Fietsbrug, evenals de A2 en A12.

Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning in de ruime en lichte hal; deze is voorzien van de meterkast, garderobe, de trapopgang richting de eerste verdieping, een modern, zwevend toilet met fontein en een lichte natuurstenen vloer. Je krijgt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette, warme afwerking; de lichte wanden in combinatie met de, onlangs geschuurde en geoliede, eikenhouten vloer en de haard brengen sfeer in de kamer. De plafondhoge raampartij en de openslaande deuren richting de achtertuin zorgen veel daglicht. De keuken is ingericht met een licht keukenmeubel, met eiland, in een parallelopstelling en is van alle gemakken voorzien. Je vindt er een 5-pits inductiekookplaat, 2 combi-ovens, een koelkast, een vriezer, vaatwasser en een heet waterkraan. Alle inbouwapparatuur is van Siemens. Het keukenmeubel wordt afgetopt met een composiet werkblad en voorziet in veel opbergruimte. Ook hier zorgen de plafondhoge raampartij en de openslaande deuren, richting de voortuin, voor veel daglicht.

Eerste verdieping:
De overloop brengt je drie slaapkamers, de badkamer, de trap richting de tweede verdieping en een bergkast. De royale slaapkamers zijn eveneens voorzien van een nette afwerking; gladde wanden, een nette laminaatvloer en veel daglicht. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en de ouderslaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer is tevens voorzien van een kamerbrede wandkast met schuifdeuren. De nieuwe badkamer (geplaatst in 2019) doet modern en luxe aan en is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel met verwarmde en verlichte spiegel, een designradiator, inbouwspots, een hangend toilet en geïntegreerde kranen. De overloop is tevens voorzien van een natuurstenen vloer.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping tref je twee royale slaapkamers en een bergkast, ten behoeve van de witgoedaansluitingen, achter schuifdeuren. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafelmeubel en een grote, kunststof dakkapel (geplaatst in 2019), waardoor er veel daglicht binnen valt. Beide kamers hebben eenzelfde nette afwerking gekregen, net als de gehele woning en een lichte laminaatvloer ligt op de vloer.

Buiten:
De zonnige voortuin is aangelegd met looppad, een terras, vaste beplanting en een beukenhaag. Je kunt hier heerlijk genieten van de zon, het zicht over de singel en een praatje houden met de buren. De ruime achtertuin is netjes aangelegd met grote terrastegels, beplante borders, een houten berging en een fietsenoverkapping met een grote schuifdeur als achterom. Ondanks door de ligging op het noorden kan je in de zomermaanden de hele dag genieten van de zon in de gezellige achtertuin.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 155 m²
• Bouwjaar: 2000
• Ruime, uitgebouwde hoekwoning
• Moderne keuken met eiland
• Luxe badkamer met ligbad en separate douche
• Vijf royale slaapkamers
• Achtertuin met fietsenoverkapping
• Dakkapel en badkamer uit 2019
• Voorzien van energielabel A
• Gewenste oplevering eind januari 2023

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 600.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 2000
  • Woonoppervlakte ca. 155 m2
  • Externe bergruimte ca. 10 m2
  • Slaapkamers 5
  • Inhoud ca. 538 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 221 m2
  • Ligging tuin Noordwest
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Rozemarijnsingel 24 3544 AG Utrecht

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (34.11%)
      • Ongehuwd (56.51%)
      • Gescheiden (7.03%)
      • Verweduwd (2.34%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (20.05%)
      • 15 - 25 jaar (12.50%)
      • 25 - 45 jaar (34.51%)
      • 45 - 65 jaar (25.52%)
      • 65+ jaar (7.42%)
      Geslacht
      • Mannen (49.35%)
      • Vrouwen (50.65%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (41.19%)
      • Zonder kinderen (22.64%)
      • Éénpersoons huishoudens (36.16%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (53.54%)
      • Huur (46.46%)
      Aantal inwoners:

      3830

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod