Paramaribostraat 91

Kom kijken bij deze goed onderhouden bovenwoning aan de Paramaribostraat 91 in Utrecht. Met een woonoppervlak van 83m², 2 slaapkamers en dakterras is deze woning uitermate geschikt voor samenwonende stellen met eventuele wensen voor gezinsuitbreiding. Gebouwd in 1929, heeft de woning bij de meest recente meting energielabel E gekregen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid te vinden.

Deze woning ligt in een rustige straat in de levendige buurt Lombok, een wijk aan de rand van het centrum van Utrecht. In de buurt zijn veel restaurants, cafés en alledaagse winkels te vinden. Het centrum van Utrecht is per fiets binnen een paar minuten te bereiken, evenals Station Utrecht Centraal. In de buurt zijn verschillende bushaltes te vinden en zijn uitvalswegen naar de snelweg nabij.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst arriveert u in een goed afgewerkte hal die middels een trap doorgang biedt naar de 1e verdieping. De trap is volledig bekleed, evenals de overloop op de 1e verdieping.

1e verdieping:
Bij aankomst op de 1e verdieping arriveert u in een afgesloten hal, waar de keuken en separate toiletruimte zijn gesitueerd. De toiletruimte is volledig betegeld en beschikt over een staand toilet. De keuken, voorzien van gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde oven, koelkast en voldoende opbergruimte, is van alle gemakken voorzien en instapklaar. De keuken biedt tevens doorgang naar het dakterras.

Vanuit de hal betreedt u via de deur, de woonkamer. Wat direct opvalt, is de hoeveelheid licht die de woonkamer binnenvalt dankzij de grote raampartijen een weerzijden van de woning. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, biedt voldoende mogelijkheden voor het inrichten van een woon- en eetgedeelte en beschikt over genoeg ruimte voor het plaatsen van opbergmeubels.

2e verdieping:
Middels de trap op de 1e verdieping wordt de 2e verdieping bereikt. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers, elk netjes afgewerkt, bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een bed en opbergmeubel en/of bureau. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een ingebouwde kastruimte.
Vanaf de overloop kan ook de badkamer worden betreden. Deze beschikt over een ligbad met douchekop, wastafel met opbergmeubel en biedt mogelijkheid om een wasmachine aan te sluiten.

Buiten:
Het hoogtepunt van de woning bevindt zich buiten, namelijk het dakterras. Hier geniet u volop van de zonuren op een dag. Vanuit de keuken betreedt u het dakterras, waar een loungeplek of buitentafel geplaatst kan worden. Daarnaast is er een buitenkast aanwezig, ideaal om spullen op te bergen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 83 m²
• Bouwjaar: 1929
• Actieve VvE; de servicekosten bedragen € 109,-- per maand
• Gelegen in een rustige straat in Lombok, op fietsafstand van het centrum van Utrecht
• Ruime woon- en slaapkamers en een ruim dakterras
• Keuken met allerhande inbouwapparatuur
• Badkamer met bad-/douche combinatie
• Nabij uitvalswegen