Anneliz Evenhuis
NVM Register Makelaar
Verkocht
+ 43
Ockhuizerweg 35 -K (B1)
3455 RV, HaarzuilensVERBOUWING GEREED - PER DIRECT BESCHIKBAAR Het voorhuis (type B1): In het voorhuis is een unieke woning gerealiseerd, waarbij een deel van de voormalige schuur is betrokken, waardoor deze woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers zeer royaal te noemen is.
- 262 m2
- 665 m2
- Label A
- 7 kamer(s)
€ 1.075.000,- v.o.n.
Heb je een verzekering nodig?
Omschrijving
VERBOUWING GEREED - PER DIRECT BESCHIKBAAR
Het voorhuis (type B1):
In het voorhuis is een unieke woning gerealiseerd, waarbij een deel van de voormalige schuur is betrokken, waardoor deze woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers zeer royaal te noemen is.
Optimaal genieten van het buitenleven doe je in de ruime tuin op het zuidwesten met een fraai uitzicht.
De boerderij is in zijn huidige vorm omstreeks 1955 gebouwd. Van het voormalige agrarische bedrijf is alleen de boerderij behouden gebleven. Deze boerderij is binnenin volledig getransformeerd tot 3 moderne woningen, terwijl de uitstraling van de boerderij behouden…
VERBOUWING GEREED - PER DIRECT BESCHIKBAAR
Het voorhuis (type B1):
In het voorhuis is een unieke woning gerealiseerd, waarbij een deel van de voormalige schuur is betrokken, waardoor deze woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers zeer royaal te noemen is.
Optimaal genieten van het buitenleven doe je in de ruime tuin op het zuidwesten met een fraai uitzicht.
De boerderij is in zijn huidige vorm omstreeks 1955 gebouwd. Van het voormalige agrarische bedrijf is alleen de boerderij behouden gebleven. Deze boerderij is binnenin volledig getransformeerd tot 3 moderne woningen, terwijl de uitstraling van de boerderij behouden is gebleven.
De bestaande boerderij is volledig getransformeerd naar 3 moderne, zeer energiezuinige (energielabel A), ruime woningen. Eén woning in het voorhuis en twee fantastische woningen op de voormalige ‘hooizolder’.
De locatie Ockhuizerweg 35 bevindt zich aan de rand van het dorp Haarzuilens. Vanaf deze locatie is er een weids uitzicht over de dierenweide, natuurgebieden en landerijen.
Kenmerken:
- Perceeloppervlakte: ca. 665 m²
- Woonoppervlakte: ca. 262 m²
- Energielabel: A
- Aantal slaapkamers: 5
- CV-ketel met radiatoren
- Geïsoleerde woning
- Twee parkeerplaatsen op mandelig erf
- Exclusief keukeninrichting
- Badkamer en 2 toiletten exclusief sanitair en tegelwerk
Erfpacht
In 2000 heeft Natuurmonumenten het landgoed Haarzuilens verworven (389 hectare). Natuurmonumenten beheert sindsdien het grootste deel van het buitengebied in Haarzuilens.
De grond waarop de 16 woningen in De Haar Buyten gerealiseerd worden, is eveneens eigendom van Natuurmonumenten. Ook hier heeft Natuurmonumenten de grond uitgegeven in erfpacht.
Aan die erfpacht is een opstalrecht gekoppeld. Dat wil zeggen dat de erfpachter het recht heeft om op de betreffende grond een opstal, bijvoorbeeld een woning, te realiseren en in eigendom te hebben.
De erfpachtcanon voor deze woning bedraagt: € 344,- per maand.
Interesse in deze unieke woning?
Neem dan contact op met ons kantoor Beumer Nieuwbouw op telefoonnummer 030-6776000 om een bezichtiging in te plannen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.075.000,- v.o.n.
- Aanvaarding In overleg
- Type Hoekwoning
- Woonoppervlakte ca. 262 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 49 m2
- Slaapkamers 5
- Inhoud ca. 974 m3
- Perceeloppervlakte ca. 665 m2
- Energielabel A
- Verwarming Cv ketel
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Geen garage
In de buurt
Ockhuizerweg 35K (b1) • 3455 RV • Haarzuilens
De buurt
Schaduwwijzer
Media
+ 41
Plattegronden
+ -3
Ander aanbod
Beschikbaar
Papiermoerbeilaan 44
Utrecht • € 779.000 ,- k.k.
143 m2
5 kamer(s)
A+++
Beschikbaar
Rembrandtlaan 15
Vleuten • € 450.000 ,- k.k.
110 m2
5 kamer(s)
B
Beschikbaar
Ganzenhof 4
Beusichem • € 2.250.000 ,- k.k.
460 m2
10 kamer(s)
A
Beschikbaar
Idenburgstraat 32
Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
51 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Londenstraat 84
Utrecht • € 425.000 ,- k.k.
72 m2
3 kamer(s)
A
Beschikbaar
Skopjestraat 22
Utrecht • € 569.000 ,- k.k.
103 m2
3 kamer(s)
A+++
Beschikbaar
Prattenburg 4
Vleuten • € 439.500 ,- k.k.
113 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
Wolweverslaan 92
De meern • € 398.000 ,- k.k.
108 m2
5 kamer(s)
B
Beschikbaar
Hardenbroek 94
Vleuten • € 719.000 ,- k.k.
213 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Anthoniedijk 32
Utrecht • € 550.000 ,- k.k.
106 m2
4 kamer(s)
A
Verhuurd
Marco Pololaan Array
Utrecht • € 1.095 ,- p/m
Array m2
3 kamer(s)
Verhuurd
Parkzichtlaan 77
Het Zand-West • Utrecht • € 1.495 ,- p/m
86 m2
3 kamer(s)
A+++
