Is deze prachtige ruime eindwoning uit 2016 iets voor jou? Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een grote achtertuin is dit hét huis voor een jong gezin! De woning is recent (2021) helemaal van buiten geschilderd en ziet eruit als nieuw! Door de uitstekende ligging en vele ramen ontvangt het huis veel licht, en daarnaast is de woning voorzien van een moderne en luxe badkamer en keuken. De woning met energielabel A is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en is aangesloten op de stadsverwarming. Ook is de woning geheel voorzien van stompe deuren. De woning staat in een kindvriendelijke en rustige buurt en heeft prachtige magnolia bomen in de straat en ligt op loopafstand van verschillende parken, speeltuinen, basisscholen en kinderopvang. Het centrum van Leidsche Rijn met alle benodigde winkels ligt op een kilometer afstand, met de fiets ben je in 15 minuten in Utrecht centrum en de A2 en A12 zijn goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Bij het betreden van de woning kom je in de hal, die toegang biedt tot een toilet, de trap naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van houten parket en vloerverwarming. De riante woonkamer ontvangt veel licht door de vele ramen aan de zijkant en achterkant van het huis en staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde van het huis. De strakke keuken bevat inbouwapparatuur van Siemens: een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, vaatwasser, oven en een Quooker, en heeft veel werkruimte met een mooi composiet aanrechtblad en veel opbergruimte met de mooie witte keukenkastjes.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping, voorzien van laminaat, bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De grote slaapkamer (17 m²) kijkt uit over de achtertuin en ontvangt veel licht door het grote raam en heeft daarnaast een grote kastenwand. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van het huis is 10,5 m² en de derde slaapkamer is 6 m² en is rijkelijk verlicht door ramen aan twee zijdes. De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, een glazen douchecabine met stortkop en een wastafel.

2e verdieping:
Op de overloop van de tweede verdieping bevinden zich de witgoedaansluitingen en is er ruimte voor de was. Ook is er de vierde en laatste ruime en lichte slaapkamer met dakkapel (21 m²). De gehele verdieping is voorzien van licht laminaat.

Buiten:
De achtertuin gelegen op het zuidwesten is deels betegeld en deels voorzien van gras. Er is een zonnescherm aanwezig en aan weerszijden is er beplanting naast de schuttingen en je hebt er veel privacy. Achterin de tuin staat de schuur van ruim 5 m².

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: circa 140m²
- Energielabel A
- Inhoud: 498m³
- Bouwjaar: 2016
- Eigen parkeerplaats
- 4 slaapkamers
- Ruime woonkamer
- Lichte woning
- Tuin op het zuidwesten

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!