Moerbeiengaard 40, Wijk bij duurstede - Woonvast

Moerbeiengaard 40

3962 JE, Wijk bij duurstede

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een ruim perceel in de groene en kindvriendelijke woonwijk ''De Noorderwaard''? Wees welkom bij de Moerbeiengaard 40! Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een rustige straat en voorzien van carport en berging.

  • 102 m2
  • 164 m2
  • Label C
  • 5 kamer(s)

€ 395.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een ruim perceel in de groene en kindvriendelijke woonwijk ''De Noorderwaard''? Wees welkom bij de Moerbeiengaard 40!

Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een rustige straat en voorzien van carport en berging.
Het Kromme Rijn Park, speelvoorzieningen (o.a. aan het einde van de straat), kinderdagverblijf, basisscholen en winkelcentrum De Heul zijn zeer dichtbij.
De achtertuin is door de aankoop van snippergroen, zeer ruim te noemen.
In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en dat maakt de locatie zeer geliefd en kindvriendelijk.
De gezellige binnenstad van Wijk…

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning op een ruim perceel in de groene en kindvriendelijke woonwijk ''De Noorderwaard''? Wees welkom bij de Moerbeiengaard 40!

Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een rustige straat en voorzien van carport en berging.
Het Kromme Rijn Park, speelvoorzieningen (o.a. aan het einde van de straat), kinderdagverblijf, basisscholen en winkelcentrum De Heul zijn zeer dichtbij.
De achtertuin is door de aankoop van snippergroen, zeer ruim te noemen.
In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en dat maakt de locatie zeer geliefd en kindvriendelijk.
De gezellige binnenstad van Wijk is op 5 minuten fietsafstand aanwezig.
O.a. de keurige keuken, recent vernieuwde badkamer, 4 slaapkamers en tuingerichte woonkamer maken het plaatje compleet.
Een praktisch detail is dat de kozijnen zijn vervangen en nu in kunststof met dubbele beglazing zijn uitgevoerd.
Het huis maakt een verzorgde indruk en is zeker een bezichtiging waard.

Indeling
Begane grond:
Entree, meterkast, garderobe, toiletruimte met toilet en fontein, tuingerichte woonkamer met houtkachel en schuifpui naar de diepe tuin, trapkast, keuken aan de voorzijde met een L-vormige keukenblok voorzien van dubbele spoelbak, vaatwasser (2017), elektrische kookplaat, oven en koel-/vriescombinatie (2019). Berging met achterom.

1e verdieping:
Overloop met slaapkamer aan voorzijde, vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet, 2 slaapkamers aan de achterzijde.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte, opstelling wasmachine, c.v.-ketel en vierde slaapkamer met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over een eigen parkeerplaats met carport en berging aan de voorzijde;
- De verzorgde achtertuin is extra diep omdat de huidige bewoner er een extra stuk grond heeft bijgekocht;
- CV ketel wordt gehuurd voor € 32,26,- per maand. Voor dit bedrag heeft u altijd een goed werkende ketel;
- Dak van de carport en schuur vervangen in 2021;
- Goede ligging in kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving;
- Aanvaarding: in overleg.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 395.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1978
  • Woonoppervlakte ca. 102 m2
  • Externe bergruimte ca. 8 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 337 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 164 m2
  • Ligging tuin Zuidoost
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Carport, parkeerplaats
Meer kenmerken

In de buurt

Moerbeiengaard 40 3962 JE Wijk bij duurstede

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (44.88%)
      • Ongehuwd (42.59%)
      • Gescheiden (8.21%)
      • Verweduwd (4.32%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (16.62%)
      • 15 - 25 jaar (11.53%)
      • 25 - 45 jaar (21.52%)
      • 45 - 65 jaar (33.91%)
      • 65+ jaar (16.42%)
      Geslacht
      • Mannen (48.84%)
      • Vrouwen (51.16%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (38.63%)
      • Zonder kinderen (34.24%)
      • Éénpersoons huishoudens (27.13%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (67.00%)
      • Huur (33.00%)
      Aantal inwoners:

      17465

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod