Moerbeiengaard 25, Wijk bij duurstede - Woonvast

Moerbeiengaard 25

3962 JJ, Wijk bij duurstede

Bent u op zoek naar een eengezinswoning met zonnige tuin in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Noorderwaard? Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een rustige straat, in de ruim opgezette wijk ''De Noorderwaard'', nabij het Krommerijnpark, speelvoorzieningen

  • 98 m2
  • 130 m2
  • Label B
  • 5 kamer(s)

€ 340.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Bent u op zoek naar een eengezinswoning met zonnige tuin in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Noorderwaard?
Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een rustige straat, in de ruim opgezette wijk ''De Noorderwaard'', nabij het Krommerijnpark, speelvoorzieningen (o.a. aan het einde van de straat), kinderdagverblijf, basisscholen en winkelcentrum De Heul. De achtertuin is ruim van afmeting en door de ligging op het westen is er veel zon inval aanwezig. In de straat komt nagenoeg alleen bestemmingsverkeer en dat maakt de locatie zeer geliefd en kindvriendelijk. De gezellige binnenstad van Wijk is op 5 minuten fietsafstand aanwezig. De…

Bent u op zoek naar een eengezinswoning met zonnige tuin in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Noorderwaard?
Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een rustige straat, in de ruim opgezette wijk ''De Noorderwaard'', nabij het Krommerijnpark, speelvoorzieningen (o.a. aan het einde van de straat), kinderdagverblijf, basisscholen en winkelcentrum De Heul. De achtertuin is ruim van afmeting en door de ligging op het westen is er veel zon inval aanwezig. In de straat komt nagenoeg alleen bestemmingsverkeer en dat maakt de locatie zeer geliefd en kindvriendelijk. De gezellige binnenstad van Wijk is op 5 minuten fietsafstand aanwezig. De modern afgewerkte keuken en toiletruimte, vier slaapkamers en ruime woonkamer maken het plaatje van de Moerbeiengaard 25 compleet.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1978;
- Woonoppervlakte: ca. 98 m2;
- Perceeloppervlakte: 130m2;
- Inhoud: ca. 327m3;
- Energielabel: B.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met houten vloerdelen, modern en half betegelde toiletruimte met hangend closet, fonteintje, meterkast, voorraadkast en toegang tot de woonkamer.
De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en voorzien van houten vloerdelen, gestucte wanden met verlaagd plafond en spotjes, trapopgang en deur naar de achtertuin.
De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is in 2007 gemoderniseerd. In de keuken is een kookeiland aanwezig met 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, veel kastruimte en een sfeervolle bar. Daarnaast is er een recht keukenblok met veel werkruimte geplaatst met o.a. een vaatwasser, combi oven, boiler en koel-/ vriescombinatie.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer en trapopgang naar de tweede verdieping.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers die allen zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van Velux-dakramen en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van kunststof raamkozijn(en) met dubbele beglazing.
De badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad, radiator en badkamermeubel met wastafel.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de voorzolder toegankelijk welke voorzien is van de nodige bergruimte en opstelplaats voor het witgoed en C.V.-ketel.
Op de tweede verdieping is tevens een vierde slaapkamer aanwezig. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, Velux-dakraam en bergruimte. Indien gewenst kan door het plaatsen van een dakkapel hier naar wens één extra slaapkamer worden gerealiseerd.

Tuin:
De voortuin is keurig onderhouden en o.a. voorzien van grind.
De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en is daarnaast voorzien van kunstgras, nieuwe schutting(en), ruime stenen berging met elektra en praktische achterom.

Bijzonderheden:
- Ideale kans voor starters;
- De begane grond is in 2007 gerenoveerd;
- In 2021 is er een extra slaapkamer op de tweede verdieping gecreëerd;
- De open keuken met sfeervolle bar en kookeiland is in 2007 geplaatst;
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
- De badkamer dient te worden gemoderniseerd;
- Atag HR-combiketel uit 2005;
- De gehele woning is voorzien van kozijnen met dubbele beglazing, deels uitgevoerd in kunststof;
- Goede ligging in kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 340.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1978
  • Woonoppervlakte ca. 98 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 11 m2
  • Externe bergruimte ca. 8 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 327 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 130 m2
  • Ligging tuin West
  • Energielabel B
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2005
  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Moerbeiengaard 25 3962 JJ Wijk bij duurstede

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod