Meredith Willsonstraat 53

VRIJSTAANDE WONING - GROOT WOONOPPERVLAKTE - UITSTEKEND ONDERHOUDEN - ZEER GUNSTIGE LIGGING - FRAAI AANGELEGDE TUIN RONDOM - EIGEN PARKEERPLAATS ÉN CARPORT

Ben jij op zoek naar een uitstekend onderhouden moderne vrijstaande woning met een grote woonkamer, vier ruime slaapkamers, moderne keuken, heerlijke tuin rondom, een carport en parkeren op eigen terrein? Dan is MEREDITH WILLSONSTRAAT 53 in UTRECHT een gegarandeerde match!!

Dit moderne en vrijstaande woonhuis ligt aan het einde van een doodlopend straatje, op een ruim perceel van maar liefst 313m2 met fraai aangelegde en volledige privacy biedende tuin rondom met carport, eigen parkeerplaats en stenen schuur. Het stijlvolle en heerlijk lichte huis heeft een woonoppervlakte van 154m2 en beschikt onder meer over zeer ruime living met strakke houtkachel, luxe keuken met inbouwapparatuur, modern afgewerkte badkamer -en toiletruimte, vier ruime slaapkamers, aluminium kozijnen en een energielabel A.

De centrale ligging, op één van de eilanden in de ruim opgezette woonwijk Terwijde is ideaal! Zo liggen het winkelcentrum, het NS-station Terwijde en de bushalte op korte loopafstand en zijn ook het prachtige Maximapark, diverse sportvoorzieningen en het nieuwe stadshart Leidsche Rijn Centrum binnen handbereik! Tenslotte zijn de snelwegen A2 en A12 binnen 5 minuten bereikbaar en ligt de Utrechtse binnenstad met De Dom en de oude grachtjes op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Hal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, garderobe, meterkast en ruime en moderne afgewerkte toiletruimte met hangend closet, urinoir en fonteintje.

De heerlijk lichte ruime woonkamer heeft grote raampartijen aan drie zijden en is voorzien van een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming, aluminium kozijnen met dubbel glas, sfeervolle moderne houtkachel, trapkast, deur naar de trapopgang van 1e verdieping en deur met toegang tot de besloten voortuin.

De luxe moderne keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een groot werk-/kookeiland alsmede een apparatenwand. De keuken is uitgerust met een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, vrij hangende RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, vriezer, heteluchtoven en magnetron. Vanuit de keuken is via een loopdeur de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Zeer ruime en lichte overloop met een werk-/studeerplek met bibliotheek, trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot het balkon en twee slaapkamers.

De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning, is circa 16 m2 groot en biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is circa 14 m2 groot.

De moderne badkamer is ruim en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, breed badmeubel met wastafel en twee kranen, hangend closet, elektrische vloerverwarming en aluminium raampartij.

Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en glasvliesbehang.

Het balkon ligt aan de voorzijde, is ruim van afmeting, voorzien van hardhouten vlonders en met een ligging op het zuiden kun je hier heerlijk genieten van de zon.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de grote voorzolder op de 2e verdieping bereikbaar, die is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerkwanden, wasmachineaansluiting en veel bergruimte.

Ook hier bevinden zich twee ruime en aangenaam lichte slaapkamers. Deze kamers zijn respectievelijk circa 16m2 en circa 12m2 groot en beide voorzien van een laminaatvloer en glasvliesbehang.

Tuin:
De besloten voortuin heeft een groot zonnig terras en de grote, geheel vrij gelegen achtertuin werd in 2019 opnieuw aangelegd en is voorzien van moderne bestrating, veranda en mooie pergola.

Op de eigen oprit naast de woning liggen de carport en extra parkeerplaats alsmede de stenen schuur en de toegang tot het woonhuis.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ruim 154m2 en inhoud 594m3;
- Bouwjaar 2007;
- De woning is geheel geïsoleerd en heeft energielabel A;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Erfpacht: Algemene Voorwaarden 1989, canon is eeuwigdurend afgekocht;
- De meterkast is voorzien 6 groepen en kookgroep, 2 aardlekschakelaar en glasvezel;
- De rustige en vrije ligging, aan het einde van het autoluwe woonerf en direct grenzend aan een ruim opgezet en
groen parkje met speeltoestellen is ideaal;
- Winkelcentrum Terwijde ligt op loopafstand en Leidsche Rijn Centrum om de hoek;
- Nabij uitvalswegen, Station Terwijde en Station Leidsche Rijn.