Meidoornstraat 2

3551 SM, Utrecht

Droom jij van een sfeervolle, karakteristieke woning vlakbij het centrum? Grijp dan nu je kans! Deze woning uit 1904 is niet alleen van buiten, maar ook van binnen een lust voor het oog. Het huis heeft prachtige oude details, zoals een schouw en hoge plafonds, maar is in de

  • 66 m2
  • 66 m2
  • Label E
  • 3 kamer(s)

€ 395.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Woonvast

Joyce de Wolff

Kandidaat Makelaar

Woonvast

Bianca van Drie

Erkend Hypotheek Adviseur

Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Droom jij van een sfeervolle, karakteristieke woning vlakbij het centrum? Grijp dan nu je kans! Deze woning uit 1904 is niet alleen van buiten, maar ook van binnen een lust voor het oog. Het huis heeft prachtige oude details, zoals een schouw en hoge plafonds, maar is in de loop der jaren ook vernieuwd. Voorzien van een mooie, moderne keuken, badkamer en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een dakkapel. Vanuit de sfeervolle doorzonwoonkamer kijk je prachtig uit op de levendige Meidoornstraat en zonnige, onderhoudsvrije achtertuin die beschikt over een ruime…

Droom jij van een sfeervolle, karakteristieke woning vlakbij het centrum? Grijp dan nu je kans! Deze woning uit 1904 is niet alleen van buiten, maar ook van binnen een lust voor het oog. Het huis heeft prachtige oude details, zoals een schouw en hoge plafonds, maar is in de loop der jaren ook vernieuwd. Voorzien van een mooie, moderne keuken, badkamer en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een dakkapel. Vanuit de sfeervolle doorzonwoonkamer kijk je prachtig uit op de levendige Meidoornstraat en zonnige, onderhoudsvrije achtertuin die beschikt over een ruime stenen berging. Ook in de kelder en op de vliering kun je vele spullen opslaan. 

Omgeving: 
Het huis is mooi centraal gelegen, op enkele minuten lopen van het Centraal Station en bruisende hart van Utrecht. De Meidoornstraat is een zijstraat van de gezellige Amsterdamsestraatweg waaraan zich vele winkels en eetgelegenheden bevinden en waarover je het centrum bereikt. Loop je de andere kant op over de Amsterdamsestraatweg, dan kom je aan bij het uitgebreide Winkelcentrum Plantage. Via de nabijgelegen uitvalswegen A2 en A12 bereik je alle uithoeken van het land. 

Indeling:
Begane grond: 
De voordeur geeft toegang tot de lange 3 meter hoge hal, welke is voorzien van een lamel parket vloer. Achterin de hal bevindt zich een fraaie boogpoort met daarachter de trapopgang richting de eerste verdieping. Een mooie, authentieke deur geeft toegang tot de woonkamer. 
Ook de ruime, fraai afgewerkte doorzonwoonkamer heeft een plafondhoogte van 3 meter, wat dit een prachtige, ruimtelijke kamer maakt. De schouw in het midden, mooie lamel parket vloer en hoge raampartijen geven de living een sfeervolle look. Door de ramen kijk je mooi uit op de achtertuin en levendige Meidoornstraat. Via de authentieke deur aan de achterzijde bereik je de keuken.
In de keuken bevindt zich een moderne U-vormige keuken (uit 2015), voorzien van een composiet stenen werkblad, vaatwasser (van 45 cm), koel-vriescombinatie, vrijstaand RVS fornuis met oven en RVS afzuigkap. Door het dakraam, het brede raam en de deur richting de achtertuin straalt veel buitenlicht naar binnen. Ook hier bevindt zich een fraaie lamel parketvloer. Vanuit de keuken bereik je het ruime, moderne toilet met fonteintje (uit 2015) en de opbergkelder van ca. 4 m². 

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers en de badkamer.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een massief grenen houten vloer. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder groot, voorzien van een dakkapel en sfeervol ingericht met een (gedeeltelijk) schuin balkenplafond. Voorheen was deze kamer opgesplitst in twee kamers. In deze kamer bevindt zich een luik richting de opbergvliering.
De badkamer is in 2015 vernieuwd, waardoor je de beschikking hebt over een moderne, stijlvolle badkamer met een inloop regendouche, fraaie waskom, designradiator. Ook beschikt de badkamer over een raam. 

Tweede verdieping:
Het huis heeft een opbergvliering van ca. 11 m². Deze is bereikbaar middels een losse trap vanuit de slaapkamer aan de voorzijde.

Buiten:
De onderhoudsvrije achtertuin is gesitueerd op het gunstige zuidoosten, waardoor je hier tijdens zonnige dagen zowel in de ochtend als in de middag kunt genieten van de zon. Je hebt de beschikking over een ruime stenen berging van ca. 7 m² (grenzend aan de keuken). In deze berging is de Cv-ketel geplaatst en vind je de wasmachine/droger aansluiting. 

Bijzonderheden:

•    Woonoppervlakte: 66 m² 
•    Bouwjaar: 1904
•    Sfeervolle, historische tussenwoning
•    Op korte loopafstand van het centrum
•    Oude elementen zoals 3 meter hoge plafonds, tegeltjeswanden in de gang en een schouw
•    Verwarming en warm water middels Cv-ketel (2009)
•    2015: alle ruimtes gestukt; nieuwe keuken, badkamer en toilet
•    Kelder: 4 m²
•    Opbergvliering: 11 m²
•    Ruime, sfeervolle doorzonwoonkamer
•    Moderne keuken met dakraam
•    2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een dakkapel
•    Moderne, stijlvolle badkamer
•    Onderhoudsvrije achtertuin op het zuidoosten met grote stenen berging
•    Gewenste oplevering in overleg (eind april / mei 2022)

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 395.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1904
  • Woonoppervlakte ca. 66 m2
  • Externe bergruimte ca. 7 m2
  • Slaapkamers 2
  • Inhoud ca. 269 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 66 m2
  • Ligging tuin Zuidoost
  • Energielabel E
  • Isolatie Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2009
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Meidoornstraat 2 3551 SM Utrecht

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod

      Beschikbaar
      Oeral 6

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      84 m2

      3 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Poelhekkestraat 20

      Utrecht • € 499.500 ,- k.k.

      90 m2

      4 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Mexicodreef 221

      Utrecht • € 265.000 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Johannes de Bekastraat 39B

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      53 m2

      3 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Lentehof 2

      Zijderveld • € 425.000 ,- k.k.

      114 m2

      4 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Rietkamp 32

      Vianen • € 535.000 ,- k.k.

      131 m2

      6 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Provincialeweg 18

      Bunnik • € 569.000 ,- k.k.

      131 m2

      5 kamer(s)

      G

      Beschikbaar
      Adriaen van Ostadelaan 1671

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      73 m2

      3 kamer(s)

      Beschikbaar
      Antonius Matthaeuslaan 44

      Utrecht • € 425.000 ,- k.k.

      95 m2

      4 kamer(s)

      F

      Beschikbaar
      Van den Boschstraat 32

      Utrecht • € 525.000 ,- k.k.

      101 m2

      4 kamer(s)

      E

      Verkocht onder voorbehoud
      Lentehof 2

      Zijderveld • € 445.000 ,- k.k.

      114 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Vancouverdreef 51

      Utrecht • € 445.000 ,- k.k.

      118 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Samora Machelstraat 1

      Utrecht • € 550.000 ,- k.k.

      121 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Brugsteeg 19

      Utrecht • € 300.000 ,- k.k.

      38 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Notebomenlaan 23

      Utrecht • € 500.000 ,- k.k.

      111 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Santiagodreef 36

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      93 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Laan van Chartroise 104A

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      62 m2

      2 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Teherandreef 10

      Utrecht • € 385.000 ,- k.k.

      110 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Chopinstraat 21

      Utrecht • € 780.000 ,- k.k.

      143 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Poortstraat 97

      Utrecht • € 449.000 ,- k.k.

      96 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Pelgrimsweg 70

      Ijsselstein • € 385.000 ,- k.k.

      113 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Malakkastraat 4

      Utrecht • € 935.000 ,- k.k.

      195 m2

      6 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Blokstraat 17

      Utrecht • € 395.000 ,- k.k.

      64 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Wickenburglaan 4

      Utrecht • € 612.500 ,- k.k.

      158 m2

      5 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Livingstonelaan 142

      Utrecht • € 250.000 ,- k.k.

      81 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Chilidreef 31

      Utrecht • € 240.000 ,- k.k.

      55 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Filipijnen 327

      Utrecht • € 410.000 ,- k.k.

      92 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Jaffastraat 72

      Utrecht • € 349.000 ,- k.k.

      65 m2

      4 kamer(s)

      Verkocht
      Egelantierstraat 31

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      70 m2

      3 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Stastokdreef 9

      Utrecht • € 425.000 ,- k.k.

      126 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Admiraal Helfrichlaan 503

      Utrecht • € 465.000 ,- k.k.

      103 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Prinses Ireneplateau 4

      Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      100 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Hoefijzerstraat 50

      Utrecht • € 359.000 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Vitoriadreef 17

      Utrecht • € 589.000 ,- k.k.

      143 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Nedercamp 47

      Houten • € 500.000 ,- k.k.

      123 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Reiderland 32

      Utrecht • € 319.000 ,- k.k.

      94 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Bloemstede 281

      Maarssen • € 425.000 ,- k.k.

      127 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Van Heesstraat 83

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      54 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Van 's-Gravesandestraat 27Bs

      Utrecht • € 499.000 ,- k.k.

      125 m2

      4 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Korfoedreef 15

      Utrecht • € 285.000 ,- k.k.

      81 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Ahornstraat 12Bsa

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      64 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Nijenrodeplantsoen 134

      Utrecht • € 515.000 ,- k.k.

      117 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Opsterland 150

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Lange Lauwerstraat 69-71

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      103 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Ravellaan 81

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      76 m2

      3 kamer(s)

      E

      4
      Verkocht onder voorbehoud
      Battutalaan 701

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      47 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Van Bijnkershoeklaan 213

      Utrecht • € 235.000 ,- k.k.

      47 m2

      2 kamer(s)

      G

      Verkocht onder voorbehoud
      Koningin Wilhelminaweg 433

      Groenekan • € 495.000 ,- k.k.

      142 m2

      5 kamer(s)

      E

      Verkocht onder voorbehoud
      Mozartlaan 1

      Zeist • € 437.500 ,- k.k.

      102 m2

      5 kamer(s)

      B