Marquisen 23

Op een prachtige locatie, tegenover groenstrook met bomenlaan, ligt deze leuke eengezinswoning. De keuken en badkamer dienen aangepakt te worden, waardoor de handige doe-het-zelver dit naar eigen smaak kan afwerken. De woning is gebouwd in een markante bouwstijl (Amsterdamse school) met fraaie raampartijen en stijlvol metselwerk, wat deze woning een karakteristieke uitstraling geeft. Er is een voortuin om van het vroege ochtendzonnetje te genieten en in de ruime achtertuin kun je de rest van de dag tot 's avonds van de zon genieten. De woning ligt aan de rand van de wijk Vathorst en nabij de oude dorpskern van Hooglanderveen.

De voorzieningen in Vathorst zijn heel uitgebreid: een NS-station, busverbinding, bibliotheek, uitgebreid winkelcentrum, sportscholen, verschillende basisscholen en kinderdagopvang. Ook het dorpje Hooglanderveen biedt verschillende voorzieningen zoals basisscholen, tennisvelden, sportschool en een ruim aanbod van winkels. Daarnaast zijn de A1 en A28 makkelijk te bereiken. Kortom, deze locatie biedt het beste van 2 werelden.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. Via de glazen deur bereik je de tuingerichte woonkamer met grote raampartijen voor veel lichtinval. Onder de trapopgang is nog een mogelijkheid om bergruimte te creëren. De tuindeur geeft toegang tot de heerlijk ruime tuin op het noordwesten waar je de hele middag tot 's avonds laat van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken in L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur. De begane grond is geheel voorzien van een houten vloer.

Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde zijn beide royaal. De derde slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau en een kast. Boven de trap is er mogelijkheid om een vaste kast te creëren voor de cv-combiketel en de wasapparatuur. De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. Tevens bevinden zich hier de cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Ook de verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating. Er is een achterom naar het mandelig terrein en een schuur voor de fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap.

Bijzonderheden:
- gelegen op mooie locatie tegenover groenstrook;
- slechts 5 minuten fietsen van het NS-station en winkelcentrum;
- ouderslaapkamer is voorzien van airco;
- fraaie bouwstijl;
- schilderwerk ca. 3 jaar geleden uitgevoerd;
- woning kan deels nog naar eigen smaak en stijl worden afgewerkt.

Vraagprijs: € 359.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.