Marconistraat 17

3817 TD, Amersfoort

Wat een plaatje! Deze zeer sfeervolle jaren '30 woning is gelegen in de geliefde woonwijk "Het Leusderkwartier''. Deze eindwoning heeft je veel te bieden: een sfeervolle woonkamer, een nette dichte keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de

75 m²
154 m²
Label D
5 kamer(s)

€ 450.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Wat een plaatje!

Deze zeer sfeervolle jaren '30 woning is gelegen in de geliefde woonwijk "Het Leusderkwartier''. Deze eindwoning heeft je veel te bieden: een sfeervolle woonkamer, een nette dichte keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de zolder! Aan ruimte geen gebruik in deze woning! Ook de ligging is zeer gunstig, nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Begane grond
Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet en kelderkast. Gezellige, royale woonkamer met nette laminaatvloer en veel lichtinval. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van 4-pits gasstel, afzuigkap, koelkast…

Wat een plaatje!

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde met beiden een deur naar het balkon en één voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Zolder
Te bereiken door middel van een vaste trap met voorzolder voorzien van opstelling van de CV-combiketel. Zolderkamer met dakraam, airconditioning en bergvliering.

Bijzonderheden
- Achtertuin gelegen noordwesten. Achterom bereikbaar.
- Vrijstaande stenen berging en een kunststof berging.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel.
- Prachtige locatie in het geliefde Leusderkwartier.
- Energielabel D.
- Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
- Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Lees verder