Wonen met een view dat geldt zeker voor dit schitterende penthouse op de 6e verdieping van project Vestibule. In alle vrijheid leven met volop privacy, hoog boven alles uit! Dat kan aan de Madridstraat 282. Het appartement heeft een woonoppervlak van maar liefst 166 m2 en beschikt over 3 riante slaapkamers. Het dakterras wat rondom het appartement is gesitueerd biedt een weids uitzicht over Leidsche Rijn en een deel van West Utrecht.

Het penthouse is momenteel in aanbouw en wordt naar verwachting eind 2022/ begin 2023 opgeleverd. Kortom nog voldoende tijd om deze droomwoning in te richten.

Indeling
Middels het glazen voorportaal kom je uit in de schitterende in het oog springende groen entree. Hier komen diverse groene planten die deze ruimte een zeer warm welkom geven. Middels de lift en trappenhuis bereik je de 6e verdieping. Het portiek op de 6e verdieping wordt gedeeld met één ander penthouse. Kortom privacy is gewaarborgd.

Via het portiek bereik je de entree van het appartement. De ruime hal biedt toegang aan alle vertrekken. De riante woonkamer en keuken van circa 55 m2 heeft een plafondhoogte van maar liefst 4 meter! Deze hoogte wordt nog eens extra benadrukt door de schitterende raampartijen die bijna verdiepingshoog zijn en voor heel veel daglichttoetreding zorgen. De keuken kun je naar smaak uitkiezen en samenstellen. De opstelling bestaat uit een lijnopstelling en kookeiland. In de koopsom is een stelpost van € 15.000,- inbegrepen te besteden bij KeukenVision.

Het schitterende dakterras van maar liefst 109,9 m2 wat aan drie zijden om het appartement heen is gesitueerd biedt altijd een plek in de zon én elk moment van de dag is het genieten van een schitterend uitzicht van de omgeving.

De drie slaapkamers van resp. 21, 20 en circa 16 m2 zijn zeer riant en praktisch ingedeeld. De badkamer en het toilet zijn voorzien van modern sanitair en tegelwerk. De badkamer is o.a. voorzien van een badkamermeubel, inloopdouche en 2e toilet. Tot slot biedt het appartement ook nog inpandige bergruimte in de bergkast met wasmachine- en wasdrogeropstelling en de technische ruimte.

De auto kan worden gestald op een van de twee vaste eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Daarnaast is er nog een separate berging inbegrepen voor o.a. de fietsen.

Duurzaamheid
De appartementen van Vestibule worden zeer energiezuinig en duurzaam gebouwd. Zo is er wat betreft de waterhuishouding sprake van infiltratiekratten en wordt door irrigatie de beplanting aan de gevel voorzien van water. Op het dak van Vestibule komen PV-panelen die energie opwekken voor gebruik van de eigen woning en de algemene ruimte. Daarnaast is er sprake van triple glas, vloerverwarming, douche wtw, hoge isolatiewaardes en dit alles maakt dat Vestibule een energieneutraal gebouw met een EPC van 0. Kortom niet alleen goed voor het milieu maar ook voor de portemonnee.

Bereikbaarheid
Dit schitterende penthouse is op loopafstand van het gezellige Leidsche Rijn Centrum gelegen met o.a. diverse winkelketens, gezellige terrassen en bioscoop. Maar misschien nog wel leuker: met een kwartier fietsen bereik je het centrum van hartje Utrecht. Ook per auto, fiets en OV is de locatie zeer goed te bereiken. De uitvalsweg A2 ligt op steenworp afstand en ook Station Leidsche Rijn Centrum is op loopafstand gelegen.

Wij sommen nog de voordelen op van dit schitterende penthouse:
- Woonoppervlakte circa 166 m2;
- Gelegen op de 6e verdieping (bovenste etage);
- 3 ruime slaapkamers;
- Dakterras rondom het appartement (zuiden, oosten en op het noorden);
- Volledig ingerichte badkamer en toilet;
- Inclusief keuken ter waarde van € 15.000,- (te besteden bij KeukenVision)
- Zeer energiezuinig;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Houten binnenkozijnen met stompe deuren;
- Twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder;
- Direct aan Park Leeuwesteyn gelegen.
- Kosten leveringsakte inbegrepen.

Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor het bespreken van de mogelijkheden.