Madameperenlaan 73, Vleuten - Woonvast

Madameperenlaan 73

3452 ES, Vleuten

Aan de rand van de Perenbuurt staat deze ruime, uitgebouwde tussenwoning te koop! Het huis is goed onderhouden, voorzien van gladde plafonds, nette laminaatvloeren, diverse industriële tussendeuren, een goed onderhouden badkamer en moderne open keuken met groot eiland! Vanuit

  • 127 m2
  • 118 m2
  • Label A
  • 5 kamer(s)

€ 495.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Aan de rand van de Perenbuurt staat deze ruime, uitgebouwde tussenwoning te koop! Het huis is goed onderhouden, voorzien van gladde plafonds, nette laminaatvloeren, diverse industriële tussendeuren, een goed onderhouden badkamer en moderne open keuken met groot eiland! Vanuit de keuken kijk je op de knusse overkapping met vlonderterras aan de voorzijde. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde. Deze uitbouw is ingericht als eetkamer en beschikt over een lichtstraat en deur richting de achtertuin, die is voorzien achterom en ruime berging. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vier ruime, lichte slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast.…

Aan de rand van de Perenbuurt staat deze ruime, uitgebouwde tussenwoning te koop! Het huis is goed onderhouden, voorzien van gladde plafonds, nette laminaatvloeren, diverse industriële tussendeuren, een goed onderhouden badkamer en moderne open keuken met groot eiland! Vanuit de keuken kijk je op de knusse overkapping met vlonderterras aan de voorzijde. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde. Deze uitbouw is ingericht als eetkamer en beschikt over een lichtstraat en deur richting de achtertuin, die is voorzien achterom en ruime berging. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vier ruime, lichte slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. Ook bevindt zich op de tweede verdieping een wasruimte en schotbergruimte.

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk aan de rand van Vleuten. Op steenworp afstand vinden we onder andere het Winkelcentrum Vleuterweide met leuke winkels en verschillende restaurants, speeltuintjes, scholen, kinderopvang, bushaltes, een bouwmarkt, tuincentrum, sportfaciliteiten en gezondheidscentra. Buiten de wijk bevindt zich prachtige natuur. Kasteel de Haar en de Loosdrechtse Plassen zijn op fietsafstand gelegen. Snelweg A12 ligt op maar een minuutje rijden. Vanaf deze snelweg bereik je al snel de A2, A27 en A28.

Indeling:
Begane grond:
De voordeur bevindt zich onder de overkapping. Je komt binnen in de hal met daarin een inloopmat, nette laminaatvloer, meterkast en modern toilet met fonteintje. Via een fraaie industriële schuifdeur kom je aan in de woonkamer met open keuken, gelegen aan de voorzijde.
Het huis heeft een ruime afgewerkte woonkamer met een glad plafond, een elektrische haard én een prachtige industriële schuifpui richting de eetkamer (die zich in de aanbouw bevindt). De eetkamer is heerlijk licht, doordat deze is voorzien van een lichtstraat, twee hoge ramen en een glazen tuindeur.
De open keuken is aan de voorzijde gelegen. Deze is mooi modern ingericht met een groot eiland met spoelbak, vaatwasser, magnetron, extra brede oven met daarboven een 6-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap en een composiet werkblad.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop van de eerste verdieping bereik je drie slaapkamers en de badkamer.
De drie slaapkamers zijn mooi ruim en licht, voorzien van diverse ramen en ook voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom mét grote inloopkast. Je bereikt deze middels een handige schuifdeur.
Je hebt de beschikking over een goed onderhouden badkamer, ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime T-vormige slaapkamer met puntplafond, twee dakramen en veel schotbergruimte. Vanuit deze slaapkamer bereik je de wasruimte, voorzien van cv-installatie (2012), wasmachine- en drogeraansluiting.

Buiten:
Het huis heeft een ruime voortuin en achtertuin. De voortuin is gelegen op het oosten en voorzien van een gazon met boom, tuinpad en verhoogd vlonderterras aan huis met daarboven een overkapping van ca. 9 m². Hier kan je in de ochtend de zonsopgang bekijken met een kop koffie in je hand.
De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier met name in de middag en de avond heerlijk kan genieten van de zon. In de achtertuin bevindt zich een terras met langs de rand een border en achterin een achterom en ruime berging van ca. 8 m².

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: 127 m²
• Bouwjaar: 2012
• Ruime, goed onderhouden tussenwoning
• In kindvriendelijke wijk aan de rand van Vleuten
• Onderhoudsvrije achtertuin gelegen op het zonnige westen
• Knusse overkapping met vlonderterras aan de voorzijde
• Grote, uitgebouwde woonkamer met industriële schuifdeuren richting eetkamer
• Eetkamer (in uitbouw), voorzien van lichtstraat en tuindeur
• Moderne, straatgerichte open keuken met schuifpui richting voortuin
• 4 ruime, lichte slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast (voorzien van schuifdeur)
• Goed onderhouden badkamer met ligbad en douche
• Gewenste oplevering: kan op korte termijn

Ben je enthousiast geworden over deze woning of zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op voor een bezichtiging! Wie weet is dit jouw droomwoning.
Kom gerust eens langs met jouw aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 495.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 2012
  • Woonoppervlakte ca. 127 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 9 m2
  • Externe bergruimte ca. 7 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 464 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 118 m2
  • Ligging tuin West
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2012
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Madameperenlaan 73 3452 ES Vleuten

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (34.87%)
      • Ongehuwd (59.96%)
      • Gescheiden (4.61%)
      • Verweduwd (0.56%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (32.92%)
      • 15 - 25 jaar (7.75%)
      • 25 - 45 jaar (40.22%)
      • 45 - 65 jaar (15.96%)
      • 65+ jaar (3.15%)
      Geslacht
      • Mannen (49.27%)
      • Vrouwen (50.73%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (64.93%)
      • Zonder kinderen (19.79%)
      • Éénpersoons huishoudens (15.28%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (68.69%)
      • Huur (31.31%)
      Aantal inwoners:

      4435

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod