Londenstraat 120, Utrecht - Woonvast

Londenstraat 120

3541 CB, Utrecht

Op een mooi, levendig plekje staat dit zeer energiezuinige appartement met prachtige ligging te koop. De woning bevindt zich op de 4e verdieping (tevens bovenste) van een modern appartementencomplex. In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling en eigen

  • 80 m2
  • Label A
  • 3 kamer(s)

€ 450.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Op een mooi, levendig plekje staat dit zeer energiezuinige appartement met prachtige ligging te koop. De woning bevindt zich op de 4e verdieping (tevens bovenste) van een modern appartementencomplex. In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling en eigen berging. Het appartement beschikt over een woonkamer met drie grote ramen, moderne open keuken, slaapkamer met breed raam, moderne badkamer en ruime was/bergruimte. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnig balkon waarop je kunt genieten van het open uitzicht op de gezellige omgeving. Het appartement is bijzonder energiezuinig (energielabel A), onder andere…

Op een mooi, levendig plekje staat dit zeer energiezuinige appartement met prachtige ligging te koop. De woning bevindt zich op de 4e verdieping (tevens bovenste) van een modern appartementencomplex. In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling en eigen berging. Het appartement beschikt over een woonkamer met drie grote ramen, moderne open keuken, slaapkamer met breed raam, moderne badkamer en ruime was/bergruimte. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnig balkon waarop je kunt genieten van het open uitzicht op de gezellige omgeving. Het appartement is bijzonder energiezuinig (energielabel A), onder andere HR+++ triple beglazing, WTW installatie en milieuvriendelijke WKO systeem vloer met vloerverwarming/koeling.

Het appartement is gelegen boven het winkelcentrum Leidsche Rijn. Het station Utrecht Leidsche Rijn bevindt zich eveneens op loopafstand. Hierdoor woon je op een levendige plek met alle wenselijke voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Via een interne gang in het appartementencomplex loop je zo de jumbo in. Ook het St. Antonius Ziekenhuis, Amaliapark en Sportpark Marco van Basten zijn vlakbij. Binnen 10 minuten fiets je naar Utrecht centrum. Met de auto ben je in een paar minuten op de A2 richting A12, Amsterdam en ’s-Hertogenbosch.

Indeling:
Begane grond: Entree aan de gezellige Londenstraat met o.a. een haarsalon, schoenmaker, tapasrestaurant en dierenwinkel. In de centrale, afgesloten, hal bevinden zich de brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift. De eigen berging is gelegen in de onderbouw.

Vierde (bovenste) verdieping: De ruime, lichte hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning: de technische ruimte, badkamer, separaat toilet, 2 slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde van 34 m2 heeft volop lichtinval en heeft een frisse uitstraling door de rustige tinten. De keuken in L-vorm beschikt over een een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap en combi oven/magnetron. Vanuit de woonkamer stap je gemakkelijk het balkon op met ligging op het westen(lees: avondzon!). Je kijkt hier uit over de gezellige Londenstraat.

Aan de voorzijde zijn tevens de twee slaapkamers gelegen van resp. 14 m2 en 7 m2. De kleinste (kinder-/werk-)kamer heeft over de gehele breedte raampartijen voor volop lichtinval. Vanuit hier is tevens het balkon bereikbaar. De grootste (ouder-) slaapkamer is een riante ruimte waar gemakkelijk een grote kledingkast geplaatst kan worden en vanwaar je uitzicht hebt over het gezellige straatleven.

Door het gehele appartement ligt een mooie lichte laminaatvloer met eiken toplaag voor een warme uitstraling.

Helemaal van deze tijd; de woning wordt verwarmd én gekoeld middels een warmte-/koudeopslagsysteem dat voorziet in zowel vloerverwarming als vloerkoeling. Er is dus geen gas aansluiting!

Oplevering: In overleg.

Bijzonderheden:
- Middenin Leidsche Rijn Centrum: winkels, bioscoop, restaurants, OV en parken op loopafstand.
- Twee slaapkamers.
- Nette, strakke afwerking met glad stucwerk.
- Energielabel A.
- Vloerverwarming én vloerkoeling door middel van een warmte-/koudeopslagsysteem. Er is dus geen gas aansluiting.
- Als bewoner kun je tegen maandelijkse betaling de auto parkeren in de overdekte parkeergarage direct grenzend aan het appartementencomplex.
- Eigen berging in de kelder.
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 450.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 2018
  • Woonoppervlakte ca. 80 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 6 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Slaapkamers 2
  • Inhoud ca. 275 m3
  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Londenstraat 120 3541 CB Utrecht

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (20.00%)
      • Ongehuwd (80.00%)
      • Gescheiden (0.00%)
      • Verweduwd (0.00%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (18.18%)
      • 15 - 25 jaar (0.00%)
      • 25 - 45 jaar (72.73%)
      • 45 - 65 jaar (9.09%)
      • 65+ jaar (0.00%)
      Geslacht
      • Mannen (75.00%)
      • Vrouwen (25.00%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (14.29%)
      • Zonder kinderen (0.00%)
      • Éénpersoons huishoudens (85.71%)
      Aantal inwoners:

      40

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod