Lodewijk de Vromestraat 4

3962 VH, Wijk bij duurstede

118 m²
173 m²
Label C
6 kamer(s)

€ 389.500,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden GEZINSWONING met 6 KAMERS en een GROTE GARAGE?
Gelegen in een rustige en groene buurt in woonwijk ''De Heul''. Alle voorzieningen zoals het te vernieuwen winkelcentrum De Heul, scholen, het Dorestadplantsoen, en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. De woning, welke gelegen is in een autovrije straat, biedt veel privacy. Dit komt door een ruime voortuin welke uitkijkt op de openbare groenvoorziening, zonder verkeersdrukte. Dit garandeert veel rust en is kindvriendelijk. De woning is zeer verzorgd, strak en licht afgewerkt en biedt veel leefruimte.

Bouwjaar: 1972;
Woonoppervlakte 118 m² + 22 m² externe bergruimte;

Bouwjaar: 1972;
Woonoppervlakte 118 m² + 22 m² externe bergruimte;
Inhoud circa 357 m³;
Perceel 173 m² eigen grond;
Energielabel C.

Indeling.
Begane grond:
Ruime voortuin, hal, meterkast, trapkast, verzorgde toiletruimte met zwevend toilet, royale doorzonkamer met gestuukte wanden en plafond, halfopen keuken welk aan de achterzijde van het huis is gesitueerd. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Vanuit de keuken is de diepe tuin te bereiken, gelegen op het noordoosten met groot terras en borders. Achterin de tuin een stenen garage van 22 m² met verwarming, elektra en overheaddeur naar achtergelegen straat/achterom.

1e Verdieping:
Overloop, separaat verzorgde toiletruimte met zwevend toilet, 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van inbouwkasten. De moderne en betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

2e Verdieping:
Ruime slaapverdieping/zolder met laminaatvloer, brede dakkapel en kastruimte waar de cv-installatie in is weggewerkt. Separaat is een praktische waskamer aanwezig.

Bijzonderheden:

- Verassend ruime woning én garage;
- Goed geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen;
- Legio voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig;
- Vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond;
- Uniek gelegen. Aan voorzijde aan een wandelpad en aan de achterzijde aan een pleintje waar de garages zich bevinden. Zeer veilige plek voor gezin met kinderen!

Kortom een uitstekend onderhouden woning waar je zo in kunt trekken!
Geïnteresseerd? Neem direct contact op met Beumer en Dirksen!

Lees verder