Birgit Hendriks
NVM Register Makelaar & Taxateur
Leuke en speels ingedeelde multifunctionele ruimte - zeer geschikt als stadswoning! Het object is gelegen in het centrum van Utrecht aan een rustige straat maar met de levendigheid en de bruisende stadsomgeving binnen handbereik. Bestemming Dit object heeft thans
Leuke en speels ingedeelde multifunctionele ruimte - zeer geschikt als stadswoning! Het object is gelegen in het centrum van Utrecht aan een rustige straat maar met de levendigheid en de bruisende stadsomgeving binnen handbereik.
Bestemming
Dit object heeft thans een gemengde bestemming (Gemengd-2), dit betekent dat de begane grond een kantoorfunctie heeft en de bovenverdieping een woonbestemming. Indien je het object volledig wil gaan bewonen dient de erfpachtsbestemming van de begane grond gewijzigd te worden van bedrijfsruimte (zijnde kantoor) naar wonen (vrije sector), de kosten hiervan bedragen EUR 165.000,00 en dienen betaald te worden aan de gemeente Utrecht. Het…
Leuke en speels ingedeelde multifunctionele ruimte - zeer geschikt als stadswoning! Het object is gelegen in het centrum van Utrecht aan een rustige straat maar met de levendigheid en de bruisende stadsomgeving binnen handbereik.
Bestemming
Dit object heeft thans een gemengde bestemming (Gemengd-2), dit betekent dat de begane grond een kantoorfunctie heeft en de bovenverdieping een woonbestemming. Indien je het object volledig wil gaan bewonen dient de erfpachtsbestemming van de begane grond gewijzigd te worden van bedrijfsruimte (zijnde kantoor) naar wonen (vrije sector), de kosten hiervan bedragen EUR 165.000,00 en dienen betaald te worden aan de gemeente Utrecht. Het aanbod van de bestemmingswijziging is beperkt geldig (tot 1 oktober 2022). Kosten bestemmingswijziging zijn voor rekening koper.
Ligging
De Lange Lauwerstraat ligt in het levendige hart van Utrecht, midden in de historische binnenstad maar aan een rustige straat. Aan de achterzijde kijk je uit op de karakteristieke Watertoren Lauwerhof. Om de hoek liggen de Breedstraat (met de gezellige lapjesmarkt op zaterdag) en de Van Asch van Wijckskade met het fraaie groen en de Singel. Op korte afstand is de sfeervolle Oudegracht met alle grote winkelketens, bioscoop, restaurants en horeca en de Voorstraat en Potterstraat met haar leuke en bijzondere boetiek winkeltjes en de Albert Heijn. Op fietsafstand zijn de verschillende stadsparken om ‘s zomers heerlijk te picknicken.
Kortom: een heel leuk object op een fantastische plek!
Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak om te komen kijken!
Indeling
Begane grond
Entree, grote open ruimte met meterkast en trapopgang, deur naar grote woonkeuken, zijhal met toilet, tweede ruimte voor.
Eerste verdieping
Overloop, twee kamers met wastafel, dakkapel en dakramen.
Overige bijzonderheden
- verwarming en warm water via stadsverwarming;
- de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
- het object ligt binnen een beschermd stadsgezicht;
- erfpachtsvoorwaarden gemeente Utrecht AV1989 van toepassing - canon eeuwigdurend afgekocht;
- notaris ter keuze verkoper;
- betreft een voormalige huurobject (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
- voor indeling en afmetingen zie plattegronden;
- oplevering in overleg.
Lange Lauwerstraat 69-71 • 3512 VH • Utrecht
Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
84 m2
3 kamer(s)
A
Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
76 m2
3 kamer(s)
E
Utrecht • € 499.500 ,- k.k.
90 m2
4 kamer(s)
D
Utrecht • € 265.000 ,- k.k.
57 m2
2 kamer(s)
C
Utrecht • € 375.000 ,- k.k.
53 m2
3 kamer(s)
B
Zijderveld • € 425.000 ,- k.k.
114 m2
4 kamer(s)
A
Vianen • € 535.000 ,- k.k.
131 m2
6 kamer(s)
B
Bunnik • € 569.000 ,- k.k.
131 m2
5 kamer(s)
G
Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
73 m2
3 kamer(s)
Utrecht • € 425.000 ,- k.k.
95 m2
4 kamer(s)
F
Zijderveld • € 445.000 ,- k.k.
114 m2
4 kamer(s)
A
Utrecht • € 275.000 ,- k.k.
47 m2
2 kamer(s)
A
Utrecht • € 445.000 ,- k.k.
118 m2
4 kamer(s)
C
Utrecht • € 235.000 ,- k.k.
47 m2
2 kamer(s)
G
Groenekan • € 495.000 ,- k.k.
142 m2
5 kamer(s)
E
Zeist • € 437.500 ,- k.k.
102 m2
5 kamer(s)
B
Utrecht • € 300.000 ,- k.k.
38 m2
2 kamer(s)
A
Utrecht • € 550.000 ,- k.k.
121 m2
6 kamer(s)
B
Utrecht • € 275.000 ,- k.k.
93 m2
3 kamer(s)
A
Utrecht • € 500.000 ,- k.k.
111 m2
5 kamer(s)
B
Utrecht • € 385.000 ,- k.k.
110 m2
4 kamer(s)
B
Utrecht • € 375.000 ,- k.k.
62 m2
2 kamer(s)
B
Utrecht • € 780.000 ,- k.k.
143 m2
5 kamer(s)
C
Ijsselstein • € 385.000 ,- k.k.
113 m2
5 kamer(s)
B
Utrecht • € 449.000 ,- k.k.
96 m2
3 kamer(s)
D
Utrecht • € 935.000 ,- k.k.
195 m2
6 kamer(s)
E
Utrecht • € 612.500 ,- k.k.
158 m2
5 kamer(s)
D
Utrecht • € 395.000 ,- k.k.
64 m2
3 kamer(s)
C
Utrecht • € 240.000 ,- k.k.
55 m2
2 kamer(s)
C
Utrecht • € 250.000 ,- k.k.
81 m2
4 kamer(s)
B
Utrecht • € 410.000 ,- k.k.
92 m2
4 kamer(s)
B
Utrecht • € 375.000 ,- k.k.
70 m2
3 kamer(s)
F
Utrecht • € 349.000 ,- k.k.
65 m2
4 kamer(s)
Utrecht • € 465.000 ,- k.k.
103 m2
5 kamer(s)
C
Utrecht • € 425.000 ,- k.k.
126 m2
6 kamer(s)
C
Utrecht • € 350.000 ,- k.k.
100 m2
3 kamer(s)
A
Utrecht • € 359.000 ,- k.k.
66 m2
3 kamer(s)
D
Utrecht • € 589.000 ,- k.k.
143 m2
6 kamer(s)
A
Houten • € 500.000 ,- k.k.
123 m2
5 kamer(s)
B
Utrecht • € 319.000 ,- k.k.
94 m2
4 kamer(s)
C
Maarssen • € 425.000 ,- k.k.
127 m2
4 kamer(s)
C
Utrecht • € 275.000 ,- k.k.
54 m2
2 kamer(s)
A
Utrecht • € 499.000 ,- k.k.
125 m2
4 kamer(s)
E
Utrecht • € 395.000 ,- k.k.
66 m2
3 kamer(s)
E
Utrecht • € 285.000 ,- k.k.
81 m2
3 kamer(s)
D
Utrecht • € 325.000 ,- k.k.
64 m2
3 kamer(s)
D
Utrecht • € 515.000 ,- k.k.
117 m2
6 kamer(s)
B
Utrecht • € 275.000 ,- k.k.
57 m2
2 kamer(s)
C
woonvast.nl maakt gebruik van cookies. Door deze website te blijven gebruiken gaat u hiermee akkoord.
Laat je gegevens achter, dan nemen we z.s.m. contact met je op om jouw zoekopdracht aan te maken.