Lambert van Noortstraat 35

3812 SB, Amersfoort

De Lambert van Noortstraat is een gezellig straatje nabij de historische binnenstad, het moderne Eemplein en het centraal station. Aan deze straat ligt deze sfeervolle middenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. De woonkamer is licht en ruim met een

  • 76 m2
  • 115 m2
  • Label D
  • 4 kamer(s)

€ 325.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

De Lambert van Noortstraat is een gezellig straatje nabij de historische binnenstad, het moderne Eemplein en het centraal station.

Aan deze straat ligt deze sfeervolle middenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. De woonkamer is licht en ruim met een sfeervolle schouw en op de eerste verdieping telt de woning drie slaapkamers.

Voor wie op zoek is naar een leuke woning, dichtbij de stad, is dit een mooie kans!

Deze locatie in het Soesterkwartier is de laatste jaren sterk in trek door de gerealiseerde nieuwbouw, waaronder appartementen, kantoren en winkels. Hiermee liggen naast de reeds aanwezige scholen…

De Lambert van Noortstraat is een gezellig straatje nabij de historische binnenstad, het moderne Eemplein en het centraal station.

Aan deze straat ligt deze sfeervolle middenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. De woonkamer is licht en ruim met een sfeervolle schouw en op de eerste verdieping telt de woning drie slaapkamers.

Voor wie op zoek is naar een leuke woning, dichtbij de stad, is dit een mooie kans!

Deze locatie in het Soesterkwartier is de laatste jaren sterk in trek door de gerealiseerde nieuwbouw, waaronder appartementen, kantoren en winkels. Hiermee liggen naast de reeds aanwezige scholen en (sport-) voorzieningen ook vele winkels en de bioscoop binnen handbereik. Voor de rust en de natuur kunt u terecht in het nabij gelegen bos Birkhoven. In de straat geldt eenrichtingsverkeer en is vergunning parkeren ingevoerd.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, trapopgang, trap-/meterkast en toilet. Dichte eenvoudige keuken met deur naar de zonnige achtertuin. Lichte, sfeervolle woonkamer met vaste kast, schouw en een erker.

Eerste verdieping
Overloop, 3 prima slaapkamers en eenvoudig badkamer met douchehoek, vaste wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.
Vanuit de voorslaapkamer is de zolder te bereiken.

Zolderverdieping
Te bereiken door middel van een losse trap met opstelling voor een kamer met dakraam en veel bergruimte.

Bijzonderheden
• Achtertuin gelegen op het zuiden. Achterom bereikbaar.
• Vrijstaande stenen berging.
• De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
• Er is GEEN verwarming en warm water aanwezig.
• Energielabel D.
• Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen.
• Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en
Omnia Wonen.

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op benopzoek.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op benopzoek.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort.

De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Aanvaarding Direct
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1958
  • Woonoppervlakte ca. 76 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 12 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Slaapkamers 3
  • Inhoud ca. 311 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 115 m2
  • Ligging tuin Zuid
  • Energielabel D
  • Isolatie Grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Geen verwarming
  • Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel, zonnepanelen
  • Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Lambert van Noortstraat 35 3812 SB Amersfoort

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod

      Beschikbaar
      Soesterweg 2B

      Amersfoort • € 590.000 ,- k.k.

      164 m2

      7 kamer(s)

      A+

      Beschikbaar
      Soeverein 40

      Amersfoort • € 365.000 ,- k.k.

      81 m2

      B

      Beschikbaar
      Groningerstraat 95

      Amersfoort • € 375.000 ,- k.k.

      89 m2

      4 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Zoete Campagnergaarde 2

      Amersfoort • € 600.000 ,- k.k.

      143 m2

      6 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Ringweg-Randenbroek 79B

      Amersfoort • € 275.000 ,- k.k.

      74 m2

      E

      Beschikbaar
      Ringweg-Randenbroek 11B

      Amersfoort • € 250.000 ,- k.k.

      71 m2

      C

      Beschikbaar
      Forel 94

      Amersfoort • € 370.000 ,- k.k.

      100 m2

      3 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Albert Schweitzersingel 78A

      Amersfoort • € 339.000 ,- k.k.

      90 m2

      A

      Beschikbaar
      Kappeyne van de Coppellolaan 131

      Amersfoort • € 2.000.000 ,- k.k.

      366 m2

      9 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Arabellapad 184

      Amersfoort • € 1.300 ,- p/m

      112 m2

      2 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Surinamelaan 113B

      Amersfoort • € 280.000 ,- k.k.

      70 m2

      4 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Boterberg 25

      Amersfoort • € 479.000 ,- k.k.

      142 m2

      3 kamer(s)

      A+

      Beschikbaar
      Randenbroekerweg 49

      Amersfoort • € 800.000 ,- k.k.

      146 m2

      E

      Beschikbaar
      Randenbroekerweg 96C

      Amersfoort • € 284.000 ,- k.k.

      85 m2

      4 kamer(s)

      B

      Onder bod
      Emiclaerhof 92

      Amersfoort • € 280.000 ,- k.k.

      75 m2

      3 kamer(s)

      C

      Onder bod
      Harlingenstraat 34

      Amersfoort • € 339.000 ,- k.k.

      85 m2

      4 kamer(s)

      A

      Onder bod
      Muidenkade 45

      Amersfoort • € 469.000 ,- k.k.

      123 m2

      A

      Onder bod
      Rustenburgerweg 52

      Amersfoort • € 635.000 ,- k.k.

      162 m2

      6 kamer(s)

      A

      Onder bod
      Arnhemseweg 124

      Amersfoort • € 815.000 ,- k.k.

      134 m2

      5 kamer(s)

      D

      Verkocht onder voorbehoud
      Koppelweg 186

      Amersfoort • € 600.000 ,- k.k.

      126 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Ariaweg 576

      Amersfoort • € 245.000 ,- k.k.

      65 m2

      4 kamer(s)

      D

      Verkocht onder voorbehoud
      Theo Uden Masmanstraat 12

      Amersfoort • € 369.000 ,- k.k.

      107 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Bethel 10

      Hooglanderveen • € 350.000 ,- k.k.

      82 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Kapelweg 151

      Amersfoort • € 32.500 ,- k.k.

      20 m2

      Verkocht onder voorbehoud
      Gardameer 13

      Amersfoort • € 469.000 ,- k.k.

      119 m2

      A

      Verhuurd
      Eemplein 17

      Amersfoort • € 1.250 ,- p/m

      95 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verhuurd onder voorbehoud
      Elburgstraat 80

      Amersfoort • € 1.250 ,- p/m

      138 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Max Planckpad 19

      Amersfoort • € 398.000 ,- k.k.

      141 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Evenaar 329

      Amersfoort • € 475.000 ,- k.k.

      105 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Merelstraat 43

      Amersfoort • € 30.000 ,- k.k.

      31 m2

      Verkocht
      Surinamelaan 77C

      Amersfoort • € 350.000 ,- k.k.

      117 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Jakob Niewegpad 14

      Amersfoort • € 475.000 ,- k.k.

      116 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Otheense Kreek 24

      Amersfoort • € 349.000 ,- k.k.

      99 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      De Velduil 107

      Amersfoort • € 369.000 ,- k.k.

      70 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Zoetegaarde 52

      Amersfoort • € 685.000 ,- k.k.

      168 m2

      7 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Bachweg 15B

      Amersfoort • € 275.000 ,- k.k.

      70 m2

      3 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Camera Obscurastraat 121

      Amersfoort • € 275.000 ,- k.k.

      73 m2

      3 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Van Randwijcklaan 111D

      Amersfoort • € 425.000 ,- k.k.

      117 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Camera Obscurastraat 143

      Amersfoort • € 275.000 ,- k.k.

      72 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Reaumurstraat 29C

      Amersfoort • € 265.000 ,- k.k.

      65 m2

      4 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Puntenburgerlaan 35

      Amersfoort • € 625.000 ,- k.k.

      147 m2

      6 kamer(s)

      A+

      Verkocht
      De Bosuil 58

      Amersfoort • € 425.000 ,- k.k.

      85 m2

      3 kamer(s)

      A