Laan van Nieuw Meerten 47

4033 DC, Lienden

Mooie instapklare gezinswoning (type hoek) met parkeergelegenheid voor 3 auto's, grote veranda, berging, terras op de eerste verdieping en riant perceel van maar liefs 389 m2 eigen grond! Hier spreken we van een absolute uitblinker in dit segment.

150 m²
389 m²
Label A
5 kamer(s)

€ 575.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

Mooie instapklare gezinswoning (type hoek) met parkeergelegenheid voor 3 auto's, grote veranda, berging, terras op de eerste verdieping en riant perceel van maar liefs 389 m2 eigen grond!
Hier spreken we van een absolute uitblinker in dit segment.

Woonoppervlakte: 150 m2;
Gebouw gebonden buitenruimte: 44 m2;
Externe bergruimte: 15 m2;
Inhoud: 500 m3;
Perceeloppervlakte: 389 m2;
Bouwjaar: 2009

De woning staat op een mooi hoekperceel, grenzend aan watergang, met zonnige tuin op het westen. In de tuin is een grote veranda en berging aanwezig.
De keuken, het sanitair en de afwerking zijn…

Mooie instapklare gezinswoning (type hoek) met parkeergelegenheid voor 3 auto's, grote veranda, berging, terras op de eerste verdieping en riant perceel van maar liefs 389 m2 eigen grond!
Hier spreken we van een absolute uitblinker in dit segment.

Woonoppervlakte: 150 m2;
Gebouw gebonden buitenruimte: 44 m2;
Externe bergruimte: 15 m2;
Inhoud: 500 m3;
Perceeloppervlakte: 389 m2;
Bouwjaar: 2009

De woning staat op een mooi hoekperceel, grenzend aan watergang, met zonnige tuin op het westen. In de tuin is een grote veranda en berging aanwezig.
De keuken, het sanitair en de afwerking zijn helemaal van nu.
De woning beschikt over een leuke en speelse indeling met de woonkeuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde. Het huis beschikt over een moderne keuken en een bijpassende vloer met vloerverwarming die over de gehele begane grond doorloopt.
De keuken is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De wanden zijn gestuukt.
De zonnige tuin met veranda draagt bij aan puur woongenot. Daarnaast ligt de woning aan een brede groenstrook op slechts enkele minuten lopen van het winkelcentrum waar het aan niets ontbreekt.
Lienden is een geliefde woonplaats.
Zonaanbidders kunnen hun hart ophalen in de zomer. Van het eerste tot het laatste zonnestraaltje kun je op mooie dagen de gehele dag in alle rust genieten.

Op de verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig, alsmede de keurige badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook is er een terras aanwezig met mooi uitzicht over het water.
Tweede verdieping: grote open ruimte, welke met gemak in te delen is in 2 slaapkamers. Ook zijn hier de aansluitingen voor het witgoed en cv ketel gerealiseerd.

Met recht een instap klaar gezinshuis op een fantastische locatie!

Bijzonderheden:
- Airco begane grond;
- Waterontharder;
- 16 zonnepanelen (2020);
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2020;
- Onderhoudsvriendelijk;
- Alles verkeert in een uitstekende staat;
- Energielabel = A.
- Loopafstand van winkelcentrum.

Geïnteresseerd?
Je bent van harte welkom aan de Laan van Nieuw Meerten!

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Hoekwoning
Bouwjaar 2009
Woonoppervlakte ca. 150 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 44 m²
Externe bergruimte ca. 15 m²
Slaapkamers 4
Inhoud ca. 500 m³
Perceeloppervlakte ca. 389 m²
Ligging tuin Zuidwest
Energielabel A
Isolatie Volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel
C.v.-ketel bouwjaar 2009
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Garage Geen garage