Koningin Wilhelminaweg 433

3737 BD, Groenekan

Deze charmante dertiger jaren twee-onder-een-kapwoning met flinke tuin, garage, ruime berging en oprit ligt in het geliefde dorp Groenekan en heeft een fraai, vrij uitzicht aan de voorzijde op Ruigenhoekse polder. De woning heeft opvallend veel leefruimte op de begane grond

  • 142 m2
  • 347 m2
  • Label E
  • 5 kamer(s)

€ 495.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Woonvast

Arjan Embrechts

Directeur / NVM Register Makelaar & Taxateur

Woonvast

Bianca van Drie

Erkend Hypotheek Adviseur

Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Deze charmante dertiger jaren twee-onder-een-kapwoning met flinke tuin, garage, ruime berging en oprit ligt in het geliefde dorp Groenekan en heeft een fraai, vrij uitzicht aan de voorzijde op Ruigenhoekse polder. De woning heeft opvallend veel leefruimte op de begane grond en beschikt over 4 slaapkamers.

Het landelijk gelegen Groenekan ligt op circa 15-20 fietsminuten van het centrum van Utrecht. Groenekan beschikt onder andere over een basisschool, diverse dorpswinkels, een hockey- en tennisvereniging en het bijzondere natuurzwembad De Kikker. Op fietsafstand liggen de winkels en voorzieningen van De Bilt en winkelcentrum De Gaard (Tuindorp). Vanuit huis wandelt u zo…

Deze charmante dertiger jaren twee-onder-een-kapwoning met flinke tuin, garage, ruime berging en oprit ligt in het geliefde dorp Groenekan en heeft een fraai, vrij uitzicht aan de voorzijde op Ruigenhoekse polder. De woning heeft opvallend veel leefruimte op de begane grond en beschikt over 4 slaapkamers.

Het landelijk gelegen Groenekan ligt op circa 15-20 fietsminuten van het centrum van Utrecht. Groenekan beschikt onder andere over een basisschool, diverse dorpswinkels, een hockey- en tennisvereniging en het bijzondere natuurzwembad De Kikker. Op fietsafstand liggen de winkels en voorzieningen van De Bilt en winkelcentrum De Gaard (Tuindorp). Vanuit huis wandelt u zo het fraaie buitengebied in. Zo is Noorderpark Ruigenhoek een prachtig, verrassend en veelzijdig natuur- en recreatiegebied. De ligging nabij uitvalswegen is ideaal, in slechts enkele minuten rijdt u op de A27/N230/N234.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met garderobe. U heeft er toegang tot de kelder, de toiletruimte met fontein, de trapopgang en de royale woonkamer. De kamer-en-suite beschikt nog over de originele glas-in-looddeuren met vaste kasten en schouw. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een opvallende parketvloer, een erker aan de voorzijde en een serre aan de achterzijde. Vanuit de serre is via schuifdeuren de achtertuin op het zuidoosten toegankelijk. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ruime, hoekopgestelde keuken met diverse (inbouw)apparatuur. Ook vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Via de achtertuin heeft u toegang tot de garage en de berging(en).

1e Verdieping:
De lichte overloop met dakkapel geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast. Openslaande deuren geven toegang tot het grote balkon. Gelegen op het zuidoosten, is het een zonnige kamer. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, wastafel en 2e (hangend) toilet.

2e Verdieping:
Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Dit is een open ruimte met een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde voorziet een dakraam in daglicht. De zolder is multifunctioneel. U kunt deze gebruiken als opberg-/hobby-/werkkamer. Met enige aanpassingen is er eenvoudig een vierde slaapkamer van te maken. Achter een afscheiding treft u een bergruimte en de C.V.-installatie.

Buiten:
Naast de woning is de oprit gesitueerd. Deze leidt naar de garage. De achtertuin betreedt u via de woonkamer of de keuken. De tuin kan wel wat aandacht gebruiken maar heeft volop potentie. Gelegen op het zuidoosten, zult u er op het terras heerlijk in de zon zitten. Vanuit de tuin zijn de garage en de berging te toegankelijk. De garage en berging zijn beiden voorzien van verwarming, elektra, water en een afvoer. Daarnaast is er nog een vrijstaand, houten tuinhuisje/berging.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 142 m²
• Externe bergruimte: 7 m²
• Inhoud: 583 m³
• Bouwjaar: 1935
• Voorzien van dubbel glas (deels voorzetramen) en dakisolatie
• Verwarming en warm water via een C.V.-combiketel (Nefit)
• Vloerverwarming in de serre en woonkeuken
• 8 zonnepanelen aanwezig
• Er zal een niet-zelfbewonings-, ouderdoms, - en asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen
• Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 495.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1935
  • Woonoppervlakte ca. 142 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 9 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 25 m2
  • Externe bergruimte ca. 7 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 583 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 347 m2
  • Ligging tuin Zuidoost
  • Energielabel E
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, voorzetramen
  • Verwarming Cv ketel
  • Voorzieningen Zonnepanelen
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken

In de buurt

Koningin Wilhelminaweg 433 3737 BD Groenekan

      Media

      Plattegronden

      360°

      3

      Ander aanbod

      Beschikbaar
      Oeral 6

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      84 m2

      3 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Poelhekkestraat 20

      Utrecht • € 499.500 ,- k.k.

      90 m2

      4 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Mexicodreef 221

      Utrecht • € 265.000 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Johannes de Bekastraat 39B

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      53 m2

      3 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Lentehof 2

      Zijderveld • € 425.000 ,- k.k.

      114 m2

      4 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Rietkamp 32

      Vianen • € 535.000 ,- k.k.

      131 m2

      6 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Provincialeweg 18

      Bunnik • € 569.000 ,- k.k.

      131 m2

      5 kamer(s)

      G

      Beschikbaar
      Adriaen van Ostadelaan 1671

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      73 m2

      3 kamer(s)

      Beschikbaar
      Antonius Matthaeuslaan 44

      Utrecht • € 425.000 ,- k.k.

      95 m2

      4 kamer(s)

      F

      Beschikbaar
      Van den Boschstraat 32

      Utrecht • € 525.000 ,- k.k.

      101 m2

      4 kamer(s)

      E

      Verkocht onder voorbehoud
      Lentehof 2

      Zijderveld • € 445.000 ,- k.k.

      114 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Vancouverdreef 51

      Utrecht • € 445.000 ,- k.k.

      118 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Van Bijnkershoeklaan 213

      Utrecht • € 235.000 ,- k.k.

      47 m2

      2 kamer(s)

      G

      Verkocht
      Samora Machelstraat 1

      Utrecht • € 550.000 ,- k.k.

      121 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Brugsteeg 19

      Utrecht • € 300.000 ,- k.k.

      38 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Notebomenlaan 23

      Utrecht • € 500.000 ,- k.k.

      111 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Santiagodreef 36

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      93 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Laan van Chartroise 104A

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      62 m2

      2 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Teherandreef 10

      Utrecht • € 385.000 ,- k.k.

      110 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Chopinstraat 21

      Utrecht • € 780.000 ,- k.k.

      143 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Poortstraat 97

      Utrecht • € 449.000 ,- k.k.

      96 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Pelgrimsweg 70

      Ijsselstein • € 385.000 ,- k.k.

      113 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Malakkastraat 4

      Utrecht • € 935.000 ,- k.k.

      195 m2

      6 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Blokstraat 17

      Utrecht • € 395.000 ,- k.k.

      64 m2

      3 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Wickenburglaan 4

      Utrecht • € 612.500 ,- k.k.

      158 m2

      5 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Livingstonelaan 142

      Utrecht • € 250.000 ,- k.k.

      81 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Chilidreef 31

      Utrecht • € 240.000 ,- k.k.

      55 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Filipijnen 327

      Utrecht • € 410.000 ,- k.k.

      92 m2

      4 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Jaffastraat 72

      Utrecht • € 349.000 ,- k.k.

      65 m2

      4 kamer(s)

      Verkocht
      Egelantierstraat 31

      Utrecht • € 375.000 ,- k.k.

      70 m2

      3 kamer(s)

      F

      Verkocht
      Stastokdreef 9

      Utrecht • € 425.000 ,- k.k.

      126 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Admiraal Helfrichlaan 503

      Utrecht • € 465.000 ,- k.k.

      103 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Prinses Ireneplateau 4

      Utrecht • € 350.000 ,- k.k.

      100 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Hoefijzerstraat 50

      Utrecht • € 359.000 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Vitoriadreef 17

      Utrecht • € 589.000 ,- k.k.

      143 m2

      6 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Nedercamp 47

      Houten • € 500.000 ,- k.k.

      123 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Reiderland 32

      Utrecht • € 319.000 ,- k.k.

      94 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Bloemstede 281

      Maarssen • € 425.000 ,- k.k.

      127 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Van Heesstraat 83

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      54 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Van 's-Gravesandestraat 27Bs

      Utrecht • € 499.000 ,- k.k.

      125 m2

      4 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Meidoornstraat 2

      Utrecht • € 395.000 ,- k.k.

      66 m2

      3 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Korfoedreef 15

      Utrecht • € 285.000 ,- k.k.

      81 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Ahornstraat 12Bsa

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      64 m2

      3 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Nijenrodeplantsoen 134

      Utrecht • € 515.000 ,- k.k.

      117 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Opsterland 150

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      57 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Lange Lauwerstraat 69-71

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      103 m2

      4 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Ravellaan 81

      Utrecht • € 325.000 ,- k.k.

      76 m2

      3 kamer(s)

      E

      4
      Verkocht onder voorbehoud
      Battutalaan 701

      Utrecht • € 275.000 ,- k.k.

      47 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Mozartlaan 1

      Zeist • € 437.500 ,- k.k.

      102 m2

      5 kamer(s)

      B