Rolan Dirksen
Directeur Wijk bij Duurstede / NVM Register Makelaar & Taxateur
Verkocht
+ 38
Keizer 43
3962 EZ, Wijk bij duurstede
Wonen op de grens met natuur en de gezellige binnenstad van Wijk! Ben je op zoek naar een instapklare strak afgewerkte, ruime uitgebouwde woning met mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis? Wacht niet langer en kom kijken! Verbaas je over de lichte ruime
- 142 m2
- 251 m2
- 6 kamer(s)
€ 575.000,- k.k.
Heb je een hypotheek nodig?
Omschrijving
Wonen op de grens met natuur en de gezellige binnenstad van Wijk!
Ben je op zoek naar een instapklare strak afgewerkte, ruime uitgebouwde woning met mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis? Wacht niet langer en kom kijken!
Verbaas je over de lichte ruime tuingerichte leefkeuken met openslaande deuren. Geniet in de op het Oosten gelegen net aangelegde tuin. Verwonder je over de algehele staat van onderhoud, de kwaliteit van de gebruikte materialen en de uiterst plezierige sfeer in deze woning.
Deze speels ingedeelde en goed onderhouden hoekwoning heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, een ruime inpandige…
Wonen op de grens met natuur en de gezellige binnenstad van Wijk!
Ben je op zoek naar een instapklare strak afgewerkte, ruime uitgebouwde woning met mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis? Wacht niet langer en kom kijken!
Verbaas je over de lichte ruime tuingerichte leefkeuken met openslaande deuren. Geniet in de op het Oosten gelegen net aangelegde tuin. Verwonder je over de algehele staat van onderhoud, de kwaliteit van de gebruikte materialen en de uiterst plezierige sfeer in deze woning.
Deze speels ingedeelde en goed onderhouden hoekwoning heeft parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, een ruime inpandige garage met kamer erboven en is gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk in de nabijheid van natuur, water en het stadcentrum.
Maar ook scholen, speeltuinen en openbaar vervoer liggen binnen loopbereik.
Algemeen:
- Bouwjaar 1986;
- Inhoud 524 m³;
- Woonoppervlakte 142 m²;
- Perceeloppervlakte 251 m²;
- Centrale verwarming Nefit Topline CW6 uit 2009;
- Voorzien van muur-, dak-, vloer- en glas isolatie;
- Energielabel: D.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, vernieuwde meterkast, woonkamer met provisieruimte en deur naar trap naar eerste etage, royale tuingerichte leefkeuken voorzien van een kookeiland met apparatuur, met openslaande deuren naar de tuin. Toiletruimte, bijkeuken en toegang tot de inpandige garage;
1e etage: overloop, 3 slaapkamers en toegang tot grote badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer met balkon aan de voorzijde.
2e etage: overloop met opstelplaats voor was-apparatuur, cv-ketel en berging, slaapkamer met dakraam, berging achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
• Badkamer vernieuwd (2018);
• Stucwerk op begane grond vernieuwd (2021);
• Keuken vernieuwd (2021) inbouwapparatuur keuken; stenen aanrechtblad, inductiekookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, oven, combitron, koelkast en vriezer;
• De woning beschikt over een houtkachel;
• Vloerverwarming begane grond en badkamer;
• Meterkast en elektra begane grond vernieuwd in 2021;
• Gasleiding, riolering en waterleidingen vernieuwd;
• Direct warm water in de keuken d.m.v. close in boiler;
• Rolluiken gehele 1e verdieping aanwezig;
• Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2018;
• In 2019 dakkapel van 7,5 meter breed aan de achterzijde geplaatst;
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
• Ruime inpandige garage met kamer erboven;
• Mogelijkheid voor praktijk/kantoorruimte aan huis;
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
• Overkapping met berging in de achtertuin geplaatst, achtertuin vernieuwd in 2020;
• Diverse speelveldjes voor kinderen in de nabije omgeving;
• Op loopafstand van het centrum van Wijk bij Duurstede.
Kenmerken
- Vraagprijs € 575.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Type Hoekwoning
- Bouwjaar 1986
- Woonoppervlakte ca. 142 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 6 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 11 m2
- Externe bergruimte ca. 8 m2
- Slaapkamers 5
- Inhoud ca. 524 m3
- Perceeloppervlakte ca. 251 m2
- Ligging tuin Noordoost
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel
- C.v.-ketel bouwjaar 2009
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
- Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
- Garage Inpandig
In de buurt
Keizer 43 • 3962 EZ • Wijk bij duurstede
De buurt
Media
+ 36
Plattegronden
+ -3
Documenten
Ander aanbod
Beschikbaar
Markt 8
Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 619.000 ,- k.k.
151 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Laan van Nieuw Meerten 47
Verspreide huizen Lienden • Lienden • € 585.000 ,- k.k.
150 m2
5 kamer(s)
A
Beschikbaar
Hoogstraat 18
Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 875.000 ,- k.k.
229 m2
7 kamer(s)
A
Beschikbaar
David van Bourgondieweg 1-01
Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 595.000 ,- k.k.
130 m2
4 kamer(s)
A
Beschikbaar
Langbroekerdijk B 27
Overlangbroek • Langbroek • € 1.150.000 ,- k.k.
175 m2
5 kamer(s)
D
Beschikbaar
Karel de Grotestraat 15
Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 340.000 ,- k.k.
113 m2
6 kamer(s)
E
Beschikbaar
Dr Holwerdastraat 29
Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 450.000 ,- k.k.
116 m2
5 kamer(s)
E
Beschikbaar
Kapelweg 31
Maarn • € 435.000 ,- k.k.
71 m2
4 kamer(s)
E
Beschikbaar
Dorpsstraat 41
Cothen • € 689.000 ,- k.k.
192 m2
9 kamer(s)
B
Beschikbaar
Frideburgstraat 1
Wijk bij duurstede • € 475.000 ,- k.k.
136 m2
5 kamer(s)
D
Beschikbaar
Markt 8
Wijk bij duurstede • € 598.000 ,- k.k.
151 m2
6 kamer(s)
A
Beschikbaar
Catlastraat 11
Wijk bij duurstede • € 389.000 ,- k.k.
109 m2
5 kamer(s)
B
