Karel de Grotestraat 15

3962 CJ, Wijk bij duurstede

Op loopafstand gelegen van het mooie en gezellige historische centrum ligt deze RUIME EENGEZINSWONING met STENEN BERGING. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 113m2 en een zonnige achtertuin geleden op het noordwesten. De gemeente Wijk

113 m²
150 m²
Label E
6 kamer(s)

€ 309.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact Verduurzamingsrapport

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

De gemeente Wijk bij Duurstede heeft een landelijke ligging boven de grote rivieren in het midden van Nederland. Door en langs Wijk bij Duurstede stromen de waterwegen Neder-Rijn, Lek, Kromme Rijn en het Amsterdam-Rijnkanaal. De gemeente grenst aan de gemeenten Houten, Bunnik, Utrechtse Heuvelrug, Culemborg en Buren. Het centrum van Wijk bij Duurstede is zeer historisch met veel monumenten en heeft alle dagelijkse voorzieningen. De woning is gelegen aan een brede laan met veel parkeermogelijkheden voor de woning. Op loopafstand van de woning het is mooie en gezellige centrum, winkels, scholen en uitgestrekte natuurgebieden.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1970;
- Woonoppervlakte: ca. 113m2;
- Perceeloppervlakte: 150m2;
- Inhoud: ca. 380m3;
- Energielabel: E.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van verzorgde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast met glasvezelaansluiting, trapopgang, praktische trapkast en doorgang naar de keuken.
De doorzonwoonkamer is ruim van afmeting (circa 28m2) en is voorzien van een laminaatvloer. De keuken is o.a. voorzien van recht keukenblok met gaskookplaat en afzuigkap, losse koelkast, oven, veel kast-/werkruimte en tuindeur.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd, waarvan er twee slaapkamers voorzien zijn van een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft daarnaast een vaste kast.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met meubel en ligbad.

Tweede verdieping:
Voorzolder voorzien van laminaatvloer, wasmachine/- en drogeraansluiting en (oud) dakraam.
De tweede verdieping heeft daarnaast één ruime slaapkamer die eveneens is voorzien van een laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten en een dakkapel.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting en er is een zonnescherm aanwezig.
De achtertuin is zeer gunstig gelegen op het noordwesten en heeft een praktische achterom. Daarnaast is via de achtertuin de stenen berging met elektra toegankelijk en is er een zonnescherm aanwezig.

Bijzonderheden:
- Ruime doorzonwoonkamer;
- Zonnige achtertuin op het noordwesten;
- Uitstekend gelegen vlakbij het centrum en de voorzieningen van Wijk bij Duurstede;
- Gelegen in een doodlopende straat;
- De woning dient van binnen gemoderniseerd te worden;
- Het kozijnwerk verdient op enkele plekken aandacht.

Lees verder

Kenmerken

Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Type Tussenwoning
Bouwjaar 1970
Woonoppervlakte ca. 113 m²
Externe bergruimte ca. 9 m²
Slaapkamers 4
Inhoud ca. 380 m³
Perceeloppervlakte ca. 150 m²
Ligging tuin Noordwest
Energielabel E
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Hete lucht verwarming
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage