Kamelenspoor 271

3605 ER, Maarssen

RUSTIGE LIGGING - ZEER GOED ONDERHOUDEN - MODERNE AFWERKING - 10 ZONNEPANELEN - 28 METER DIEPE en VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN Dit zijn belangrijke kenmerken van deze COMFORTABELE TUSSENWONING aan KAMELENSPOOR 271 in MAARSSEN! Op een ruim perceel van 212m2 ligt op

  • 82 m2
  • 212 m2
  • Label C
  • 4 kamer(s)

€ 350.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

RUSTIGE LIGGING - ZEER GOED ONDERHOUDEN - MODERNE AFWERKING - 10 ZONNEPANELEN - 28 METER DIEPE en VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN

Dit zijn belangrijke kenmerken van deze COMFORTABELE TUSSENWONING aan KAMELENSPOOR 271 in MAARSSEN!
Op een ruim perceel van 212m2 ligt op één van de mooiste plekjes, aan de rand van de wijk Kamelenspoor deze zeer goed onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning met inpandige berging, strak aangelegde voortuin en een zeer diepe en gunstig op het zuidwesten gelegen achtertuin. De tuin heeft een heerlijk vrije ligging en grenst aan de achterzijde direct aan het brede gedeelte van de singel…

RUSTIGE LIGGING - ZEER GOED ONDERHOUDEN - MODERNE AFWERKING - 10 ZONNEPANELEN - 28 METER DIEPE en VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN

Dit zijn belangrijke kenmerken van deze COMFORTABELE TUSSENWONING aan KAMELENSPOOR 271 in MAARSSEN!
Op een ruim perceel van 212m2 ligt op één van de mooiste plekjes, aan de rand van de wijk Kamelenspoor deze zeer goed onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning met inpandige berging, strak aangelegde voortuin en een zeer diepe en gunstig op het zuidwesten gelegen achtertuin. De tuin heeft een heerlijk vrije ligging en grenst aan de achterzijde direct aan het brede gedeelte van de singel tussen Kamelenspoor en Pauwenkamp.

In de directe woonomgeving zijn veel groenvoorzieningen, leuke speelplaatsen en is er voldoende parkeergelegenheid. Alle dagelijks benodigde voorzieningen zijn op loopafstand, zoals winkelcentrum Bisonspoor, trein- en busstation, diverse scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum.

Kortom, een strak afgewerkte en fijne eengezinswoning op een prima locatie!

Indeling:

Begane grond:
Hal met een eikenhouten parketvloer in whitewash, garderobe met opbergkastjes, meterkast, modern uitgevoerde toiletruimte met hangend closet en fonteintje.

De tuingerichte en heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten parketvloer, gestucte wanden, convectorput en grote raampartij met deur naar de achtertuin. De open trap biedt toegang tot de vide op de 1e verdieping.

De keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien een modern, L-vormig keukenblok met composiet aanrechtblad, koelkast, inductiekookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser, carrouselkast, apothekerskast en indirecte halogeenverlichting.

Vanuit de woonkamer is de inpandige berging/bijkeuken toegankelijk en deze is voorzien van opstelplaats voor de wasmachine en droger, bergkast en deur naar de voortuin.

1e Verdieping:
Vide met toegang tot de overloop, die beide zijn afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden.

De 1e verdieping beschikt over drie prima slaapkamers die alle zijn voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast beschikken twee slaapkamers over een vaste kastenwand en één kamer over een groot dakraam.

De modern afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en hangend closet.

Bergzolder:
Via het luik met vlizotrap op de overloop is de bergzolder te bereiken. Deze verdieping is ruim van afmeting, heeft een stahoogte en is voorzien van de c.v.-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen.

Tuin:
De voortuin is geheel bestraat met moderne tegels en geeft toegang tot de woning en de inpandige berging.

De fraai aangelegde en riante achtertuin heeft een lengte van circa 28 meter en is onder meer voorzien van een terras aan de woning met elektrisch zonnescherm, groot gazon met groene borders en houten tuinhuis. De tuin heeft een ligging op het zuidwesten en grenst aan de achterzijde aan een zeer brede singel. Het houten vlonderterras aan het water is de ideale plek om te genieten van de rustige woonomgeving!

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlakte bedraagt circa 82m2 en de inhoud circa 325m3;
- De woning ligt op een ruim perceel eigen grond van 212m2;
- De woning is zeer goed onderhouden: buitenschilderwerk begane grond van 2020 en 1e verdieping
van 2022, nieuwe dakgoten in 2022 en HR++ beglazing op de 1e verdieping in 2021;
- Modern afgewerkte keuken, badkamer en toiletruimte;
- De meterkast is voorzien 10 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters;
- Vaillant HR-combiketel van 2013;
- De 10 zonnepanelen zijn in 2021 geplaatst en leveren circa 3000kWh per jaar;
- Het energielabel is C. Deze is echter opgesteld voordat de zonnepanelen en het HR++ glas werden
geplaatst.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1978
  • Woonoppervlakte ca. 82 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 8 m2
  • Externe bergruimte ca. 5 m2
  • Slaapkamers 3
  • Inhoud ca. 325 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 212 m2
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Kamelenspoor 271 3605 ER Maarssen

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (42.03%)
      • Ongehuwd (46.74%)
      • Gescheiden (8.70%)
      • Verweduwd (2.54%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (17.44%)
      • 15 - 25 jaar (11.39%)
      • 25 - 45 jaar (28.11%)
      • 45 - 65 jaar (28.47%)
      • 65+ jaar (14.59%)
      Geslacht
      • Mannen (49.82%)
      • Vrouwen (50.18%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (40.87%)
      • Zonder kinderen (33.04%)
      • Éénpersoons huishoudens (26.09%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (59.00%)
      • Huur (41.00%)
      Aantal inwoners:

      1395

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod