Kamelenspoor 197, Maarssen - Woonvast

Kamelenspoor 197

3605 EK, Maarssen

FIJNE TUSSENWONING MET SPEELSE INDELING, 10 ZONNEPANELEN, VLOERVERWARMING OP DE BEGANE GROND, MODERNE KEUKEN, DRIE RUIME SLAAPKAMERS EN EEN GROTE ACHTERTUIN MET OVERKAPPING Deze tussenwoning ligt op een perceel van 125 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 85 m².

  • 85 m2
  • 125 m2
  • Label C
  • 4 kamer(s)

€ 359.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

FIJNE TUSSENWONING MET SPEELSE INDELING, 10 ZONNEPANELEN, VLOERVERWARMING OP DE BEGANE GROND, MODERNE KEUKEN, DRIE RUIME SLAAPKAMERS EN EEN GROTE ACHTERTUIN MET OVERKAPPING

Deze tussenwoning ligt op een perceel van 125 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 85 m². De woning is speels ingedeeld met een vide en heeft 10 zonnepanelen. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping en een zolder. De keuken, C.V. ketel en gasleiding zijn vernieuwd. De achtertuin van maar liefst 10 meter diep is bestraat en heeft een mooie overkapping. Ook heeft de woning aan…

FIJNE TUSSENWONING MET SPEELSE INDELING, 10 ZONNEPANELEN, VLOERVERWARMING OP DE BEGANE GROND, MODERNE KEUKEN, DRIE RUIME SLAAPKAMERS EN EEN GROTE ACHTERTUIN MET OVERKAPPING

Deze tussenwoning ligt op een perceel van 125 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 85 m². De woning is speels ingedeeld met een vide en heeft 10 zonnepanelen. De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming, er zijn drie ruime slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping en een zolder. De keuken, C.V. ketel en gasleiding zijn vernieuwd. De achtertuin van maar liefst 10 meter diep is bestraat en heeft een mooie overkapping. Ook heeft de woning aan de voor-én achterzijde vrij uitzicht.

De locatie kent vele voordelen, de woning is gelegen aan het begin van de wijk. Op loopafstand van winkelcentrum Bisonspoor, sportcomplex Safari en Centraal station Maarssen. Diverse scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en de Haarrijnse plassen bevinden zich tevens in de nabije omgeving.

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de voordeur en deur naar de berging. Vanuit de voordeur bereik je de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte en woonkamer. De nette toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde is heerlijk ruim van afmeting en voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en spachtelputz wanden. Wat meteen opvalt, zijn de grote raampartijen aan de achterzijde en de vide. Vanuit de woonkamer heb je de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de grote inpandige berging op de begane grond.

De prachtige moderne open keuken is in 2020 vernieuwd en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een U-opstelling, heeft een leuke breakfast bar en is wit hoogglans met een grijs betonlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur; RVS afzuigkap, oven, gasfornuis (Smeg), koelkast en vaatwasser.

De inpandige berging is ook vanaf buitenaf te bereiken en zeer ruim. In de berging bevinden zich witgoedaansluitingen.

1e verdieping:
Via de trapopgang bereik je de gezellig vide met overloop en toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de zeer ruime bergzolder.
De eerste slaapkamer van circa 8 m² ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een groot dakraam, laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafond. De tweede en derde slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn circa 12 m² en 9 m² groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds.

De nette badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een hoekbad, closet, deisgnradiator, wastafelmeubel met opbergruimte en een grote spiegel met spotjes.

Zolder:
Via een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping bereik je de zeer ruime zolder.

Tuin:
De grote achtertuin van circa 55 m² ligt op het noordoosten. De tuin is circa 10 meter diep, heeft een achterom, is mooi bestraat en heeft een overkapping. Hier kun je heerlijk overdag genieten van de zon en in de avonduren heerlijk bijkomen onder de overkapping.

De voortuin ligt op het zonnige zuidwesten en is volledig bestraat.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 85 m²;
- Inhoud 354 m³;
- Perceeloppervlakte 125 m²;
- Drie slaapkamers;
- Moderne keuken in 2020 vernieuwd;
- Ruime zolder en inpandige berging;
- Diepe achtertuin met overkapping en achterom;
- 10 zonnepanelen (2021);
- CV ketel (Intergas) uit 2021;
- Gasleiding is in 2021 vernieuwd;
- Mechanische ventilatie is vernieuwd;
- Voldoende parkeerplek aan de voorzijde op het parkeerterrein.

Ben jij enthousiast geworden? Bel ons dan snel om de Kamelenspoor 197 te komen bezichtigen!

Oplevering in overleg.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 359.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1978
  • Woonoppervlakte ca. 85 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 18 m2
  • Slaapkamers 3
  • Inhoud ca. 354 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 125 m2
  • Ligging tuin Noordoost
  • Energielabel C
  • Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.v.-ketel bouwjaar 2021
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Kamelenspoor 197 3605 EK Maarssen

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (42.03%)
      • Ongehuwd (46.74%)
      • Gescheiden (8.70%)
      • Verweduwd (2.54%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (17.44%)
      • 15 - 25 jaar (11.39%)
      • 25 - 45 jaar (28.11%)
      • 45 - 65 jaar (28.47%)
      • 65+ jaar (14.59%)
      Geslacht
      • Mannen (49.82%)
      • Vrouwen (50.18%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (40.87%)
      • Zonder kinderen (33.04%)
      • Éénpersoons huishoudens (26.09%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (59.00%)
      • Huur (41.00%)
      Aantal inwoners:

      1395

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod