John Coltranestraat 4

Wonen in een ruime eengezinswoning met eigen parkeerplaats op binnenterrein, nabij Leidsche Rijn centrum!

De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke buurt Terwijde – Oost.
In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, gezondheidscentra zoals het St. Antonius Ziekenhuis, sportfaciliteiten, het nieuwe Leidsche Rijn centrum en Winkelcentrum Terwijde. Via de stations Leidsche Rijn en Terwijde bereik je in enkele minuten het centrum van Utrecht. Met de fiets ben je daar in ca. 15 minuten.

De bereikbaarheid van de woning is erg goed. Over de nabijgelegen A2 bereik je in korte tijd Amsterdam, maar ook de A12 richting Den Haag en Arnhem. Daarnaast woon je op fietsafstand van station Utrecht Terwijde.
Ondanks de levendigheid van de stad is de woning heerlijk rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Doordat de woning op een hoek ligt, is het heerlijk rustig. De woning beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, was-/bergruimte, ruime badkamer, een grote achtertuin met veel privacy, een aangebouwde schuur en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

INDELING

Begane grond:
Je komt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de ruime, lichte woonkamer, een toilet, opbergkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je zo de woonkamer binnen. Door de grote ramen aan de achterzijde van de woning, voelt de woonkamer licht en ruim aan. De achterzijde is uitgebouwd en daardoor een woonkamer van circa 35m². De gehele woonkamer is voorzien van een natuurstenenvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer en een moderne keuken. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een keukenblok met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, oven, inductiekookplaat en losse koel/vries combinatie. Vanuit de woonkamer loop je de besloten binnentuin in. In de tuin is een berging gebouwd. De tuin is voorzien van grote tegels en heeft een achterom. Tot de woning behoort een eigen parkeerplek, deze bevindt zich op een afgesloten terrein.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De gehele verdieping heeft een nette laminaatvloer, de kamers zijn ruim en licht door de vele raampartijen. De slaapkamers hebben afmetingen van circa 11m², 15m² en 6,5m². Via de overloop bereik je de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, douche en toilet. Er is ook nog een separate riante was-/bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
Kindvriendelijke buurt met scholen in de nabije omgeving
• Twee grote winkelcentra voor de dagelijkse voorzieningen op loopafstand; Leidsche Rijn Centrum en Winkelcentrum Terwijde
• Veel groen nabij de woning; Park de Hoge Weide, Waterwinpark, Julianapark, Maximapark
• Rustige woning met maar aan één kant buren
• Woonoppervlakte van circa 125 m²
• Achtertuin met veel privacy
• Gehele begane grond voorzien van natuursteen met vloerverwarming
• Aanwezigheid van zonnepanelen
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
• Uitvalswegen zijn zeer nabij en de woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer
• Oplevering per direct, instapklaar, deze zomer nog wonen

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.