Jaffastraat 2 G

Sfeervol en goed onderhouden 2-kamer appartement met balkon en ruim en vrij uitzicht gelegen in de populaire wijk Nieuw Engeland. Het appartement heeft een erg leuke en speelse (splitlevel) indeling, vanuit de gang op de woonverdieping ga je via de trap een halve verdieping naar beneden waar zich de slaapkamer en badkamer bevinden. De woonkamer is bijzonder licht en is voorzien van een open keuken en openslaande deuren naar het balkon.

Het gehele complex is in 2011 volledig gerenoveerd. Aan de binnenzijde doet alles modern en eigentijds aan mede door de strakke afwerking en de laminaatvloer.

De ligging is ideaal te noemen, aan de rand van de wijk Nieuw Engeland en Lombok, op de hoek van de Jaffastraat en de Van Koetsveldstraat. Je woont in alle rust maar volop in de stad met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand zoals, diverse terrasjes, restaurants en de winkels aan de Kanaalstraat waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Met een paar minuten fietsen ben je bij het Centraal Station en in het Centrum van de stad, en het nieuwe Leidsche Rijn Centrum met diverse winkels, eetgelegenheden en bioscoop is met de fiets ook goed bereikbaar. De uitvalswegen naar de snelweg A2/A12 zijn goed bereikbaar.

Kortom, een bijzonder leuk instap klaar appartement voor starter of voor iemand die op zoek is naar een goede investering op een gewilde plek nabij het centrum van Utrecht.

Indeling:
De hoofdentree is gelegen aan de Jaffastraat en via een gezamenlijke hal waar zich het bellentableau met intercomsysteem, brievenbussen en meterkasten per appartement bevinden, heeft u via het trappenhuis toegang tot de verschillende appartementen.

Tweede verdieping:
Entree, hal met meterkast, bergkast - met daarin de opstelplaats voor de CV-ketel - en trap naar lager gelegen slaapverdieping. Lichte en ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar balkon.
De nette witte keuken is voorzien een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelvriescombinatie.

Slaapverdieping:
Hal met toegang tot badkamer en slaapkamer. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en toilet. In deze ruimte bevindt zich ook de opstelplaats voor de wasmachine.

Het appartement is voorzien van een moderne vloer en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt. De grote ramen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en geven het appartement een prettige sfeer.

Bijzonderheden:
- Appartement met leuke speelse indeling en strakke afwerking;
- Goed gelegen nabij het stadscentrum, diverse winkels, eetcafés en het Majellapark;
- Verwarming en warm water middels combi CV-ketel (bouwjaar 2011);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Appartement maakt deel uit van een actieve VvE, voorschot servicekosten € 107,03 euro per maand;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.