Hoogstraat 18

3962 ES, Wijk bij duurstede

Hoogstraat 18 te Wijk bij Duurstede (half vrijstaande villa); een uitblinker in dit segment! Een absoluut voorbeeld van een woning welke je gezien moet hebben om te kunnen oordelen. Wees welkom bij deze verrassende, volledig gemoderniseerde, uitstekend

  • 229 m2
  • 435 m2
  • Label A
  • 7 kamer(s)

€ 875.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Hoogstraat 18 te Wijk bij Duurstede (half vrijstaande villa); een uitblinker in dit segment!
Een absoluut voorbeeld van een woning welke je gezien moet hebben om te kunnen oordelen.
Wees welkom bij deze verrassende, volledig gemoderniseerde, uitstekend onderhouden, half vrijstaande villa, om de hoek van het centrum!
Hier zit je helemaal privé. Dit door een prachtig privacy vol en groene perceel van 435 m2 eigen grond.

Deze woning is bij uitstek zeer geschikt voor een groot gezin..
Dit komt onder andere door een riante leefkeuken (vernieuwd in 2021), gezellige woonkamer met gashaard, 6 slaapkamers, 2…

Hoogstraat 18 te Wijk bij Duurstede (half vrijstaande villa); een uitblinker in dit segment!
Een absoluut voorbeeld van een woning welke je gezien moet hebben om te kunnen oordelen.
Wees welkom bij deze verrassende, volledig gemoderniseerde, uitstekend onderhouden, half vrijstaande villa, om de hoek van het centrum!
Hier zit je helemaal privé. Dit door een prachtig privacy vol en groene perceel van 435 m2 eigen grond.

Deze woning is bij uitstek zeer geschikt voor een groot gezin..
Dit komt onder andere door een riante leefkeuken (vernieuwd in 2021), gezellige woonkamer met gashaard, 6 slaapkamers, 2 badkamers én zonnige tuin met sauna en jacuzzi.
Aan de voorzijde zijn 3 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.
Het souterrain is nu in gebruik als ouderverdieping.
Er is een grote masterbedroom met eigen badkamer, kastruimtes, sauna en toegang tot de in de tuin gelegen jacuzzi.
Alle lusten van het centrum tezamen met het kasteelpark zijn op loopafstand.

Woonoppervlakte: 229 m2;
Inhoud: 759 m3;
Perceeloppervlakte: 435 m2;
Bouwjaar: 1961

Dit half vrijstaande herenhuis is uitstekend onderhouden, heeft een groot souterrain, veel leefruimte en een fraai aangelegde heerlijke tuin met bijzondere bomen en struiken, niveauverschillen en vele gezellige zitjes.
Het souterrain dat van buitenaf te bereikbaar is (nu in gebruik als ouderverdieping) leent zich ook uitstekend voor een kantoor of praktijk aan huis. De locatie is bijzonder. De levendige buurt leunt als het ware dicht tegen de oude binnenstad aan, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
Het gezellige stadscentrum evenals bushaltes en uitvalswegen.
Als je wonen en werken handig wilt combineren dan moet je eigenlijk gewoon zelf even komen kijken naar deze plek en woning!

Indeling:
Souterrain
Separate toegang achterom via een tuinpad of binnendoor. De grote kelderruimte (hoogte 2.20) bestaat uit een grote masterbedroom met kastruimtes en openslaande deuren naar de tuin. De badkamer is voorzien van daglicht en ventilatie d.m.v. een koekoek, tevens een additionele ruimte onder de trap (ca. 4.40 x 2.20) met de opstelling van wasmachine, droger, warmtepomp en boiler.
Begane grond:
Entree, ruime hal, toiletruimte, toegang tot souterrain, grote en gezellige woonkamer met doorkijk-gashaard (Faber), veel licht en mooi uitzicht op de beide fraaie tuinen.
De gezellige woonkeuken is afgelopen jaar vernieuwd en voorzien van zeer veel werkruimte in hoekopstelling met alle denkbare gemakken. Te denken valt o.a. aan een inductiekookplaat, vaatwasser, quooker, koelkast en oven. Toegang tot het terras via openslaande deuren.
1e verdieping:
Vaste trap, overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafel, 2e (hangend) toilet alsmede designradiator.
2e verdieping:
Door middel van vaste trap bereikbare grote zolderverdieping met overloop en 2 slaapkamers. Dakramen en een zijraam zorgen voor veel daglicht, ook is er veel bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
- Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2022;
- 43 Zonnepanelen aanwezig (2021 geplaatst), wekken circa 9040 kWh op !!!;
- 2 badkamers, 6 slaapkamers;
- Warmtepomp met 2 boilers;
- Begane grond verdieping alles gestuukt, geschilderd 2021 + nieuwe keuken;
- Vloerverwarming aanwezig begane grond (huiskamer en keuken) en souterrain;
· De woning is aan achterzijde 3 meter en over volle breedte uitgebouwd;
· Kelder/souterrain zowel via intern als via tuin bereikbaar;
· De kap is van binnenaf geïsoleerd, volledig dubbele beglazing;
· Diepe tuin (ca. 15.00 diep x 11.00/ged. 14.00 m. breed), fraai aangelegd met diverse niveaus en tuinverlichting. Ligging op het oosten;
· Overkapping, berging en achterom aanwezig.

Wat is dit een gaaf huis!
Van harte welkom.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 875.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1961
  • Woonoppervlakte ca. 229 m2
  • Externe bergruimte ca. 12 m2
  • Inhoud ca. 759 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 435 m2
  • Ligging tuin Oost
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel, warmtepomp, gashaard
  • C.v.-ketel bouwjaar 2006
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, jacuzzi, rookkanaal, dakraam, sauna, glasvezel kabel, zonnepanelen
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Hoogstraat 18 3962 ES Wijk bij duurstede

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (44.88%)
      • Ongehuwd (42.59%)
      • Gescheiden (8.21%)
      • Verweduwd (4.32%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (16.62%)
      • 15 - 25 jaar (11.53%)
      • 25 - 45 jaar (21.52%)
      • 45 - 65 jaar (33.91%)
      • 65+ jaar (16.42%)
      Geslacht
      • Mannen (48.84%)
      • Vrouwen (51.16%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (38.63%)
      • Zonder kinderen (34.24%)
      • Éénpersoons huishoudens (27.13%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (67.00%)
      • Huur (33.00%)
      Aantal inwoners:

      17465

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod

      Beschikbaar
      Kerkweg 30C

      Cothen • Cothen • € 259.500 ,- k.k.

      255 m2

      Beschikbaar
      Frideburgstraat 1

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 500.000 ,- k.k.

      136 m2

      5 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Laan van Nieuw Meerten 47

      Verspreide huizen Lienden • Lienden • € 595.000 ,- k.k.

      150 m2

      5 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Markt 8

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 619.000 ,- k.k.

      151 m2

      6 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      David van Bourgondieweg 101

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 625.000 ,- k.k.

      130 m2

      4 kamer(s)

      A

      Beschikbaar
      Crookewitstraat 1

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.

      84 m2

      4 kamer(s)

      F

      Beschikbaar
      Ds Pasmastraat 17

      Bunnik • Bunnik • € 750.000 ,- k.k.

      160 m2

      5 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Lothariusstraat 5

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 425.000 ,- k.k.

      127 m2

      5 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Beerze 43

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 459.000 ,- k.k.

      114 m2

      5 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Langbroekerdijk B 27

      Overlangbroek • Langbroek • € 1.250.000 ,- k.k.

      175 m2

      5 kamer(s)

      D

      Beschikbaar
      Karel de Grotestraat 15

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 350.000 ,- k.k.

      113 m2

      6 kamer(s)

      E

      Beschikbaar
      Dr Holwerdastraat 29

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 475.000 ,- k.k.

      116 m2

      5 kamer(s)

      E

      Beschikbaar
      Kapelweg 31

      Maarn • € 435.000 ,- k.k.

      71 m2

      4 kamer(s)

      E

      Onder bod
      Waag 44

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 575.000 ,- k.k.

      131 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Hinkerstraat 10

      Cothen • Cothen • € 525.000 ,- k.k.

      129 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verhuurd
      Traaij 88

      Kom Driebergen en Seminarie • Driebergen-rijsenburg • € 1.375 ,- p/m

      92 m2

      3 kamer(s)

      G

      Verhuurd
      Nedereindseweg 3029

      Zuilenstein • Nieuwegein • € 1.050 ,- p/m

      47 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verhuurd
      Walplantsoen 14G

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 1.100 ,- p/m

      65 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verhuurd
      Dorpsstraat 41

      Cothen • Cothen • € 1.600 ,- p/m

      195 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Bacchus 4

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 650.000 ,- k.k.

      168 m2

      8 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Krijtwal 338

      Merwestein • Nieuwegein • € 250.000 ,- k.k.

      51 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Volderstraat 48

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 995.000 ,- k.k.

      206 m2

      7 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Crookewitstraat 5

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.

      79 m2

      5 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Gevelsteen 15

      Stenen • Houten • € 375.000 ,- k.k.

      76 m2

      3 kamer(s)

      A+

      Verkocht
      Kombos 103

      Doorn-Zuid • Doorn • € 275.000 ,- k.k.

      55 m2

      3 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Zandweg 49

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 475.000 ,- k.k.

      101 m2

      6 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Dirk Fockstraat 32

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 350.000 ,- k.k.

      69 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Middelweg 3

      Rijswijk • Rijswijk (gld) • € 725.000 ,- k.k.

      146 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Moerbeiengaard 25

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 340.000 ,- k.k.

      98 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Octavianus 54

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 400.000 ,- k.k.

      107 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Druivengaard 4

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 450.000 ,- k.k.

      121 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Tjalk 4

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.

      110 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Rorikstraat 5

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.

      120 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Maria van Boechoutlaan 26

      Odijk • Odijk • € 750.000 ,- k.k.

      168 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Remus 188

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 450.000 ,- k.k.

      122 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Keizer 43

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 575.000 ,- k.k.

      142 m2

      6 kamer(s)

      Verkocht
      Agricolastraat 152

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 550.000 ,- k.k.

      97 m2

      4 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Hortus 4

      Wijk bij duurstede • € 325.000 ,- k.k.

      60 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Pippijn van Herstalstraat 27

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 359.000 ,- k.k.

      102 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Amstel 170

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 365.000 ,- k.k.

      111 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Singel 107

      Odijk • Odijk • € 695.000 ,- k.k.

      144 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Zandweg 96

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 499.500 ,- k.k.

      100 m2

      5 kamer(s)

      G

      Verkocht
      Romulus 3

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 695.000 ,- k.k.

      151 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht onder voorbehoud
      Moerbeiengaard 40

      Wijk bij Duurstede • Wijk bij duurstede • € 395.000 ,- k.k.

      102 m2

      5 kamer(s)

      C