Herteweide 41, Nieuwegein | Beumer

Herteweide 41

3437 EN, Nieuwegein

Deze ruime woning is gelegen op een mooie locatie in de wijk Batau-Noord en onder andere voorzien van een goed bemeten woonkamer, carport, glad gestucte wanden, zonnepanelen, moderne badkamer, vier slaapkamers en riante tuin op het westen. De woning is dit jaar grotendeels

  • 113 m2
  • 175 m2
  • Label C
  • 5 kamer(s)

€ 425.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Deze ruime woning is gelegen op een mooie locatie in de wijk Batau-Noord en onder andere voorzien van een goed bemeten woonkamer, carport, glad gestucte wanden, zonnepanelen, moderne badkamer, vier slaapkamers en riante tuin op het westen. De woning is dit jaar grotendeels gemoderniseerd.
De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming, beschikt over een woonoppervlakte van 113 m2, perceeloppervlakte van 175 m2 en is voorzien van energielabel C.
In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen, waaronder openbaar vervoer (tram en bus), scholen, winkelcentrum Muntplein en de uitvalswegen A2, A12 en A27. Cityplaza en Utrecht stad zijn eveneens snel…

Deze ruime woning is gelegen op een mooie locatie in de wijk Batau-Noord en onder andere voorzien van een goed bemeten woonkamer, carport, glad gestucte wanden, zonnepanelen, moderne badkamer, vier slaapkamers en riante tuin op het westen. De woning is dit jaar grotendeels gemoderniseerd.
De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming, beschikt over een woonoppervlakte van 113 m2, perceeloppervlakte van 175 m2 en is voorzien van energielabel C.
In de directe omgeving bevinden zich vele voorzieningen, waaronder openbaar vervoer (tram en bus), scholen, winkelcentrum Muntplein en de uitvalswegen A2, A12 en A27. Cityplaza en Utrecht stad zijn eveneens snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
De hal/entree biedt toegang tot de ruime woonkamer, het gemoderniseerde toilet met fontein, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ca. 25 m2 groot en voorzien van een trapkast en een open inbouwkeuken met diverse apparatuur.
Aansluitend bevindt zich de royale achtertuin op het westen, met stenen berging en achterom.
De voortuin is netjes ingericht en voorzien van een oprit met carport.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een tweetal goed bemeten slaapkamers van ca. 16 m2 en 13 m2, alsmede de gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet, designradiator en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de ruime overloop met wastafel zijn een tweetal slaapkamers van ca. 8,7 m2 en 6,5 m2 te bereiken, alsmede een bergruimte. Deze verdieping beschikt tevens over knieschotten.

Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers;
- De woning is dit jaar grotendeels gemoderniseerd;
- Royale achtertuin op het westen;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Carport;
- Zonnepanelen;
- Woonoppervlakte: 113 m²;
- Perceeloppervlakte: 175 m²;
- Bouwjaar 1981;
- Energielabel C;
- Bij deze transactie wordt gebruik gemaakt van projectnotarissen. Via Van Buttingha Wichers notarissen te Den Haag zal de akte van levering gepasseerd worden en door Notarispraktijk Hagen te Vleuten dient de hypotheekakte ingeschreven te worden;
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst aan de documentatie toegevoegd.
- Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische, milieukundige staat en leeg, vrij van huur en gebruik;
- Benieuwd naar je hypotheekmogelijkheden of de mogelijkheden tot het meefinancieren van verduurzaming? Wij vertellen je hier graag meer over. Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak met onze hypotheekadviseurs!;
- Aanvaarding in overleg.

In de koopovereenkomst worden onder andere de volgende artikelen/bepalingen opgenomen:
- Voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper;
- Een niet bewoningsclausule;
- Anti-speculatiebeding/Zelfbewoningsplicht, koper is verplicht de woning zelf te gaan bewonen;
- Een clausule omtrent de mogelijkheid tot aanwezigheid van asbest gezien het bouwjaar van de woning. Er zijn asbestinventarisaties uitgevoerd, waarbij géén asbest is aangetroffen;
- Een ouderdomsclausule;
- Een bepaling dat indien de overdracht door toedoen van de koper later plaatsvindt dan de overeengekomen datum, een rente verschuldigd is aan verkoper van 7,0% van de koopsom op jaarbasis;
- Kamerverhuur is niet toegestaan;
- Wet opkoopbescherming kan van toepassing zijn;
- Op het achterpad/brandgang zullen erfdienstbaarheden worden gevestigd ter bestendiging van het gebruik, voor zover nog niet gevestigd.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 425.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1981
  • Woonoppervlakte ca. 113 m2
  • Externe bergruimte ca. 8 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 405 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 175 m2
  • Ligging tuin West
  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Carport
Meer kenmerken

In de buurt

Herteweide 41 3437 EN Nieuwegein

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (40.96%)
      • Ongehuwd (45.41%)
      • Gescheiden (9.59%)
      • Verweduwd (4.04%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (15.61%)
      • 15 - 25 jaar (10.40%)
      • 25 - 45 jaar (25.80%)
      • 45 - 65 jaar (31.28%)
      • 65+ jaar (16.91%)
      Geslacht
      • Mannen (49.66%)
      • Vrouwen (50.34%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (33.98%)
      • Zonder kinderen (31.89%)
      • Éénpersoons huishoudens (34.13%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (59.00%)
      • Huur (41.00%)
      Aantal inwoners:

      7290

      Schaduwwijzer

      Media

      Plattegronden

      Plattegrond Eerste verdieping

      Ander aanbod