Glaskruid 20

De woning
Welkom in deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Glaskruid in Amersfoort. Met een woonoppervlakte van ruim 155m², 5 slaapkamers (6 mogelijk!), een riante tuin en garage met aparte berging, is dit een ideale woning voor gezinnen en mensen met eventuele wensen voor gezinsuitbreiding. Dankzij een gemoderniseerde badkamer, voorzien van een extra ruim ligbad en inloopdouche, allerhande inbouwapparatuur in de keuken, is deze woning van alle gemakken voorzien. De riante achtertuin is in 2018 aangelegd met deels keramische tegels en ook voorzien van fraaie beplanting en gras. Het beschikt over een aangelegd terras, wat kan fungeren als loungeplek in de zomermaanden.

De omgeving
Glaskruid 20 is gesitueerd in Amersfoort, in de buurt Lage Hoven. Deze buurt staat bekend als een kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. De woning is goed bereikbaar en heeft veel alledaagse voorzieningen in de buurt, zoals een supermarkt op loopafstand. Het centrum van Amersfoort is per fiets eenvoudig te bereiken. Daarnaast zijn er verschillende bushaltes op loopafstand en uitvalswegen richting de snelweg nabij. Ook is er genoeg parkeergelegenheid in de straat te vinden. Wie de rust op wil zoeken, zal zich gelukkig prijzen met het welbekende Park Schothorst in de buurt. Een groen baken van rust, en niet te ver van het centrum van Amersfoort.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning treft je een lichte, afgewerkte hal aan met een directe doorgang naar de trap richting de 1e verdieping. In de hal is eveneens de toiletruimte gesitueerd. Wanneer je doorloopt, betreed je via de ruime deur de woonkamer. Wat direct opvalt, is de breedte van de woning en de hoeveelheid licht. Dankzij de riante raampartijen aan voor- en achterzijde van de woning, krijgt de woonkamer een extra ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken, voorzien van een kookeiland met gasfornuis, afzuigkap en ingebouwde combi-magnetron-oven van Siemens. Verder beschikt de keuken over een inbouwkoelkast en genoeg opbergruimtes.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het woongedeelte, grenzend aan de riante schuifdeuren naar de tuin. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor zowel een eetgedeelte als zitgedeelte.

1e verdieping:
Via de trap in de hal wordt de 1e verdieping betreden. Daar tref je 3 volwaardige slaapkamers aan, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden genoeg ruimte voor opbergmeubels. Centraal op de 1e verdieping bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een extra ruim, ligbad en (stort)douche, badkamermeubel met opbergruimte en moderne handdoekradiator. De toiletruimte is, net als op de begane grond, separaat.

2e verdieping:
Vanuit de 1e verdieping, arriveer je via de trap op de 2e verdieping. Hier bevinden zich nog twee extra slaapkamers. Een kleinere slaapkamer aan de voorkant en daarnaast een grote slaapkamer. Deze laatste is de grootste slaapkamer van de woning, met toegang tot het dak, een eigen badkamermeubel en airconditioning. Op deze verdieping is ook nog een kleine berging gesitueerd wat gebruikt wordt als washok en waar de ketel en het ventilatiesysteem zich bevinden. Dankzij het aantal slaapkamers van deze woning kunnen de ruimtes naar eigen wens worden ingedeeld, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte.

Buiten:
Vanuit de woonkamer kan, middels de grote schuifdeur, de tuin worden betreden (13 m diep en tot bijna 8 m breed). Deze is netjes aangelegd, voorzien van een grote hoeveelheid gras en twee terrasgedeeltes. Verleng uw woonkamer in de zomermaanden eenvoudig door de schuifdeur volledig open te zetten. Vanuit de tuin kan zowel de berging (van 7,5m²) als de garage (15m²) worden betreden. De stevige schuttingen voorzien je tuin van extra privacy. Door de open ligging van de tuin profiteert u optimaal van de zonuren op een dag. De voortuin (tot zo’n 4,40 m diep) is betegeld (2018).

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 155 m²
• Externe bergruimte: 7,5 m²
• Garage: 15 m²
• Inhoud: 646,26 m³
• Bouwjaar: 1998
• 5 slaapkamers
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Moderne badkamer (eind 2015) met ligbad en (stort)douche
• Separate toiletruimtes (eind 2015)
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
• Op fietsafstand van het centrum van Amersfoort
• Uitvalswegen en OV-mogelijkheden nabij
• Supermarkt op loopafstand
• Genoeg parkeergelegenheid in de straat