Gerhardstraat 55, Utrecht | Beumer

Gerhardstraat 55

3555 WK, Utrecht

BESCHIKBAAR PER 1 MEI 2023 Dit moderne appartement, gelegen op de 4e verdieping (tevens bovenste verdieping), biedt schitterend vrij uitzicht op Utrecht! Je kijkt tot aan het centrum; in de verte zie je de Dom! Zowel vanuit de woonkamer als de master-bedroom bereik je

  • 71 m2
  • Label B
  • 3 kamer(s)

€ 1.350,- p/m Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een verzekering nodig?

Omschrijving

BESCHIKBAAR PER 1 MEI 2023

Dit moderne appartement, gelegen op de 4e verdieping (tevens bovenste verdieping), biedt schitterend vrij uitzicht op Utrecht! Je kijkt tot aan het centrum; in de verte zie je de Dom! Zowel vanuit de woonkamer als de master-bedroom bereik je middels een glazen deur en schuifpui het ruime balkon (met afdak!), van waaraf je geniet van het panoramische uitzicht en de heerlijke ochtendzon! Aan de andere kant van het appartement bevinden zich de open keuken (met bij het keukenraam de eethoek) en een tweede slaapkamer, van waaruit je uitkijkt op de galerij en het gezamenlijke binnenterrein.…

BESCHIKBAAR PER 1 MEI 2023

Dit moderne appartement, gelegen op de 4e verdieping (tevens bovenste verdieping), biedt schitterend vrij uitzicht op Utrecht! Je kijkt tot aan het centrum; in de verte zie je de Dom! Zowel vanuit de woonkamer als de master-bedroom bereik je middels een glazen deur en schuifpui het ruime balkon (met afdak!), van waaraf je geniet van het panoramische uitzicht en de heerlijke ochtendzon! Aan de andere kant van het appartement bevinden zich de open keuken (met bij het keukenraam de eethoek) en een tweede slaapkamer, van waaruit je uitkijkt op de galerij en het gezamenlijke binnenterrein. Het appartement beschikt over een stijlvolle badkamer, modern separaat toilet, wasruimte en inbouwkast in de hal. In de kelder bevinden zich een privé parkeerplaats en eigen berging.

Omgeving:
Het appartementencomplex bevindt zich in de rustige buurt Zuilen-Noord op steenworp afstand van diverse bushaltes, supermarkten, bouwmarkten, winkelcentrum Rokade, de Amsterdamsestraatweg, sportverenigingen zoals bijvoorbeeld: tennisvereniging Luck Raak, voetbalvereniging V.V. Maarssen en korfbalvereniging O.V.V.O. Verder vind je op loop- en fietsafstand diverse eetgelegenheden zoals Brasserie Oud Zuilen, Bistro Belle en nog veel meer. Ook zijn er veel groenvoorzieningen in de buurt: wandelend bereik je Park Vechtoever al binnen 5 minuten, vanwaar je via de Vecht langs Slot Zuilen wandelt. Met de fiets zijn de Maarsseveense Plassen binnen 10 minuten te bereiken en ook het bruisende, historische hart van Utrecht bereik je op de fiets binnen ca. 10 minuten. Snelweg A2 richting Amsterdam en de Zuilense Ring met een directe ontsluiting op de A27 liggen vlakbij, waardoor je eenvoudig alle uithoeken van het land bereikt.

Indeling:
Kelder:
In de kelder heb je de beschikking over een privé parkeerplaats en eigen berging met een oppervlakte van ruim 3,77 m² voor het stallen van de fiets(en)

Begane grond:
Je betreedt het appartementencomplex in de gezamenlijke entree met daarin een lift en trapopgang richting de 4e verdieping.

4e verdieping:
Via de galerij bereik je de voordeur. Deze geeft toegang tot de lange hal, die toegang geeft tot alle ruimtes van de woning: de woonkamer met open keuken, badkamer, twee slaapkamers, een modern toilet met fonteintje, meterkast, inbouwkast en inpandige berging met daarin de cv-installatie, wtw-unit, wasmachine- en drogeraansluiting en ruimte voor een vriezer.

Vanuit de living kijk je door een grote raampartij (tot aan de vloer!) schitterend vrij uit op de stad. De woonkamer is keurig afgewerkt en voorzien een fraaie vloer. Een glazen deur geeft toegang tot het balkon. In het midden van de living bevindt zich de open keuken.

Je hebt de beschikking over een moderne, rechte keuken, die is ingericht met Bosch apparatuur: een vaatwasser, koelkast, oven, brede gaskookplaat en RVS afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van bovenkasten en witte wandtegels. Naast de keuken (aan de voorzijde van het appartement) bevindt zich een ruimte die je kunt inrichten als eethoek. Hier zit je bij een groot keukenraam, dat veel licht naar binnen brengt en uitzicht op de galerij en het binnenterrein biedt. Je kunt hier ook heerlijk van de avondzon genieten.

Het appartement beschikt over twee ruime, lichte slaapkamers, die zijn voorzien van vloerbedekking. Vanuit de master bedroom bereik je middels een glazen schuifpui het balkon. Vanuit deze kamer kijk je schitterend vrij uit op de stad. De andere kamer heeft een breed raam dat uitkijkt op de galerij en het binnenterrein.

De moderne badkamer is stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche, houten wastafelmeubel met grote waskom en badkamerkast.

Buiten:
Het balkon van ca. 8 m² biedt schitterend vrij uitzicht op de stad. In de verte zie je het centrum en de Dom! Je bereikt het balkon vanuit de woonkamer en de master bedroom. Het balkon is mooi afgewerkt met een betonnen vloer, stalen balustrade, bakstenen tussenwanden en een afdak, waardoor je er heerlijk droog, in rust en privacy kunt vertoeven. Het balkon is gelegen op het oosten, dit betekent dat je kan genieten van de ochtendzon!

Bij het appartement behoort een gezamenlijk binnenterrein, dat mooi is ingericht met terrastegels, een aantal picknicktafels, lounges en plantenbakken.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 71 m² Externe bergruimte: 3,77 m²
• Inhoud: 233 m³
• Bouwjaar: 2007
• Modern appartement op 4e verdieping, bovenste verdieping dus geen bovenburen
• Prachtig uitzicht op de stad
• Ruim balkon van 8m² gelegen op het oosten
• Eigen berging en privé parkeerplaats in kelder
• Gezamenlijk binnenterrein
• Woonkamer met zeer grote raampartijen
• Moderne open keuken in het midden met Bosch apparatuur
• Ruimte voor een eethoek bij het keukenraam
• 2 ruime slaapkamers
• Een waterontharder

Huurvoorwaarden
• Minimale duur van 24 maanden
• Er wordt een inkomenseis gesteld van ca. 3,5 á 4x de maandhuur wat huurders aan bruto-inkomen dient te
verdienen. Alleen in overleg met de verhuurder wordt hier van afgeweken.
• Woningdelers niet toegestaan
• Huurder is verplicht om een waarborgsom te storten, exacte hoogte waarborgsom afhankelijk van dossier.
• Het houden van huisdieren is niet toegestaan zonder goedkeuring eigenaar.
• Roken in het appartement is niet toegestaan.
• Nutsvoorzieningen niet inbegrepen
• Toewijzing onder voorbehoud goedkeuring verhuurder

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 1.350,- p/m
  • Aanvaarding Per datum
  • Bouwjaar 2007
  • Woonoppervlakte ca. 71 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 8 m2
  • Externe bergruimte ca. 4 m2
  • Slaapkamers 2
  • Inhoud ca. 233 m3
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, warmte terugwininstallatie
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Parkeergarage, op afgesloten terrein
  • Garage Parkeerkelder, parkeerplaats
Meer kenmerken

In de buurt

Gerhardstraat 55 3555 WK Utrecht

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (31.06%)
      • Ongehuwd (56.36%)
      • Gescheiden (8.30%)
      • Verweduwd (4.28%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (19.52%)
      • 15 - 25 jaar (10.29%)
      • 25 - 45 jaar (34.76%)
      • 45 - 65 jaar (21.79%)
      • 65+ jaar (13.64%)
      Geslacht
      • Mannen (49.40%)
      • Vrouwen (50.60%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (31.99%)
      • Zonder kinderen (25.65%)
      • Éénpersoons huishoudens (42.36%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (48.48%)
      • Huur (51.52%)
      Aantal inwoners:

      3725

      Schaduwwijzer

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod