Gerard Doulaan 4, Woudenberg - Woonvast

Gerard Doulaan 4

3931 LG, Woudenberg

Fraai gemoderniseerde eengezinswoning in kindvriendelijke woonomgeving met scholen en winkels op loopafstand. De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren veel werk verricht aan de woning en dat kun je zien! Zo is de woning voorzien van een moderne keuken, luxe badkamer,

  • 112 m2
  • 144 m2
  • Label C
  • 5 kamer(s)

€ 369.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Fraai gemoderniseerde eengezinswoning in kindvriendelijke woonomgeving met scholen en winkels op loopafstand. De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren veel werk verricht aan de woning en dat kun je zien! Zo is de woning voorzien van een moderne keuken, luxe badkamer, fraaie houten vloeren en strak stucwerk. Al het leidingwerk, riolering en elektra zijn vernieuwd, evenals een aantal kozijnen en de voordeur. Ook de sfeervolle tuin is onlangs opnieuw aangelegd; hier kun je heerlijk tot ’s avonds laat van de zon genieten. Op de 1e verdieping vind je drie prima slaapkamers, waarvan 2 met vaste schuifwandkast. Op de tweede verdieping…

Fraai gemoderniseerde eengezinswoning in kindvriendelijke woonomgeving met scholen en winkels op loopafstand. De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren veel werk verricht aan de woning en dat kun je zien! Zo is de woning voorzien van een moderne keuken, luxe badkamer, fraaie houten vloeren en strak stucwerk. Al het leidingwerk, riolering en elektra zijn vernieuwd, evenals een aantal kozijnen en de voordeur. Ook de sfeervolle tuin is onlangs opnieuw aangelegd; hier kun je heerlijk tot ’s avonds laat van de zon genieten. Op de 1e verdieping vind je drie prima slaapkamers, waarvan 2 met vaste schuifwandkast. Op de tweede verdieping kunnen nog eens twee extra slaapkamers worden gecreëerd. Kortom, heel veel redenen om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen.

Woudenberg ligt heel centraal. De steden Amersfoort en Utrecht zijn dichtbij en makkelijk bereikbaar. Er is veel groen in de omgeving waar je heerlijk kunt wandelen en/of fietsen. Er is een gezellig centrum met winkels voor de dagelijkse boodschappen en er zijn diverse scholen. Ook de Utrechtse Heuvelrug ligt dichtbij Woudenberg.

Indeling:

Begane grond:
Ruime voortuin waar je in alle vroegte al van de zon kunt genieten. Entree, hal met modern toilet en meterkast. Deur naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. De wanden en plafond zijn voorzien van strak stucwerk, op de vloer ligt een fraaie lamelparketvloer en de houtkachel zorgt voor nog meer sfeer; hier kun je een fijne loungeplek creëren. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel, waar je heerlijk met het hele gezin of met vrienden lang kunt tafelen. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat met wokbrander. Er is een praktische voorraadkast onder de trap waar veel in past en er is een deur naar de fraaie achtertuin.

Verdieping 1:
Overloop met toegang tot de de 3 slaapkamers. Er zijn 2 ruime slaapkamers met vaste schuifwandkast en er is een kleinere slaapkamer. Ook op deze verdieping ligt een fraaie lamelparketvloer. De moderne badkamer is een heerlijke relaxruimte met een whirlpool ligbad, 2e toilet, ruime douche met glazen deur en een dubbele wastafel met meubel.

Verdieping 2:
Er is een vaste trap gemaakt naar de zolder en een vloer gelegd, zodat op deze verdieping ook nog 1 of 2 slaapkamers kunnen worden gemaakt. Je vindt hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de HR cv-combiketel.

Tuin:
De heerlijk ruime tuin op het Westen is onlangs nieuw aangelegd en voorzien van nieuwe schuttingen. Hier kan je de hele middag tot 's avonds laat van het zonnetje genieten, maar dankzij het elektrische zonnescherm kan je ook even uit de zon zitten en genieten van het buitenleven. De ruime schuur bevindt zich achterin de tuin met doorgang naar het pad aan de achterzijde. Er zijn aansluitingen voor elektra in de schuur en er is een mogelijkheid voor zonnepanelen op het dak van de schuur.

Bijzonderheden:
- leidingwerk, riolering en elektra zijn vernieuwd;
- nieuw voordeur;
- sfeervolle houtkachel;
- voorzien van strak stucwerk en lamelparket vloeren;
- tuin nieuw aangelegd en elektrische zonwering;
- nieuwe schuur;
- grote raam achterzijde woning vervangen en v.v. HR++ glas;
- vaste trap gemaakt naar zolder;
- CV-combiketel Nefit HR 2005.

Vraagprijs: € 369.000,- k.k.
Oplevering: in overleg.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 369.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Tussenwoning
  • Bouwjaar 1967
  • Woonoppervlakte ca. 112 m2
  • Externe bergruimte ca. 13 m2
  • Slaapkamers 3
  • Inhoud ca. 379 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 144 m2
  • Ligging tuin West
  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2005
  • Voorzieningen Buitenzonwering, rookkanaal, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken

In de buurt

Gerard Doulaan 4 3931 LG Woudenberg

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (50.08%)
      • Ongehuwd (40.24%)
      • Gescheiden (5.09%)
      • Verweduwd (4.58%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (19.32%)
      • 15 - 25 jaar (12.03%)
      • 25 - 45 jaar (20.68%)
      • 45 - 65 jaar (27.29%)
      • 65+ jaar (20.68%)
      Geslacht
      • Mannen (50.34%)
      • Vrouwen (49.66%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (40.00%)
      • Zonder kinderen (33.19%)
      • Éénpersoons huishoudens (26.81%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (74.00%)
      • Huur (26.00%)
      Aantal inwoners:

      2940

      Media

      Plattegronden

      360°

      Ander aanbod