Friesestraat 155, Amersfoort | Beumer

Friesestraat 155

3812 EB, Amersfoort

Een unieke kans: in het centrum, tussen de oude binnenstad en Amersfoort CS, gelegen modern 3-kamer stads-appartement op de 7e, tevens bovenste verdieping met riante berging (32 m²!) en parkeerplaats in de onderbouw. Dit hoek-appartement beschikt over een zonnige privé loggia

  • 90 m2
  • Label A
  • 3 kamer(s)

€ 450.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Een unieke kans: in het centrum, tussen de oude binnenstad en Amersfoort CS, gelegen modern 3-kamer stads-appartement op de 7e, tevens bovenste verdieping met riante berging (32 m²!) en parkeerplaats in de onderbouw. Dit hoek-appartement beschikt over een zonnige privé loggia waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Voor de avondzon is er nog een terras aan de andere kant van de woning, zodat je altijd kunt kiezen voor een plekje in de zon of in de schaduw. Kortom een heerlijk appartement op een geweldige locatie!

Het gezellige, bruisende hart van Amersfoort ligt op loopafstand. Alle voorzieningen…

Een unieke kans: in het centrum, tussen de oude binnenstad en Amersfoort CS, gelegen modern 3-kamer stads-appartement op de 7e, tevens bovenste verdieping met riante berging (32 m²!) en parkeerplaats in de onderbouw. Dit hoek-appartement beschikt over een zonnige privé loggia waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Voor de avondzon is er nog een terras aan de andere kant van de woning, zodat je altijd kunt kiezen voor een plekje in de zon of in de schaduw. Kortom een heerlijk appartement op een geweldige locatie!

Het gezellige, bruisende hart van Amersfoort ligt op loopafstand. Alle voorzieningen heb je hier in de buurt; winkels, restaurants, bioscoop, terrasjes, sportvoorzieningen en theater. Tevens is Amersfoort CS op loopafstand, zodat je snel in bijvoorbeeld Amsterdam, Utrecht of Apeldoorn bent. Gebruik je de auto? Zowel de A28 en A1 zijn goed bereikbaar.

Indeling:

Moderne (rolstoelvriendelijke) entree met bellentableau, camera, brievenbussen en de lift. Via de trap en lift is de kelder onder het complex bereikbaar. Hier vind je de extra ruime berging (32 m²) en de parkeerplaats. Een 2e parkeerplaats nodig? Deze wordt te koop aangeboden voor € 22.500,- k.k.

Appartement op de 7e, tevens bovenste verdieping:
Brede L-vormige hal voorzien van laminaat met een extra-geluidwerende ondervloer, welke doorloopt tot in de woonkamer en slaapkamers. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken.

Ruime woonkamer; door de hoekligging heeft dit appartement een zijraam waardoor dit een prettige ruimte is met veel lichtinval en fraaie vergezichten. Er is hier voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek om lekker te ontspannen.
De half open keuken is in hoek-opstelling, voorzien van een composiet blad en diverse inbouwapparatuur van het merk Bosch, zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, vriezer en wasemkap. In de keuken heb je voldoende plaats voor een royale eethoek om uitgebreid te tafelen.
De loggia biedt veel privacy en door de beschutte ligging kun je hier van 's ochtends vroeg tot ca. 16.00 uur genieten van de zon. Op de vloer ligt een hoogwaardige vlondervloer met een chique uitstraling.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met vaste schuifwandkast. Slaapkamer 2 biedt tevens toegang tot het 2e balkon; hier kun je vanaf ca. 18.00 uur van de zon genieten tot zonsondergang. Ook dit terras-balkon is voorzien van een vlondervloer.

De badkamer is modern en geheel betegeld; de inrichting is als volgt: een 2e toilet, ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en een handdoek-designradiator.

Er is een separaat gastentoilet met wandcloset en fonteintje.

Een praktische berging/wasruimte, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie en opstelling cv-combiketel, biedt nog eens extra opbergruimte.

Bijzonderheden:
- parkeerplaats in de onderbouw;
- mogelijkheid 2e parkeerplaats bij te kopen;
- extra grote berging van 32 m²;
- zonnige privé-loggia op het zuiden;
- extra 2e terras-balkon met avondzon;
- gehele appartement voorzien van laminaat met extra-geluidwerende ondervloer;
- kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium voorzien van isolatieglas (HR++);
- hoogwaardige bouw met o.a. zwevende dekvloer;
- actieve VVE;
- zonnige privé-loggia (ca 10 m²) op het zuiden;
- extra 2e terras-balkon (ca 12 m²) met avondzon;
- voorzien van videofoon.

Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Oplevering: kan op korte termijn.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 450.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwjaar 2011
  • Woonoppervlakte ca. 90 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 20 m2
  • Externe bergruimte ca. 26 m2
  • Slaapkamers 2
  • Inhoud ca. 322 m3
  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
  • Garage Parkeerkelder
Meer kenmerken

In de buurt

Friesestraat 155 3812 EB Amersfoort

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (27.60%)
      • Ongehuwd (64.09%)
      • Gescheiden (6.82%)
      • Verweduwd (1.48%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (15.09%)
      • 15 - 25 jaar (9.17%)
      • 25 - 45 jaar (53.25%)
      • 45 - 65 jaar (15.98%)
      • 65+ jaar (6.51%)
      Geslacht
      • Mannen (51.34%)
      • Vrouwen (48.66%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (22.73%)
      • Zonder kinderen (36.36%)
      • Éénpersoons huishoudens (40.91%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (48.00%)
      • Huur (52.00%)
      Aantal inwoners:

      1675

      Schaduwwijzer

      Media

      Plattegronden

      360°

      Ander aanbod