Druivengaard 4

3962 JV, Wijk bij duurstede

Bent u op zoek naar een ruime HOEKWONING met OPRIT, ROYALE GARAGE & RUIME achtertuin in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Noorderwaard? Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een rustige straat, in de ruim opgezette wijk ''De Noorderwaard'', nabij het

  • 121 m2
  • 233 m2
  • Label B
  • 5 kamer(s)

€ 450.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Woonvast

Wesley De Keijzer

Kandidaat Register Makelaar & Taxateur

Woonvast

Marian Jansen

Erkend Hypothecair Planner

Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime HOEKWONING met OPRIT, ROYALE GARAGE & RUIME achtertuin in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Noorderwaard?
Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een rustige straat, in de ruim opgezette wijk ''De Noorderwaard'', nabij het Kromme Rijn Park, speelvoorzieningen, kinderdagverblijf, basisscholen en winkelcentrum De Heul. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en dat maakt de locatie zeer geliefd en kindvriendelijk. De gezellige binnenstad van Wijk is op 5 minuten fietsafstand aanwezig. De woning beschikt over veel leefruimte met 4 slaapkamers en dit gecombineerd met een prachtige ligging nabij het Kromme Rijn Park…

Bent u op zoek naar een ruime HOEKWONING met OPRIT, ROYALE GARAGE & RUIME achtertuin in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Noorderwaard?
Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een rustige straat, in de ruim opgezette wijk ''De Noorderwaard'', nabij het Kromme Rijn Park, speelvoorzieningen, kinderdagverblijf, basisscholen en winkelcentrum De Heul. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer en dat maakt de locatie zeer geliefd en kindvriendelijk. De gezellige binnenstad van Wijk is op 5 minuten fietsafstand aanwezig. De woning beschikt over veel leefruimte met 4 slaapkamers en dit gecombineerd met een prachtige ligging nabij het Kromme Rijn Park maakt het plaatje van de Druivengaard 4 compleet.

Algemeen:
- Bouwjaar 1979;
- Woonoppervlakte: ca. 121m2;
- Perceeloppervlakte: 233m2;
- Inhoud: ca. 513m3;
- Energielabel: B.

Indeling:
Begane grond:
Entree, tegelvloer, half betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast, praktische trapkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer is ruim van afmeting en voorzien van een tegelvloer en biedt daarnaast toegang tot de keuken.
De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en o.a. voorzien van een L-vormig keukenblok met koel-/vriescombinatie, oven, gasfornuis, afzuigkap en veel kast-/ en werkruimte. Via de deur in de keuken is de achtertuin toegankelijk.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking en trapopgang naar de tweede verdieping.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers die allen ruim van afmeting zijn en o.a. voorzien zijn van vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad, radiator, douchecabine met thermostaatkraan en badkamermeubel met wastafel.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de voorzolder toegankelijk welke voorzien is van de nodige bergruimte en opstelplaats voor het witgoed en C.V.-ketel.
Op de tweede verdieping is tevens een vierde slaapkamer aanwezig. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, Velux-dakraam en bergruimte. Indien gewenst kan door het plaatsen van een dakkapel hier naar wens één extra slaapkamer worden gerealiseerd.

Tuin:
De voortuin is keurig onderhouden en o.a. voorzien van eigen oprit met parkeerkeermogelijkheden en toegang tot de royaal bemeten garage. De garage (ca. 22m2) is voorzien van elektra, verwarming en bergvliering.
De vrij gelegen achtertuin is ruim van afmeting (ca. 16 meter diep) en daarnaast verzorgd aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (Nefit Excellent bouwjaar circa 2005);
- De woning is voorzien van 9 zonnepanelen (geplaatst in 2015), de omvormer is ca. 1 jaar oud;
- Royaal bemeten garage met verwarming en elektra;
- De vloer van de begane grond is geïsoleerd;
- Goede ligging in kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving.

Kortom: Een heerlijk grote hoekwoning met garage in een fijne buurt vlakbij vele (groen)voorzieningen.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 450.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Hoekwoning
  • Bouwjaar 1979
  • Woonoppervlakte ca. 121 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 22 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 513 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 233 m2
  • Ligging tuin Noordoost
  • Energielabel B
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2005
  • Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
Meer kenmerken

In de buurt

Druivengaard 4 3962 JV Wijk bij duurstede

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod

      Beschikbaar
      Kerkweg 30C

      Cothen • € 259.500 ,- k.k.

      255 m2

      Beschikbaar
      Pippijn van Herstalstraat 27

      Wijk bij duurstede • € 359.000 ,- k.k.

      102 m2

      5 kamer(s)

      B

      Beschikbaar
      Frideburgstraat 1

      Wijk bij duurstede • € 500.000 ,- k.k.

      136 m2

      D

      Beschikbaar
      Moerbeiengaard 40

      Wijk bij duurstede • € 395.000 ,- k.k.

      102 m2

      5 kamer(s)

      C

      Beschikbaar
      Markt 8

      Wijk bij duurstede • € 619.000 ,- k.k.

      151 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Agricolastraat 152

      Wijk bij duurstede • € 550.000 ,- k.k.

      97 m2

      4 kamer(s)

      D

      Verhuurd
      Traaij 88

      Driebergen-rijsenburg • € 1.375 ,- p/m

      92 m2

      3 kamer(s)

      G

      Verhuurd
      Nedereindseweg 3029

      Nieuwegein • € 1.050 ,- p/m

      47 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Bacchus 4

      Wijk bij duurstede • € 650.000 ,- k.k.

      168 m2

      8 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Krijtwal 338

      Nieuwegein • € 250.000 ,- k.k.

      51 m2

      2 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Volderstraat 48

      Wijk bij duurstede • € 995.000 ,- k.k.

      206 m2

      7 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Crookewitstraat 5

      Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.

      79 m2

      5 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Gevelsteen 15

      Houten • € 375.000 ,- k.k.

      76 m2

      3 kamer(s)

      A+

      Verkocht
      Kombos 103

      Doorn • € 275.000 ,- k.k.

      55 m2

      3 kamer(s)

      E

      Verkocht
      Zandweg 49

      Wijk bij duurstede • € 475.000 ,- k.k.

      101 m2

      6 kamer(s)

      D

      Verkocht
      Dirk Fockstraat 32

      Wijk bij duurstede • € 350.000 ,- k.k.

      69 m2

      3 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Middelweg 3

      Rijswijk (gld) • € 725.000 ,- k.k.

      146 m2

      6 kamer(s)

      C

      Verkocht
      Moerbeiengaard 25

      Wijk bij duurstede • € 340.000 ,- k.k.

      98 m2

      5 kamer(s)

      B

      Verkocht
      Octavianus 54

      Wijk bij duurstede • € 400.000 ,- k.k.

      107 m2

      4 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Tjalk 4

      Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.

      110 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Remus 188

      Wijk bij duurstede • € 450.000 ,- k.k.

      122 m2

      5 kamer(s)

      A

      Verkocht
      Hortus 4

      Wijk bij duurstede • € 325.000 ,- k.k.

      60 m2

      2 kamer(s)

      A

      Verkocht onder voorbehoud
      Rorikstraat 5

      Wijk bij duurstede • € 375.000 ,- k.k.

      120 m2

      5 kamer(s)

      C

      Verkocht onder voorbehoud
      Maria van Boechoutlaan 26

      Odijk • € 750.000 ,- k.k.

      168 m2

      6 kamer(s)

      B

      Verkocht onder voorbehoud
      Keizer 43

      Wijk bij duurstede • € 575.000 ,- k.k.

      142 m2

      6 kamer(s)