Doyenneperenlaan 27, Vleuten

Verkocht

+ 27

Doyenneperenlaan 27

3452 ED, Vleuten

112 m²
137 m²
Label A
5 kamer(s)

€ 489.000,- k.k. Bereken maandlasten

Contact

Heb je een hypotheek nodig?

Afspraak Info

Omschrijving

De woning is gelegen in een groene woonomgeving in Vleuterweide. De woning is onder andere voorzien van een viertal goed bemeten slaapkamers, ruime achtertuin op het westen, nette badkamer en goede keuken.
Voorzieningen zoals scholen, een groot winkelcentrum en sportaccommodaties zijn allen op loop-/fietsafstand te bereiken. De uitvalswegen A2 en A12 zijn goed bereikbaar en Vleuterweide heeft een perfecte bus- en treinverbinding met de binnenstad van Utrecht. Binnen 15 minuten bevindt u zich in het bruisende stadscentrum van Utrecht. Tot slot laat de wijk zich kenmerken door veel groen, veilige fiets- en wandelpaden en diverse speelterreinen voor kinderen.

Indeling:

Indeling:
Begane grond:
De hal/entree biedt toegang tot de ruime woonkamer met open inbouwkeuken, toilet met fontein, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de woonkamer is de royale achtertuin op het westen te bereiken. Hier kunt u optimaal genieten van de zon en privacy.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een drietal goed bemeten slaapkamers van ca. 13,5 m2, 9 m2 en 7 m2, alsmede de nette badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich een grote open zolderverdieping/vierde slaapkamer van ca. 19,5 m2. Ook bevinden zich hier de cv-ketel en warmte terugwininstallatie.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden eengezinswoning;
- Vier ruime slaapkamers;
- Royale achtertuin op het westen;
- De woning is voorzien van een warmte terugwinsysteem;
- Woonoppervlakte betreft 112m²;
- Bouwjaar 2004;
- Energielabel A;
- Bij deze transactie wordt gebruik gemaakt van een projectnotaris (van Buttingha Wichers notarissen te Den Haag);
- Eventueel voordeel met betrekking tot de overdrachtsbelasting ten gunste van de verkoper;
- Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst aan de documentatie toegevoegd.
- In de koopovereenkomst worden enkele aanvullende artikelen opgenomen, waaronder een niet bewoningsclausule en een bepaling dat indien de overdracht door toedoen van de koper later plaatsvindt dan de overeengekomen datum, een rente verschuldigd is aan verkoper van 7,0% van de koopsom op jaarbasis.
- Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische, milieukundige staat en leeg, vrij van huur en gebruik;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!

Lees verder