Dorpsstraat 41

3945 BK, Cothen

Zeer degelijk gebouwde, verrassend ruime, 2-1 kapwoning middenin de gezellige dorpskern van Cothen, nu te koop! De woning met o.a. 4 royale slaapkamers, woonkeuken, multifunctionele ruimte, kelder en zonnige tuin met dubbele overkapping, is gelegen tegenover de

  • 192 m2
  • 268 m2
  • Label B
  • 9 kamer(s)

€ 689.000,- k.k. Bereken maandlasten

Bereken maandlasten
Heb je een hypotheek nodig?

Omschrijving

Zeer degelijk gebouwde, verrassend ruime, 2-1 kapwoning middenin de gezellige dorpskern van Cothen, nu te koop!
De woning met o.a. 4 royale slaapkamers, woonkeuken, multifunctionele ruimte, kelder en zonnige tuin met dubbele overkapping, is gelegen tegenover de Boomgaard en nabij de monumentale uit 1560 daterende molen “Oog in ’t zeil” en rivier De Kromme Rijn.
Gelegen in het dorpscentrum van Cothen met o.a. een bakker, slager, supermarkt, snackbar en café.
Dé uitgelezen kans als je op zoek bent naar de ultieme landelijk-wonen-belevenis. Daarnaast is deze woning ideaal voor grote gezinnen of mensen met werk(ruimte) aan huis. Parkeergelegenheid…

Zeer degelijk gebouwde, verrassend ruime, 2-1 kapwoning middenin de gezellige dorpskern van Cothen, nu te koop!
De woning met o.a. 4 royale slaapkamers, woonkeuken, multifunctionele ruimte, kelder en zonnige tuin met dubbele overkapping, is gelegen tegenover de Boomgaard en nabij de monumentale uit 1560 daterende molen “Oog in ’t zeil” en rivier De Kromme Rijn.
Gelegen in het dorpscentrum van Cothen met o.a. een bakker, slager, supermarkt, snackbar en café.
Dé uitgelezen kans als je op zoek bent naar de ultieme landelijk-wonen-belevenis. Daarnaast is deze woning ideaal voor grote gezinnen of mensen met werk(ruimte) aan huis. Parkeergelegenheid is op eigen terrein aanwezig.

Algemeen:
- Bouwjaar 1993;
- Totale grondoppervlakte 268 m²;
- Gebruiksoppervlak wonen 192 m² + 38 m² overig inpandige ruimte;
- Inhoud woonhuis 808 m³!!!;
- Voorzien van volledige isolatie;
- Centrale verwarming Nefit (2013);
- Energielabel: B.

Indeling:
Kelder: sta-hoge kelder in gebruik als provisieruimte;
Begane grond: oprit voor meerdere auto's, ruime hal met trap naar de eerste verdieping, toegang naar de woonkamer, toiletruimte, meterkast en garderobe.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, is voorzien van grote raampartijen en kijkt uit over de Boomgaard. Aan de achterzijde is een flinke uitbouw gerealiseerd waar de leefkeuken is gekomen. Deze is in L-opstelling geplaatst en voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en quooker. De voormalige garage is omgebouwd tot werkruimte aan huis en voorzien van vaste kastenwand, lichtkoepels en extra keukenblok.
Middels openslaande deuren is er toegang tot de privacy volle en zonnige achtertuin voorzien van dubbele overkapping. Deze is gelegen op het zonnige zuidwesten en er is een achterom.

1e verdieping: overloop, 4 grote slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toiletruimte, kastruimte, wastafel en designradiator. Technische ruimte waar de aansluitingen voor het witgoed aanwezig zijn en de CV-ketel is opgehangen.

2e verdieping: Grote bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap.

Overige
- Vloerverwarming in keuken, hal en toiletruimte;
- Aan achterzijde uitgebouwd;
- 4 royale slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond en een kelder met stahoogte;
- Veel privacy biedende tuin met dubbele overkapping;
- Aangesloten op glasvezelnetwerk;
- Gelegen middenin de gezellige dorpskern van Cothen;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen erf alsook op openbare plaatsen nabij de woning;

Geïnteresseerd? We nodigen je van harte uit om deze verrassende woning te komen bezichtigen.

Lees verder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 689.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Type Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar 1994
  • Woonoppervlakte ca. 192 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 31 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 38 m2
  • Slaapkamers 4
  • Inhoud ca. 808 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 268 m2
  • Ligging tuin West
  • Energielabel B
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • C.v.-ketel bouwjaar 2013
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Garage mogelijk, parkeerplaats
Meer kenmerken

In de buurt

Dorpsstraat 41 3945 BK Cothen

      De buurt

      Burgerlijke staat in wijk
      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd (46.13%)
      • Ongehuwd (43.42%)
      • Gescheiden (6.13%)
      • Verweduwd (4.32%)
      Leeftijd in wijk
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar (18.20%)
      • 15 - 25 jaar (12.25%)
      • 25 - 45 jaar (20.90%)
      • 45 - 65 jaar (30.45%)
      • 65+ jaar (18.20%)
      Geslacht
      • Mannen (50.27%)
      • Vrouwen (49.73%)
      Gezinnen met kinderen
      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      • Met kinderen (40.09%)
      • Zonder kinderen (31.72%)
      • Éénpersoons huishoudens (28.19%)
      Woningen koop / huur
      • Koop (68.00%)
      • Huur (32.00%)
      Aantal inwoners:

      2765

      Media

      Plattegronden

      Ander aanbod