De Bazelstraat 86, Utrecht

Een fijne starterswoning gelegen op een perfecte locatie in een natuurrijke omgeving.

Wie kan u beter vertellen wat dit huis te bieden heeft dan de bewoners zelf? Wij laten ze graag aan het woord:

“Wat we het meeste gaan missen is de locatie. Als we de straat oversteken lopen we langs de Vecht en in een paar minuten wandelen we de natuur in richting Oud-Zuilen. Een fijne wandeling langs het water, door de weilanden en de bossen. Vanuit deze mooie omgeving staan we ook zo in het heerlijke centrum van Utrecht. Je stapt op een steenworpafstand op de bus richting de stad – met tevens een rechtstreekse verbinding naar Rijnsweerd en het Science Park – of springt op de fiets en bent er zo. Tegelijkertijd zijn we ook goed verbonden met de snelweg, dus ben je zo een eind op weg als je buiten Utrecht moet zijn. Deze perfecte afwisseling tussen het kunnen opzoeken van rust en drukte gaan we wel echt missen.

En dan wat betreft het huis? Waar wij het meeste van genoten hebben, is de tuin. Dat is toch wel uniek om in Utrecht een ruime achtertuin met berging en een achterom te hebben. We hebben heerlijke middagen en avonden in de zon doorgebracht, die vanaf de middag al in de tuin staat. Als het ’s avonds al wat sneller koel werd, konden we onder onze overkapping zitten. Met de beamer aan hadden we onze eigen buitenbioscoop.

Met pijn in ons hart gaan we afscheid nemen van ons fijne plekje, maar we verhuizen dichter naar onze familie en vrienden en dat is ook zeker wat waard! We hopen dat de volgende bewoners met net zo veel plezier hier zullen wonen als wij!”

Indeling:

Deze jaren ‘20 eindwoning is voorzien van een smaakvol ingerichte woonkamer, een nette keuken, een tweetal slaapkamers, een bergzolder en een heerlijke, ruime achtertuin voorzien van een stenen berging en een geweldige overkapping.

Begane grond:
Je betreedt de woning via de lichte hal met ruimte voor een garderobe en de meterkast. Vervolgens krijg je toegang tot de woonkamer. De smaakvol ingerichte woonkamer is voorzien van een grote raampartij waar een heerlijk daglicht door valt. Door het rolluik blijft de woonkamer tijdens de warme dagen lekker koel. Via de tussenhal krijg je toegang tot de trapopgang, een toiletruimte en de keuken. In de toiletruimte is een extra berging gesitueerd, tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De keuken is ingericht met een recht keukenmeubel, een 4-pits gaskookplaat, een onderbouw koelkast en afzuigkap. Jouw
keukenspullen berg je eenvoudig op in de aanwezige kasten en lades. De deur naar de achtertuin kan (inclusief het naast gelegen raam) middels een rolluik compleet afgesloten worden.

1e verdieping:
De overloop biedt je toegang tot twee slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De ouderslaapkamer is een ruime en lichte kamer. Tevens de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote raampartij (volledig klapraam), dat afgesloten kan worden met een rolluik. De vernieuwde badkamer is voorzien van een regendouche met glazen deuren, een wastafelmeubel, spiegelkast en een designradiator. De mooie, originele granieten vloer is behouden.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Hier is tevens de cv-ketel (Intergas 2012, opgeleverd in 2013) gesitueerd.

Buiten:
De heerlijke achtertuin is netjes aangelegd met sierbestrating, gazon, een beplante border met elektriciteit voor tuinverlichting en een stenen berging. Je geniet hier vanaf het middaguur heerlijk van het zonnetje en voor een schaduwrijke zitplek verplaats je, je eenvoudig naar de grote overkapping. In de ruime berging vind je voldoende opbergruimte voor o.a. je tuinspullen, tevens is er elektriciteit aangelegd om bijvoorbeeld een vriezer te plaatsen. De tuin is ook buitenom bereikbaar via een poort.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 53 m²
• Externe bergruimte: 5,88 m²
• Inhoud: 204 m³
• Bouwjaar: 1925
• Een jaren ’20 eindwoning
• Een nette afwerking
• Een sfeervolle woonkamer
• Twee slaapkamers
• Een heerlijke achtertuin, met een overkapping en een stenen berging
• Voorzien van op afstand bestuurbare rolluiken; voorzijde beneden en achterzijde
  boven en beneden
• Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en goed verbonden met
  openbaar vervoer en snelwegen
• Gelegen tussen de Vecht en het Amsterdamrijnkanaal in een natuurrijke omgeving
• Perfect gelegen ten opzichte van alle voorzieningen, waaronder meerdere
  supermarkten op loopafstand, diverse winkels in winkelcentrum Rokade, scholen en
  sportvelden.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs!